用户73068518761
主要看您自身预算和需求。全款还是贷款。
悉尼房价较贵，两房公寓（80～100平）离市中心远一点的价格在90～110万澳币，靠近市中心130～150万澳币。如果是别墅，离中心50公里左右100万澳币起，联排别墅是150万澳币起。
确认项目需要支付1000～5000澳币不等定金；签订合同支付10%首付及FIRB申请费和律师费；交地时付土地尾款及印花税附加税以及相关杂费；建房期间以及交房时支付房屋尾款，通常该部分费用大致分5次付完。购房期间的所有土地以及房屋费用客户都是支付给律所的信托账户，交房后再转给开发商。
因为每个人情况不同，项目很多。详细情况可以免费咨询毅天澳洲专业顾问。
毅天澳洲房产
海外人士可以买楼花，或者新房，不能买二手房。
买房需要申请FIRB，一百万澳元的房子，征收1万申请费，具体细则请自行搜索。
新南威尔士州买房需要交印花税4%，其他州3-6%不等，海外人士需交额外印花税4%。
买房需要通过律师 收费约1000澳币左右。
如果是买来自住 建议选择治安较好的区 英语不好 建议选华人区 为孩子上学 可以买在白人学区。
希望对你有帮助。
不乖小喵喵
留学的话要买学区房的哇，这样的话我建议你去仲量联行咨询一下哦，他们是专业的海外房产服务平台，我记得他们有好多澳洲的项目都是学区房，而且价格也不贵，还会给你推荐澳洲的执证律师帮你处理法律方面的事务。
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