安居365訊 經過“秋老虎”高溫的炙烤，上週烏魯木齊樓市升溫，據安居365數據統計， 上週(08.28-09.03)烏魯木齊樓市新房成交總量1240套，簽約面積131898.76㎡，簽約金額9.29億元。其中，住宅簽約1058套，簽約總面積115395.14㎡，非住宅簽約182套，簽約總面積16503.62㎡。上週二手房共成交1070套，簽約面積94210.43㎡，簽約金額3.83億元。其中，住宅簽約1050套，簽約面積93048.44㎡;二手非住宅簽約20套，簽約總面積1161.99㎡。
上週烏魯木齊全市房屋共成交2310套，簽約面積226109.19㎡，簽約金額13.12億元。從新房和二手房成交走勢來看，上週新房成交量明顯上漲，二手房市場成交有所放緩，但整體來看二手房市場波動不大。
新房成交套數、金額最多城區：沙區
上週沙依巴克區成交套數507套，成交面積49969.255㎡，成為上週新房銷量第一的城區。上週該區有3個樓盤進入住宅成交周榜前五名，其中伊水灣、中豪·潤園包攬第一、三名，藍溪谷位列第五，助力沙區新房銷量奪得第一。上週沙區新房成交金額28528.9 萬元，為上週成交金額最多的城區。
沙依巴克區此次新房銷量第一，除了近期樓市趨熱的背景原因外，上週該區新房均價在5700元/平方米左右，相對於房價較高的水區、天山區、經開區價格適中，再加上該區為老城區，生活配套較為成熟，較受購房者的青睞。隨著沙依巴克區交通、商業等進一步完善，該區域房價還有一定的上升空間，而該區域的西山片區以及靠近白鳥湖片區以剛需樓盤居多，吸引了不少剛需購房者的注意。
上週沙區樓盤霸屏周榜 伊水灣住宅成交265套位列第一
上週上榜的5個住宅樓盤中，有3個位於沙區，可見該區上週熱度非凡。其中，以伊水灣位列第一，上週住宅簽約265套，簽約面積25900.03平方米，簽約金額12094.59 萬元。
伊水灣位於烏魯木齊市白湖路與融合南路交匯處，地理位置優越，擁有新醫路、西山快速路，西外環，三大高速動脈，貫穿東西，交通配套十分成熟。周邊擁有白鳥湖生態資源，萬達廣場、寶能城等商。社區附近商業、醫療、教育等配套設施滿足生活需求。
注：以上數據截至2017年9月3日24:00,部分樓盤可能出現退房，請以最新數據為準!
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