假裝我很帥139

我想說，理想很豐滿，現實很骨感。按照現在的形勢小幅度回落倒是會。暴跌那是不可能的。國家也不允許。也許大家還記得前幾年在這輪房價暴漲前，房價有段時間是下跌的，但是也沒跌多少，國家就開始救市，各種央行降準降息，公積金利率下降，各種喊口號去庫存，推行貨幣棚改制度。強行保了一波房地產。之所以房價短期內不會暴跌，我認為有幾個原因。

首先是客觀條件。我國雖然幅員遼闊，但是就目前來說，最適合居住以及發展的還是東部的沿海平原地區。這裡經濟發達，教育、醫療、衛生等各項資源豐富。在城市化的過程中這裡是可以說是大部分人置業的首選。住房的需求，也就是我們的所說的剛需就會變大。房價就有上升的基礎。其他地區也同理，城市化是推動房價上漲的基礎。同時城市化也是社會發張的一個必經階段。而目前我們就處於這麼一個過程中。

其次，就是國家經濟層面的原因。可以說最近十幾年來，中國經濟的發展可以說全靠房地產行業支撐著。房地產帶動了太多行業的發展，從能源，建材，到設備，化工，物流，家電，家居等等各個行業。而這些行業有會帶動下游產業的發展。這裡面涉及太多的就業，太多的家庭。如果說房地產暴跌，可以說立馬會引起大蕭條，工人失業，銀行破產。引發社會動盪，這是國家不允許發生的情況。日本當年房地產破滅導致了多少人跳樓，經濟倒退了那麼多年。我們國家的國家性質不同於日本，國有經濟佔國家經濟的大多數，國有經濟對國家經濟的調控能力是他們所不能比擬的。國家有能力維持這種情況。

再次就是人民幣超發的問題，08年為了應對全球金融危機，國家啟用四萬億的經濟刺激計劃，這個計劃雖然使我們挺過了金融危機，但是帶來的副作用也是顯而易見的，那就是通貨膨脹。物價飛漲，錢太多了，錢變得越來越不值錢。之後央行又多次放水，錢越來越多，只能往房地產上跑。房價的上漲又會促使更多的錢往房地產上跑，進一步推高房價，行程一種循環，因為大家都發現錢拿在手上那是真不行，存銀行那是越存越少。做其他投資吧，都沒法比的上房地產。所以都往上面跑，沒有辦法。

當然國家也看到高房價帶來的危害，以前國民儲蓄率非常之高，但是現在已經降的很低，國民負債率高企。大家都在提前消費。所以，出臺了一些措施來控制房價，但是其實中國的房價調控一直以來都存在一個怪現象，就是每次調控後都會引起下一輪的暴漲，可以說是越調越漲。就拿最主要的手段限購，二手房限售等來說。這樣做起到一個最明顯的作用就是鎖住超發人民幣的流動性。二手房不能多少年內不能賣，讓大家都套再房子上，人為造成稀缺，維持高房價。大家都喜歡買漲不買跌。房價不跌，是許多人樂於見到的局面。有房子的人雖然不能進行變現。但是心理上得到滿足感。銀行也不用要求補償抵押。大家其樂融融。只是苦了沒滿房的人。

所以說，房價降到大家能五六年買的起的這個幻想真的很美好，國家也希望是那樣的。可是現實就是這樣。繼續放任房價上漲，會爆，不管讓它跌，那樣也死的很慘。所以只有這手打一拳，那手給個糖，穩住房價才能維持生活這樣子😅。至於以後怎麼樣，那就是後來人的問題了，現在的一切就是要穩。。

惡魔獵人718

對於樓主這個假設我們可以先模擬一下！

房價跌到大多數人五六年時間就能買得起，那麼那時候的房價將會是怎樣呢？

以筆者所在三線城市為例假設，目前平均房價8000元，當地平均收入3000元，以80平米的房子為購買標準。在工資保持不變的前提下3000元月薪一年就是36000元，6年就能買得起一套房那麼總價就是36000*6=216000元，再用總價216000除以80平米，那麼下跌後的房價只有2700元，這個房價水平對比現在來講可以說是非常的低了，除開買地成本開發成本幾乎沒有利潤在裡面，所以這種狀況的產生筆者認為絕不可能。

