悦食书
房子是民生问题，是不可以被抄房者肆意操纵的，房价降了要看你怎么个降法，大城市房价如果半年跌个30-40%那就要发生金融危机了，但是如果每年小跌，用数年时间软着陆，降到一部分人能买得起的程度，这不是挺好的吗？为什么一定要绝大多数人背一身的债，这样就是好事情吗？
再来看三四线城市，像环京一些三四线城市，房价也跌去了三至四成，厦门房价也跌去了1万元，也没看到过大的危机发生么。所以房价下跌对于百姓是好事情，房价被抄上了天，多数人都买不起这有意思吗？一般情况下，大城市的居民辛苦工作15-18年左右可以买套房，中型城市城市10-12年就可以买房了，而一般县城居民七八年就可以买房了， 大家的支出减少了，消费也促进了。更多的资金从房地产流出，流向实体经济去了。
当然，我不是说房价一定要降到人人都买得起，至少来说大城市三、四成人买得起房吧，要是人人都买得起房这是不现实的，否则中国的租赁市场就不复存在了，房价突然降了，说明投机炒房者退走了，未来决定房价的权利归当地居民收入来决定，这不是很好吗？ 大城市不能降得过快，要缓缓的降，否则容易发生危机，中小城市想怎么降都可以，要与当地居民收入挂钩，要去杠杆化，去投机化。
不执著财经
西门观点：房价突然大幅度降至少价暂时是不可能的。国家多次相继出台限购、限价政策，目的是为了稳定房价，而不是让房价突然暴跌。房价突然大涨大跌无论对国家还是对民众都不是好事。
房价一直上涨，致使房价与民众的实际收入差距越来越大。如今，年轻人最大的压力就是高房价带来的高房贷，每月的收入几乎三分之一用来还房贷。
因此，降房价的呼声越来越高，而且引起高层的注意，国家有关部门曾多次出台调整政策，但都收效甚微，房价不仅不降，反而越涨越高。
但这一次，国家下大力气进行调整，出台很多政策，目的是为了稳定房价，之前，目的是房价不再上涨过快，这次的目的是绝不让房价上涨。
‘’上涨过快‘’和‘’上涨‘’有很大区别。前者是允许上涨，但不要过快，而后者则是非常坚决的表示，不许上涨。
不许上涨就是一分钱都不能涨，但不是下跌，它和下跌有本质上的区别。这就是稳定房价。
如果房价突然上涨，民众买不起房，开发商的房子卖不出去，时间一长，就还不起银行贷款，可能会倒闭，而银行就可能会倒闭。房地产市场的上下游产业也会受到极大影响。
如果房价突然大幅度下跌，的确会带来连锁反应，虽然有可能房子卖出去了，但开发商在银行的贷款有可能收不回来了。银行坏账太多，就会导致倒闭，银行倒闭，企业就无处贷款投资，企业也会停产。
也就是说，房价无论大涨或大跌，都会给经济带来极大影响，也会给民众生活带来影响，企业倒闭了，就会有更多人失业，就会生产不出百姓需要的生活用品。
因此，题主的假设是没有意义的，国家绝不会让房价大涨大跌，只是让房价逐渐回归到理性的水平，逐渐达到与民众收入基本吻合。
房价突然降价，对购房者来说，当然是好事，但从全局和长远来看，并非好事。
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西门白甫
我们看了几个答案，感觉有点……嗯。首先我们看看问题里面的几个关键词:“房价降了”，“普通人”，“买得起”，这是几个比较重要的关键词。
有人说，房价降了，就会断贷，就会引发金融危机，银行会倒闭，大量的工人会失业等等。我们不敢苟同，房价降了就会有那么多的问题嘛？
那么，好说，我们就让房子一直上涨，就让炒房客继续炒房，但是，等房价到达一定的高度，不是一般人，而是，所有人都买不起的时候，炒房客手中的房子卖给谁？我们就不明白了，什么是炒房呢？炒房是一个买卖的过程，炒房客把房子都捂盘在自己手里，那还是炒房嘛？
我们再看看“普通人”以及“买得起”。不要把自己看的多么了不起，大家基本上都是普通人。原来的二八定律就是说，20%的人拥有世界上80%的财富，现在贫富差距拉大，这个二八定律会有所变化。更少的人拥有更对的财富！
还有一个大环境大家基本都忽略了，那就是城市化已经达到了60%左右，房子基本上进入到存量时代，什么是存量时代呢？即新房子的拥有面积已经能够满足现在人们的城市化居住需求了。也就是说，能买得起的基本上都已经完成了购房的愿望，剩下的就是买不起的。
这个所谓的买不起不是真实想法客观存在，是房价太高买不起。因此，只能是房价下降，这些人才能买得起。
是好还是坏，我们真的不想说了。不是人们不明白，只是牵扯到自身利益，人们只能装着不明白，不是嘛？
