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就買房而言，其實等額本金和等額本息，兩者相比較，本並沒有什麼划算而言，最重要的是講究合適。但是如果非要講一個是否划算，那要看你個人的還款意向而決定。
針對該問題，個人見解如下：
一：創業或投資群體
如果你買房之後，或者當下已經有自己的生意的情況下，可以選擇等額本息，每個月的還款金額固定，而且比等額本金還款前期要低，你每月也會多以一點錢，用於生意的週轉；如果你買房是用於投資，那等額本息也是非常適合你，畢竟多年之後，房子會出售，何必前期多付還款金額。而且對於投資而言，這麼便宜的槓槓去哪找？
二：穩定性群體
如果你是一個比較追求安穩的人，房子是用來居住的，而且現在的收入對比房貸，有一點壓力，建議選擇等額本息的還款方式，每月的還款金額固定，而且較等額本金前期還款要低。這種方式是大多數人群的選擇。
三：高收益群體
如果你的收益與每月的房貸相比較，很輕鬆能夠負擔的起，而且房子是用來居住的，那你可以選擇等額本金的方式去還款。對你而言，前期能夠承受的住稍高的房貸壓力，而且還款金額，逐年降低，與等額本息相比較，最後的還款金額要少很多。而且如果提前還款，更節省。
四：兩者本相同
如果準備買房或者金融行業的朋友們，都比較清楚，買房貸款的利息與市面上的比較，是相當便宜的。從這個大方向來看，兩者的任何一種都可以選擇。畢竟我國的工資待遇是處於上升階段，就算你固守一個崗位不變，數年後，房貸對你來說，每月的還款金額，也是比較容易接受的。
綜上所述，如果決定買房，那麼兩種方式都是可以選擇的，比較相較於市面上其他的貸款，房貸利息較低。如果要選擇主要看自己買房的目的和以後打算所決定。
你好，商函雜並論，以客觀視角解讀商業的偽CEO。
商函雜並論
房貸選等額本息更划算，假設你要貸款100萬買房，貸款時間30年，等額本息每月要還5300多。
貸款100萬買房，貸款時間30年，等額本金每月要還6800多。
同樣是還款30年，雖然等額本金的利息比等額本息的要少，相比等額本金還款，等額本息還款每月可以少還一千多塊，能給供房者減少一些壓力。
哈嘍江先生
具體看你自身的情況。等額本息 是每個月金額一樣。但是提前還款非常不划算。等額本金是前期還款金額多 後期慢慢減少。可以提前還款。所以看你自己的要求。打算投資的 以後打斷賣掉 或者有錢要提前還款的就選等額本金。打算天長地久的就選等額本息
上海國金-楊
怎麼老有人問這種問題呢？
這東西沒有劃不划算，只有合不合適，根據自己的情況去決定，多方面考慮自己的情況，合適的才是最好的
提醒一下，等額本息利息高點，前期還款壓力小點，如果提前還款，還的本金會高些！