眾觀全球大部分的國家房地產市場也不可能實現平均收入五六年就能夠買得起80平米的房子，房子本身就是一件高價值的商品，購買起來本身就具備一定的難度，絕不是菜市場買菜那樣輕鬆。

社會在發展，經濟在進步，人們的收入水平也在提高，房價同時也會得到一定的增長，雖然說目前的房價水平不太合理需要一定的回調，但絕不可能回調幅度這麼大，這麼大反而更加不正常了。

樓盤網

再過幾年，在三四線城市，多數人只要努力工作五六年就能買房，這個願望是可以實現的。而在一二線城市，一般工作10-12年買房也是可以實現的，因為一二線城市畢竟對外來人口吸引力較強，而且人們的購買力也很強，所以一二線城市未來購房難度肯定要比三四線城市相對要難一些。

假如有一天全國房價跌到了多數老百姓都能買得起的程度，我覺得這反倒是社會的進步，因為房地產去投機化終於實現了，社會將發生大的改變；一是城市貸款買房的人，還貸壓力輕了，不用再節衣縮食，不用再為銀行、開發商打工，可以把更多的錢用於消費。這對於中國經濟有利。

再者，如果有一天房價都跌到多數工薪階層能承受得起的程度，那麼我們也不必鼓勵大家生育二胎了，很多家庭都會為迎來二胎做準備。我記得一位財經學者寫過一篇文章《高房價是最好的避孕藥》，就是講，高房價導致了很多家庭不願意多生養孩子，房價下降了，大家可以輕鬆的改善自己的生活。城市家庭願意生養二胎了，中國人口結構失衡之問題，也會得到一定程度上的緩解。

最後，高房價拉開了社會的貧富差距，導致很多社會道德問題層出不窮，比如大齡剩女為了房子嫁不掉的問題，高房價也使人們一切向錢看。在上海，由於高房價導致父母年老亡故時，很多兄弟姐妹為了爭一套房產，從此反目為仇，似乎如果能夠多分一點房產份額，自己可以少奮鬥十幾年。試想，在這樣的情況下，本來具有骨肉親情的兄弟姐妹怎麼不可能爭個天昏地暗？所以，房價降下來了，可使社會的貧富差距縮小，很多尖銳的矛盾可以得到緩和。

以上只不過是舉幾個小例子，如果房價能夠跌到大多數人能買得起的程度，那麼對於我國的經濟可持續增長、人口出生比例調節、社會正確道德觀的恢復，都有非常大的幫助。

不執著財經

看了很多答主的回答和評論，發現有房的大多數都不希望房價跌，沒房的大多數都希望跌下來能買的起房子。下面來說說我的觀點，我現在有一套房子可是我也希望房價跌下來，道理很簡單，比如我現在有一套房子值100萬，還有50萬的存款，房子和存款加起來等於我擁有150萬資產，可是那又能怎麼樣呢，孩子馬上就要結婚需要再買一套房子，可是我手裡只有50萬買不起了！如果房價跌50%，那麼我的存款50萬就可以給孩子買的起一套房子了，雖然我原來的房子跌去了50萬我的總資產縮水到100萬了，可是我擁有了兩套房子，解決了孩子的住房問題。如果不跌的話雖然我總資產看著高50萬，可是並不能解決實際問題。綜上，所以只有房價迴歸合理價位，才能回到房子是住的而不是炒的屬性，讓努力工作的人都能買的起房，安居樂業。

二逼寵物歡樂多

首先我要態度明確的表達觀點：這個美好的願望（yi yin）是不可能實現的，道理分析如下。

首先我們放眼全世界，在現在房價最平穩的一些發達國家來看，沒有任何一個國家可以實現大多數人都可以隨便買到滿意的房子的狀態。所以這只是大家意淫的一個想象而已，是不可能實現的。

在歐美這些國家很多年輕人不買房，不是因為他們不想買房，而是因為他們也買不起房子。哪怕買的房子，以後他可能對於後面的房產稅也是承擔不起。所以如果國外的一些家庭要買房，他也是需要去銀行貸款，還上個一二十年房貸的。

這有個很明顯的一個例子，可以一部美劇叫《人人都愛雷蒙德特》裡面。雷的父親和母親都退休很多年了，最後才把房款還清。那時他們把銀行的合同給燒掉這個情節給我留下很深刻的印象。

