菊花7586281286
土地承包經營權證發放到農民手中，但是和實際的地塊不一樣，這是怎麼回事？ 農民手中應該有兩份土地承包經營權證。一份是舊證，就是這次土地確權欠農民持有的土地承包經營權證。這份證件應該是很早的，大多數應該是二輪承包時期的證件，或者是二輪承包期間微調後的承包經營權證。這份經營權證到這次確權前經歷的時間應該很久了，期間發生的土地整理、小田塊並大田塊等演變，導致實際種地的情況與舊證上的不一樣，這是符合常理的，也是允許的。這土地確權頒發的承包土地經營權證上不僅有該農戶家庭承包地的總面積、地塊數、邊界四至等，還有每一塊土地所在的地理位置（經緯度)。所以，新的土地承包經營權證不會出現於實際種地面積不相符合的現象。現在農民手中持有的土地承包經營權證書含金量將是很高的，國家死後會出臺一系列的配套政策。新證書換髮後，以前舊的農村土地承包經營權證書就會自動作廢。
當然，發現新的土地承包經營權證書和實際耕種土地的情況不相符合，可以到縣國土資源部門申請複核！
我是凡塵觀生活！
謝謝！
再見！
凡塵觀生活
您好，在農村土地確權過程中經常會發生確權後的面積和實際面積不一樣的時候！之所以會造成這樣的結果是因為過去受制於技術水平和技術手段的落後，在1997年二輪分地時無法使用最為先進的測繪技術，所以面積上有誤差是很正常的現象！還有一種情況是在農村分地的時候經常會按照地力等級進行分配，所以會產生大小畝的區別，這些都是正常現象。其實土地確權的登記面積和實際面積匹配是很重要的，不然會給自己帶來很大的損失的！
1.直接影響農業各項補貼的發放。各項農業補貼都是按照土地卻權證上的登記面積為準的，如果登記面積比實際面積小那麼就會少得農業補貼。
2.拆遷和徵收土地補償是按照土地確權面積來進行計算的，如果你家登記面積少的話是非常吃虧的，現如今農村的土地比金子還值錢可得重視啊！真要是少給一畝的錢可能就是十幾萬啊！
3.土地流轉過程中會少的地租子。種植大戶和流轉土地企業會依照土地確權登記證書上的面積給錢，你的登記面積少等於被人家白白徵用了多餘的土地！
4.用土地抵押貸款也會被價值低估，貸款出來的錢少！
陳