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在路上觅寻
如果房价“突然”降了，普通人都买的起房子，到底是好事还是坏事？
猛地一看，还觉得挺好都能买的起房，多爽。
普通人这个标准该如何定呢？那我就定一个“标准”月薪3000元起步都能买的起房子，这应该符合大部分人了。
接下来我们要明白一个道理，房价“突然”降了下来，重点在突然两个字，什么情况下房价会突然降下来？金融危机？房地产崩了？总之突然代表着不正常，而不正常对谁都不是好事。
如果遇到金融危机普通人也是在劫难逃，哪里还想着去买房子。
房价突然降了，绝对是坏事。
除非我国经济已经“非常非常发达”比整个欧洲都要发达，不用在靠房地产来支撑，这样才算是好事。
大熊叨叨叨
当然是好事！对于金融系统而言，不怕卖得贱，就怕钱不动。假如资金没有流动没有交易，那么货币使用量必然要下降，而市面上货币太多必然会造成货币大规模贬值，这反而会造成金融动荡，这是2008年美国次贷危机爆发的主因。假如房产价格降下，则购买量必然会增加，如此反而会促进金融货币的流通量。这是在上涨无望，交易停滞后不得不做的弃车保帅方式。
其次，该卖的土地已经卖了，在建的房子也已经卖掉了。刚需一族无所谓交易，涨多少降多少对于只有一套自住房的人其实没有多少，而拥有多套房子想要炒房的，他们是在做投资的，投资本身就有风险，他们在炒房的时候就已经有预见得到。做企业赔得倾家荡产的人多的是，投资炒房赔钱自然也该是合情合理，不能用这种少数人的利益来绑架大部分人的利益。
唯一可能影响的地方就是以后地方不能再卖土地赚出让金了，但是假如房子卖不出去那房产开发商自然也不会拿土地开建，其结局还是一样。因此能继续上涨当然是好事，但是不科学不现实，最后还是要回归商品的交易本质。
优己
对于这个问题，要看具体情况了。对于没有买房的朋友来说，肯定是好事！对于已经买房，但是不打算卖房的人来说也算是不好不坏的事。而对于炒房的人来说，肯定不是什么好事了！但是总体来说我认为是一件好事。
毕竟让人人都能买得起房子，让每一个人都能够居有住所，要比现在，每一个人为了买房都变成了房奴要好的多。
但是我认为让每一个人都能够居有住所不是单纯的降低房价就是能够解决的。因为房价的高低跟房屋的多少是有直接关系的。而现在很多城市的人口比例，与房屋数量的比例并不是成正比的。
很多人都一拥而上的到了北上广深这样的一线城市，所以造成了这些城市的人口拥堵，这些地区的房源自然紧张，但是对于很多二三线城市来说，房屋的入住率并没有屈于饱和，所以如何增强其他二三线城市的基础设施和生活环境，让人口能够分散，也是控制房价的必不可少的条件之一。
所以房价一定要健康的降低，而不是单纯的降低，否则大家都像抢大白菜一样拥而上的去抢房子，到时候抢不到房子的人依然是普通人！
任律师工作室
房地产市场已经成为中国经济的一颗毒瘤，但这颗毒瘤不能弃，不敢弃，却又不能不弃，可谓进退维谷。今天我从房地产市场继续涨和突然下跌两种情况跟大家分析一下后果。
先是继续保持这些年的上涨势头，房价涨，房租跟着涨，企业用工成本进一步提高，利润进一步下降，举步维艰，实体经济必将遭受重大打击。再加上楼市的上涨离不开信贷的增发（货币的增发），汇市也很难维持，由于我国属于劳动密集型加工行业，很多产业的原材料都需要进口（拿手机为例，屏幕，电池，ＣＰＵ，内存都是进口的），人民币下跌将进一步增加这些企业的成本，使之不堪重负，国民将收入大半用于房贷，购买力严重不足，外资企业撤离，失业率增加，后果不堪设想。
如果仅仅如此，还可以缓慢改革，稳定房价，逐步提高国民收入，使之能逐渐追上房价。但近期中美的贸易战，美元的回流，大量中国企业早期借了大量美元债务，现在还债期将至，将汇市推到了风口浪尖，人民币汇率不能变，如果大幅下降，这些企业的还款会出现重大困难，中美贸易战，双方都对大量商品增加关税，使得双方的企业成本都激增，这个时候如果房地产继续保持前些年的增幅，央行继续对房地产市场放水，汇市压力进一步增大，人民币进一步贬值，美国企业会如何我不清楚，但中国企业肯定会扛不住。
房价涨不得，再涨会出大问题，但能不能跌呢？
很尴尬的是，跌也跌不得。