其實這也說明，歐美這些國家很多一些人他奮鬥一輩子，也是到老了才能徹底把貸款還清，真正擁有了自己的房產。 所以我以為中國正慢慢走向一個發達國家，要實現這樣的一個多數人都滿意買房的願望是不可能的。

那再看看一些窮國家，多數人要買一套房子那就更難了。看那些貧民窟都知道，大部分人那不能叫房子，那只是有一個落腳地居住而已。

所以現在如果這個前提被推翻了之後，我們再回來看這個整個問題，就會發現這個問題是沒有意義的，因為這是不可能實現的一個狀態，假設不能實現。

如果中國真的能夠實現大數人都能輕輕鬆鬆五六年收入都能買一套房，那除非只有一種情況，就是中國人突然人口減了一半就剩下六七億的人，然後這些人可以輕易地享受了現在目前十三億人左右的住房。

但是這個時候，這些住房可能也會兩極風化，現在農村包括一些四五線城市，可能會大量的房子空置，而人口集中的大城市的房價，還是會有人口基數的需求下，價格上抬的。所以在這些大城市可能大家還是很艱難的才能買一些一套房的。

這個在歐美國家我們也可以看到，巴黎、紐約、倫敦、西雅圖、柏林等房價都不便宜的，那可能在歐美一些農村的房子，其實非常山清水秀的價格，也都很便宜。歐美也是有這樣的一個分化的。

未來中國也會走向這樣的進程的，那個時候如果中國人想去農村到小縣城買房，工作幾年還是很可能實現的。但這個問題就在於，那時候你也不會在這些地方工作、生活，買這些房子有什麼用呢？除了給父母養老用，你就很難會去購買這樣的房子的。

所以買房子和買到自己滿意的適合的房子，其實都是一個很難的事情，所以“滿意”這個詞是很難實現的，故而這個問題有太多的邏輯和事實的問題，根本沒有展開回答。

水禾田

答：你這問題提得很喜劇，就如同問，假如有一天，人不用吃樹皮，不用吃觀音土，每個人都可以吃大米飯了，會怎麼樣？

　人類歷史上的發展本來就是向高處和文明方向發展，封建時代對於奴隸時代是一個進步的標識。奴隸時期的人沒有選擇，全部由貴族和奴隸主決定其它人的生活方式，主人死了奴隸還要被陪葬，所以，經過了幾千年的進步發展，人類是趨向文明發展的，現在是高生產力時代，吃穿住用行早就滿足並超過了人類的基本需求，也就是正常情況下，人人都不會為吃穿住用行基本的需求拼命。一切的發展都是以生產力的進步為根本源泉。

回到題目，現在的生產力和技術水平，早就可以修建供人類使用居住的房子，難道說，現在的生產力水平低下，修一棟樓要幾十年上百年？

很顯然，生產力具備了，價值就是由人定的，而房價就是由炒房客定的，現在不是因為房子少或是成本貴，而是資源分配不均，炒房客集中了大量房產資源，實行的是壟斷市場，開發商修多少樓，炒房客就買斷多少，讓市場的房產資源始終處於一種斷貨的緊缺狀態，然後他們漲價釋放手中的房產資源，你會看到新房不好買，但是二手房到處都是。這就叫囤積居奇，壟斷市場。現在開發商手中也沒有房子，所有的房子都在炒房客手中。

據據市場的發展，房子的最科學價值就是應該是普通人五六年就可以購買一套滿意的房子，如果不能，這說明這中間有問題。還記得08年後房價失控後，2010年達到房價的頂峰，那一年，網上有很多段子和經典的故事，說是我們買套房，要從唐朝開始就攢錢，小姐要每天接客100人，還不能有例假，這些段子就是在2010年時候集中爆發的，2010年是房價的頂點，但是很搞笑的是，又過了8年，房子比2010年所謂的從唐朝開始攢錢的高房價不知道漲了多少倍了。

