假装我很帅139

我想说，理想很丰满，现实很骨感。按照现在的形势小幅度回落倒是会。暴跌那是不可能的。国家也不允许。也许大家还记得前几年在这轮房价暴涨前，房价有段时间是下跌的，但是也没跌多少，国家就开始救市，各种央行降准降息，公积金利率下降，各种喊口号去库存，推行货币棚改制度。强行保了一波房地产。之所以房价短期内不会暴跌，我认为有几个原因。

首先是客观条件。我国虽然幅员辽阔，但是就目前来说，最适合居住以及发展的还是东部的沿海平原地区。这里经济发达，教育、医疗、卫生等各项资源丰富。在城市化的过程中这里是可以说是大部分人置业的首选。住房的需求，也就是我们的所说的刚需就会变大。房价就有上升的基础。其他地区也同理，城市化是推动房价上涨的基础。同时城市化也是社会发张的一个必经阶段。而目前我们就处于这么一个过程中。

其次，就是国家经济层面的原因。可以说最近十几年来，中国经济的发展可以说全靠房地产行业支撑着。房地产带动了太多行业的发展，从能源，建材，到设备，化工，物流，家电，家居等等各个行业。而这些行业有会带动下游产业的发展。这里面涉及太多的就业，太多的家庭。如果说房地产暴跌，可以说立马会引起大萧条，工人失业，银行破产。引发社会动荡，这是国家不允许发生的情况。日本当年房地产破灭导致了多少人跳楼，经济倒退了那么多年。我们国家的国家性质不同于日本，国有经济占国家经济的大多数，国有经济对国家经济的调控能力是他们所不能比拟的。国家有能力维持这种情况。

再次就是人民币超发的问题，08年为了应对全球金融危机，国家启用四万亿的经济刺激计划，这个计划虽然使我们挺过了金融危机，但是带来的副作用也是显而易见的，那就是通货膨胀。物价飞涨，钱太多了，钱变得越来越不值钱。之后央行又多次放水，钱越来越多，只能往房地产上跑。房价的上涨又会促使更多的钱往房地产上跑，进一步推高房价，行程一种循环，因为大家都发现钱拿在手上那是真不行，存银行那是越存越少。做其他投资吧，都没法比的上房地产。所以都往上面跑，没有办法。

当然国家也看到高房价带来的危害，以前国民储蓄率非常之高，但是现在已经降的很低，国民负债率高企。大家都在提前消费。所以，出台了一些措施来控制房价，但是其实中国的房价调控一直以来都存在一个怪现象，就是每次调控后都会引起下一轮的暴涨，可以说是越调越涨。就拿最主要的手段限购，二手房限售等来说。这样做起到一个最明显的作用就是锁住超发人民币的流动性。二手房不能多少年内不能卖，让大家都套再房子上，人为造成稀缺，维持高房价。大家都喜欢买涨不买跌。房价不跌，是许多人乐于见到的局面。有房子的人虽然不能进行变现。但是心理上得到满足感。银行也不用要求补偿抵押。大家其乐融融。只是苦了没满房的人。

所以说，房价降到大家能五六年买的起的这个幻想真的很美好，国家也希望是那样的。可是现实就是这样。继续放任房价上涨，会爆，不管让它跌，那样也死的很惨。所以只有这手打一拳，那手给个糖，稳住房价才能维持生活这样子😅。至于以后怎么样，那就是后来人的问题了，现在的一切就是要稳。。

恶魔猎人718

对于楼主这个假设我们可以先模拟一下！

房价跌到大多数人五六年时间就能买得起，那么那时候的房价将会是怎样呢？

以笔者所在三线城市为例假设，目前平均房价8000元，当地平均收入3000元，以80平米的房子为购买标准。在工资保持不变的前提下3000元月薪一年就是36000元，6年就能买得起一套房那么总价就是36000*6=216000元，再用总价216000除以80平米，那么下跌后的房价只有2700元，这个房价水平对比现在来讲可以说是非常的低了，除开买地成本开发成本几乎没有利润在里面，所以这种状况的产生笔者认为绝不可能。

