安居365讯 经过“秋老虎”高温的炙烤，上周乌鲁木齐楼市升温，据安居365数据统计， 上周(08.28-09.03)乌鲁木齐楼市新房成交总量1240套，签约面积131898.76㎡，签约金额9.29亿元。其中，住宅签约1058套，签约总面积115395.14㎡，非住宅签约182套，签约总面积16503.62㎡。上周二手房共成交1070套，签约面积94210.43㎡，签约金额3.83亿元。其中，住宅签约1050套，签约面积93048.44㎡;二手非住宅签约20套，签约总面积1161.99㎡。
上周乌鲁木齐全市房屋共成交2310套，签约面积226109.19㎡，签约金额13.12亿元。从新房和二手房成交走势来看，上周新房成交量明显上涨，二手房市场成交有所放缓，但整体来看二手房市场波动不大。
新房成交套数、金额最多城区：沙区
上周沙依巴克区成交套数507套，成交面积49969.255㎡，成为上周新房销量第一的城区。上周该区有3个楼盘进入住宅成交周榜前五名，其中伊水湾、中豪·润园包揽第一、三名，蓝溪谷位列第五，助力沙区新房销量夺得第一。上周沙区新房成交金额28528.9 万元，为上周成交金额最多的城区。
沙依巴克区此次新房销量第一，除了近期楼市趋热的背景原因外，上周该区新房均价在5700元/平方米左右，相对于房价较高的水区、天山区、经开区价格适中，再加上该区为老城区，生活配套较为成熟，较受购房者的青睐。随着沙依巴克区交通、商业等进一步完善，该区域房价还有一定的上升空间，而该区域的西山片区以及靠近白鸟湖片区以刚需楼盘居多，吸引了不少刚需购房者的注意。
上周沙区楼盘霸屏周榜 伊水湾住宅成交265套位列第一
上周上榜的5个住宅楼盘中，有3个位于沙区，可见该区上周热度非凡。其中，以伊水湾位列第一，上周住宅签约265套，签约面积25900.03平方米，签约金额12094.59 万元。
伊水湾位于乌鲁木齐市白湖路与融合南路交汇处，地理位置优越，拥有新医路、西山快速路，西外环，三大高速动脉，贯穿东西，交通配套十分成熟。周边拥有白鸟湖生态资源，万达广场、宝能城等商。社区附近商业、医疗、教育等配套设施满足生活需求。
注：以上数据截至2017年9月3日24:00,部分楼盘可能出现退房，请以最新数据为准!
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