　　　五六年買一套房子是正平常跌現象，超過五六年才能買才叫不正常，題主怎麼把不正常的事情當正常的疑問，真是搞笑極了

塵都迷路人

現在買不起房的，就算將來房價大跌，多半還是買不起，跌到“多數人五六年可以買一套房”也照樣買不起；不但買不起，而且活得還不如現在，人切忌胡思亂想！

很多人只知想象的美好，不知過程的慘烈

電影《2012》看過吧，最後洪水退去時，地球出奇的潔淨，處處是藍天白雲，美好不？咱底層群眾連船票都買不起，還美好個鬼啊。“五六年買得起房”只有兩種可能，一是收入大幅上漲；二是房價大跌，顯然後者是大概率事件，系統性風險一旦爆發，你就失業了，連飯都吃不起，還想買房？很明顯，希望房價大跌的多是還沒買房或者房買得少了、沒趕上趟的底層吃瓜群眾，其共同特徵是：喜歡臆想，這正是他們買不起房的重要原因。

綜上，吃瓜群眾改變命運的途徑只有一個：少臆想、多務實，不要關注這種無聊的問題，努力學習、踏實工作，提升自己在社會中的位階

到那時，房價漲到100萬一平，你買得起；房價跌到100元一平，你還是買得起。說得再玄幻一點兒，即使末日來臨，你能買得起船票，可以有命看到洪水退去後的美景！

四筒爸爸：大學教師，一個愛思考，腦洞很大的人，歡迎交流

四筒爸爸

至少比現在幸福吧。

至少能安居樂業了，不用發愁租房房租負擔，買房房貸首付掏空六個錢包。

感覺現在真的不是一個有踏實感幸福感的時期，焦慮，關於房子，關於醫療，關於孩子上學，關於食品藥品安全。很多人對未來是消極的，不知道奔忙為了什麼。想給孩子一個更好的未來，發現貧富差距太大，無論如何孩子也只能限定在固定階層。想給老人安穩老年，可是大部分還要父母資助買房，出力帶娃。現在的中年人，更多的是一種無力感。

本人80後，中級工程師，在準備高級工程師中。上學的時候，也算好孩子，認真讀書。上班後，也常被評為優秀員工，認真工作，踏實負責，用心鑽研。結婚後，也有節儉生活，量入為出，不亂花錢。可是生活並沒有更好一點。這個社會回饋給勤勞節儉者的太少了。

做技術工作者，一般行業的工程師，辛勤工作十年，不如倒一套房。這樣的例子比比皆是。

如果社會都是投機者，那麼如何發展呢？

微微和朵拉

要想多數國人能夠用五六年的收入就買一套房（當然是正常情況下的房，如90平方米，而不是小鳥窩），指望房價下跌來滿足，那絕對是做夢，而且是春秋大夢。

如果真的有這樣一天，只有兩個方面的可能：一是住房供應規模極大，一是居民收入增長極快。住房供應規模極大，是為了滿足居民住房需要，各類房屋都能大規模供應，尤其是保障房和租賃房供應，能夠完全滿足市場需要，從而推動房價不再上漲。也只有如此，房價才真正有可能不再上漲，也只有房價不再漲了，對居民住房的滿足率才能不斷提高。

居民收入增長極快，當然是解決居民購房能力的又一關鍵要素。如果居民收入能夠保持持續快速增長的勢頭，而房價則停止了上漲，甚至出現小幅下降。那麼，購房能力就會大大提升，出現五六年收入買一套房的概率也就會越來越大。

只是，兩者都能實現，難度還是相當大的。期待能夠實現，但需要時間積累，需要有耐心去等待，而不是即刻就能出現在大家的面前。還是用那句老話：麵包會有的。

譚浩俊

安居樂業 幸福感 愛國心都會猛增 最起碼百姓會願意做事而不是被迫做事 人才和精英也會把注意力從房子上解脫出來 更有利於國家的發展 科技的進步 明眼人都看得到 好處太多 說不完 當然也有副作用 也就是對某些人的財路有影響 僅此而已 別說什麼要錢發展 要錢發展也不是這麼要的 秦始皇修長城好歹為了天下一統 為了造福後代 咱們如今非要搞這麼多豪華建築做什麼 除了圈錢 有什麼意義 別說發展 發展的目的是造福 而現在這些豪華建築裡面外面都是圍繞著一批批妻離子散 水深火熱 遊離在生死邊緣的人 如果房價降 這些都會迎刃而解 如果房價降 百姓就看到了希望 如果房價降 這種不正當的拉開貧富差距的行為會戛然而止 從而阻止退回奴隸社會

關鍵字: 降準 這輪 房價