众观全球大部分的国家房地产市场也不可能实现平均收入五六年就能够买得起80平米的房子，房子本身就是一件高价值的商品，购买起来本身就具备一定的难度，绝不是菜市场买菜那样轻松。

社会在发展，经济在进步，人们的收入水平也在提高，房价同时也会得到一定的增长，虽然说目前的房价水平不太合理需要一定的回调，但绝不可能回调幅度这么大，这么大反而更加不正常了。

楼盘网

再过几年，在三四线城市，多数人只要努力工作五六年就能买房，这个愿望是可以实现的。而在一二线城市，一般工作10-12年买房也是可以实现的，因为一二线城市毕竟对外来人口吸引力较强，而且人们的购买力也很强，所以一二线城市未来购房难度肯定要比三四线城市相对要难一些。

假如有一天全国房价跌到了多数老百姓都能买得起的程度，我觉得这反倒是社会的进步，因为房地产去投机化终于实现了，社会将发生大的改变；一是城市贷款买房的人，还贷压力轻了，不用再节衣缩食，不用再为银行、开发商打工，可以把更多的钱用于消费。这对于中国经济有利。

再者，如果有一天房价都跌到多数工薪阶层能承受得起的程度，那么我们也不必鼓励大家生育二胎了，很多家庭都会为迎来二胎做准备。我记得一位财经学者写过一篇文章《高房价是最好的避孕药》，就是讲，高房价导致了很多家庭不愿意多生养孩子，房价下降了，大家可以轻松的改善自己的生活。城市家庭愿意生养二胎了，中国人口结构失衡之问题，也会得到一定程度上的缓解。

最后，高房价拉开了社会的贫富差距，导致很多社会道德问题层出不穷，比如大龄剩女为了房子嫁不掉的问题，高房价也使人们一切向钱看。在上海，由于高房价导致父母年老亡故时，很多兄弟姐妹为了争一套房产，从此反目为仇，似乎如果能够多分一点房产份额，自己可以少奋斗十几年。试想，在这样的情况下，本来具有骨肉亲情的兄弟姐妹怎么不可能争个天昏地暗？所以，房价降下来了，可使社会的贫富差距缩小，很多尖锐的矛盾可以得到缓和。

以上只不过是举几个小例子，如果房价能够跌到大多数人能买得起的程度，那么对于我国的经济可持续增长、人口出生比例调节、社会正确道德观的恢复，都有非常大的帮助。

不执著财经

看了很多答主的回答和评论，发现有房的大多数都不希望房价跌，没房的大多数都希望跌下来能买的起房子。下面来说说我的观点，我现在有一套房子可是我也希望房价跌下来，道理很简单，比如我现在有一套房子值100万，还有50万的存款，房子和存款加起来等于我拥有150万资产，可是那又能怎么样呢，孩子马上就要结婚需要再买一套房子，可是我手里只有50万买不起了！如果房价跌50%，那么我的存款50万就可以给孩子买的起一套房子了，虽然我原来的房子跌去了50万我的总资产缩水到100万了，可是我拥有了两套房子，解决了孩子的住房问题。如果不跌的话虽然我总资产看着高50万，可是并不能解决实际问题。综上，所以只有房价回归合理价位，才能回到房子是住的而不是炒的属性，让努力工作的人都能买的起房，安居乐业。

二逼宠物欢乐多

首先我要态度明确的表达观点：这个美好的愿望（yi yin）是不可能实现的，道理分析如下。

首先我们放眼全世界，在现在房价最平稳的一些发达国家来看，没有任何一个国家可以实现大多数人都可以随便买到满意的房子的状态。所以这只是大家意淫的一个想象而已，是不可能实现的。

在欧美这些国家很多年轻人不买房，不是因为他们不想买房，而是因为他们也买不起房子。哪怕买的房子，以后他可能对于后面的房产税也是承担不起。所以如果国外的一些家庭要买房，他也是需要去银行贷款，还上个一二十年房贷的。

这有个很明显的一个例子，可以一部美剧叫《人人都爱雷蒙德特》里面。雷的父亲和母亲都退休很多年了，最后才把房款还清。那时他们把银行的合同给烧掉这个情节给我留下很深刻的印象。