近些年由于房地产市场的价格飚增，可以说任何一个行业的综合利润率都比不过房地产，所以中国的有钱人在资产配置中，房地产所占的比例愈来愈大。先是个人，逐渐的连公司，甚至上市公司都将募集到的资金用于投资房地产，相信大家这些年听过上市公司本来亏损，面临退市，但卖了一套两套房子，就实现了扭亏为盈的“奇迹”。更不用说这些年银行逐渐累积下来的房贷发放了，我没有掌握数据，不敢说银行发放的最大贷款资金是房贷，但房贷绝对是银行不能触碰的雷区。这些人或企业都是资金链的上游，如果房地产市场出现崩盘，这些人的资产就会出现重大打击，银行的坏账会大量增加，银行坏账的增加会导致银行对外的贷款发放减少。银行没钱对外贷款，中小企业也没钱经营，日子会非常难过。而大型企业的资金链会扛不住，裁员还是会发生，对依附大型企业的中小企业的订单会急剧减少，还是会导致整个社会的内需不足，这个时候普通居民恐怕担心的不是房子问题，而是下一顿饭的饭费在哪里。
所以我说，房地产，跌也跌不得。
现在的房地产的尴尬就在这里，涨不得，跌不得，维持也因为中美贸易战，美元回流等造成的汇市问题变得极其困难，怎么办？我不知道，现在的情况已经变成了楼市与汇市必须二选一的问题了，这就需要上层拿出魄力，怎么选择是对的我不知道，可能怎么选都是错。但绝对不能再逃避了，历史积累下来的问题现在需要我们还债了，这个债必须还，早还比晚还好，不能再做鸵鸟了。
希望天佑中华。
我是云在蓝天，我喜欢历史，喜欢军事，喜欢经济，如果你也喜欢我的文章，请关注我，还有更多更好的文章奉送。欢迎在评论区留言。
云在蓝天8480
这个问题比较复杂，也不是我们这个层次能回答完整的，即然邀请我，就从个人角度谈一下，不当之处，大家讨论为盼。
从我们贫民角度看，房子突然下降，每个人都能买起房，是天大的乐事，有房的可以换好房，没房可买房，这是我们期盼很久了，终于实现了，太高兴了，当然是好事。
但站在我国经济角度来分析这个问题，就不难看出是件坏事，因为房地产业在拉动我国国民经济发展中起着很重要的作用。当房地产业出现突然下跌，也反映出国民经济的各种指标在下滑，很容易发生经济危机，后果也是很可怕的。
所以房价不是越跌越好，而是保持平稳比较好。怎么让年轻人买得起房，让没房的人买得起房，这是很关健的，当然国家也在进行调控。其实也不难，也就是购第一套房有购一套房办法，一定要特优惠，让老百姓买得起。购第二套房也有购二套房办法，高于第一套房的价格。购第三套房有购第三套房的办法，价格应该更高些，全国联网，对炒房达到可控，这样是不是能好一些，即买起房又控制住炒房，又稳定了房价，又稳定了国民经济。
大君397
十年前工资一千，房价三千。现在工资五千，房价一万五。任何东西都是相对的，如果工资不涨到五千，同样房价也不会涨到一万五。
但却发展钱越来越不够用，因为都被通胀消化掉了。
中国房价可以跌，但要到税收和实业能支撑中国经济发展的时候。现在房价突然下跌，人人都买得起，猛一看好像挺好，人人都有房住。但想深一点挺可怕的，在一个有活力又蓬勃向上的国家基本不可能。
打个比方，如果现在房子一万一套，都能买得起，那么为什么你住农村，他住城市，毕竟这两个地方的资源配套千差万别。再说人人花一年的收入都能买得起房，那么剩下的就是吃穿行非常贵，如果这些都便宜，那么人人都是百万千万富翁，钱就没有价值，没有价值就代表贬值非常严重，钱就会变成纸。
自住投资惠州东莞中山可以私信我。
小二楼视
房子价格突然下降，普通人都能买起房子了，是好事还是坏事？为什么？首先要问一下你？房子价格为什么会突然降价？是什么原因导致房价降价？房价降价当然是好事，让一般的老百姓能住上房，不再因为买不起房子而发愁了，前提是房价降价了，工资会发生什么情况？是涨还是降这才是关键。
根据目前三四线房子价格来看，根本不存在房子突然下降，因为土地出让价格一路飙升。就本地土地出让价格来看，最近土地出让价格已经超过400万一亩了，你可以算一下，400万一亩一平方合算一下多少钱了？开发商能会赔钱卖吗？
棚户区和城中村在改造，拆迁在继续，老百姓目前缺的就是住房，手里拿着钱却买不到现房，租房都非常困难，房子价格能降吗？房子降价根本不可能的事，一个月拿最低工作的人根本买不起房子，这些群体的人多么渴望房子降价，多么渴望房子价格能回归正常的价格？
房子价格突然降价，老百姓都能买起房子，这是很多基层生活人心中的愿望，更是期盼着房子降价，但这些渴望只是想象而已，根本实现不了。其实大家应该多了解一下基层生活人的经济状况，了解一下现实生活中三四线城市的房子价格，才能知道房子到底能不能降价了。希望我的回答能帮助到你，也欢迎你和大家关注我的头条号，了解更多三农信息。