其实这也说明，欧美这些国家很多一些人他奋斗一辈子，也是到老了才能彻底把贷款还清，真正拥有了自己的房产。 所以我以为中国正慢慢走向一个发达国家，要实现这样的一个多数人都满意买房的愿望是不可能的。

那再看看一些穷国家，多数人要买一套房子那就更难了。看那些贫民窟都知道，大部分人那不能叫房子，那只是有一个落脚地居住而已。

所以现在如果这个前提被推翻了之后，我们再回来看这个整个问题，就会发现这个问题是没有意义的，因为这是不可能实现的一个状态，假设不能实现。

如果中国真的能够实现大数人都能轻轻松松五六年收入都能买一套房，那除非只有一种情况，就是中国人突然人口减了一半就剩下六七亿的人，然后这些人可以轻易地享受了现在目前十三亿人左右的住房。

但是这个时候，这些住房可能也会两极风化，现在农村包括一些四五线城市，可能会大量的房子空置，而人口集中的大城市的房价，还是会有人口基数的需求下，价格上抬的。所以在这些大城市可能大家还是很艰难的才能买一些一套房的。

这个在欧美国家我们也可以看到，巴黎、纽约、伦敦、西雅图、柏林等房价都不便宜的，那可能在欧美一些农村的房子，其实非常山清水秀的价格，也都很便宜。欧美也是有这样的一个分化的。

未来中国也会走向这样的进程的，那个时候如果中国人想去农村到小县城买房，工作几年还是很可能实现的。但这个问题就在于，那时候你也不会在这些地方工作、生活，买这些房子有什么用呢？除了给父母养老用，你就很难会去购买这样的房子的。

所以买房子和买到自己满意的适合的房子，其实都是一个很难的事情，所以“满意”这个词是很难实现的，故而这个问题有太多的逻辑和事实的问题，根本没有展开回答。

水禾田

答：你这问题提得很喜剧，就如同问，假如有一天，人不用吃树皮，不用吃观音土，每个人都可以吃大米饭了，会怎么样？

　人类历史上的发展本来就是向高处和文明方向发展，封建时代对于奴隶时代是一个进步的标识。奴隶时期的人没有选择，全部由贵族和奴隶主决定其它人的生活方式，主人死了奴隶还要被陪葬，所以，经过了几千年的进步发展，人类是趋向文明发展的，现在是高生产力时代，吃穿住用行早就满足并超过了人类的基本需求，也就是正常情况下，人人都不会为吃穿住用行基本的需求拼命。一切的发展都是以生产力的进步为根本源泉。

回到题目，现在的生产力和技术水平，早就可以修建供人类使用居住的房子，难道说，现在的生产力水平低下，修一栋楼要几十年上百年？

很显然，生产力具备了，价值就是由人定的，而房价就是由炒房客定的，现在不是因为房子少或是成本贵，而是资源分配不均，炒房客集中了大量房产资源，实行的是垄断市场，开发商修多少楼，炒房客就买断多少，让市场的房产资源始终处于一种断货的紧缺状态，然后他们涨价释放手中的房产资源，你会看到新房不好买，但是二手房到处都是。这就叫囤积居奇，垄断市场。现在开发商手中也没有房子，所有的房子都在炒房客手中。

据据市场的发展，房子的最科学价值就是应该是普通人五六年就可以购买一套满意的房子，如果不能，这说明这中间有问题。还记得08年后房价失控后，2010年达到房价的顶峰，那一年，网上有很多段子和经典的故事，说是我们买套房，要从唐朝开始就攒钱，小姐要每天接客100人，还不能有例假，这些段子就是在2010年时候集中爆发的，2010年是房价的顶点，但是很搞笑的是，又过了8年，房子比2010年所谓的从唐朝开始攒钱的高房价不知道涨了多少倍了。

　　　五六年买一套房子是正平常跌现象，超过五六年才能买才叫不正常，题主怎么把不正常的事情当正常的疑问，真是搞笑极了

尘都迷路人

现在买不起房的，就算将来房价大跌，多半还是买不起，跌到“多数人五六年可以买一套房”也照样买不起；不但买不起，而且活得还不如现在，人切忌胡思乱想！

很多人只知想象的美好，不知过程的惨烈

电影《2012》看过吧，最后洪水退去时，地球出奇的洁净，处处是蓝天白云，美好不？咱底层群众连船票都买不起，还美好个鬼啊。“五六年买得起房”只有两种可能，一是收入大幅上涨；二是房价大跌，显然后者是大概率事件，系统性风险一旦爆发，你就失业了，连饭都吃不起，还想买房？很明显，希望房价大跌的多是还没买房或者房买得少了、没赶上趟的底层吃瓜群众，其共同特征是：喜欢臆想，这正是他们买不起房的重要原因。

综上，吃瓜群众改变命运的途径只有一个：少臆想、多务实，不要关注这种无聊的问题，努力学习、踏实工作，提升自己在社会中的位阶

到那时，房价涨到100万一平，你买得起；房价跌到100元一平，你还是买得起。说得再玄幻一点儿，即使末日来临，你能买得起船票，可以有命看到洪水退去后的美景！

四筒爸爸：大学教师，一个爱思考，脑洞很大的人，欢迎交流

四筒爸爸

至少比现在幸福吧。

至少能安居乐业了，不用发愁租房房租负担，买房房贷首付掏空六个钱包。

感觉现在真的不是一个有踏实感幸福感的时期，焦虑，关于房子，关于医疗，关于孩子上学，关于食品药品安全。很多人对未来是消极的，不知道奔忙为了什么。想给孩子一个更好的未来，发现贫富差距太大，无论如何孩子也只能限定在固定阶层。想给老人安稳老年，可是大部分还要父母资助买房，出力带娃。现在的中年人，更多的是一种无力感。

本人80后，中级工程师，在准备高级工程师中。上学的时候，也算好孩子，认真读书。上班后，也常被评为优秀员工，认真工作，踏实负责，用心钻研。结婚后，也有节俭生活，量入为出，不乱花钱。可是生活并没有更好一点。这个社会回馈给勤劳节俭者的太少了。

做技术工作者，一般行业的工程师，辛勤工作十年，不如倒一套房。这样的例子比比皆是。

如果社会都是投机者，那么如何发展呢？

微微和朵拉

要想多数国人能够用五六年的收入就买一套房（当然是正常情况下的房，如90平方米，而不是小鸟窝），指望房价下跌来满足，那绝对是做梦，而且是春秋大梦。

如果真的有这样一天，只有两个方面的可能：一是住房供应规模极大，一是居民收入增长极快。住房供应规模极大，是为了满足居民住房需要，各类房屋都能大规模供应，尤其是保障房和租赁房供应，能够完全满足市场需要，从而推动房价不再上涨。也只有如此，房价才真正有可能不再上涨，也只有房价不再涨了，对居民住房的满足率才能不断提高。

居民收入增长极快，当然是解决居民购房能力的又一关键要素。如果居民收入能够保持持续快速增长的势头，而房价则停止了上涨，甚至出现小幅下降。那么，购房能力就会大大提升，出现五六年收入买一套房的概率也就会越来越大。

只是，两者都能实现，难度还是相当大的。期待能够实现，但需要时间积累，需要有耐心去等待，而不是即刻就能出现在大家的面前。还是用那句老话：面包会有的。

谭浩俊

安居乐业 幸福感 爱国心都会猛增 最起码百姓会愿意做事而不是被迫做事 人才和精英也会把注意力从房子上解脱出来 更有利于国家的发展 科技的进步 明眼人都看得到 好处太多 说不完 当然也有副作用 也就是对某些人的财路有影响 仅此而已 别说什么要钱发展 要钱发展也不是这么要的 秦始皇修长城好歹为了天下一统 为了造福后代 咱们如今非要搞这么多豪华建筑做什么 除了圈钱 有什么意义 别说发展 发展的目的是造福 而现在这些豪华建筑里面外面都是围绕着一批批妻离子散 水深火热 游离在生死边缘的人 如果房价降 这些都会迎刃而解 如果房价降 百姓就看到了希望 如果房价降 这种不正当的拉开贫富差距的行为会戛然而止 从而阻止退回奴隶社会

關鍵字: 降准 这轮 房价