在菲律賓如何租到相對較便宜的房子

大家遠離自已的家人,出來打工,就是想多掙點錢回家,由於各種原因,有時大家想在外面自已租房子住,但現在的房租被中介炒的越來越貴,說一下怎麼相對找到較便宜的房子。

一,大家可以去菲律賓本地的最大當地信息網站olx.ph找需要自已的房子,去那裡找相對找的到較便宜的房子,但要注意是不是騙子,若是租的時候,去看房子時去管理處去問。問清楚中介有沒有這個權力

二,也可以直接去大樓的管理處直接問要中介的聯繫方式,他們會非常樂意地問,在大樓管理處問到的中介,最多是退房時不退押金,菲律賓的中介一般是一棟樓就一箇中介(或幾個人在一起,但他們是同一個團隊的),除非房東直租,一般就是找這個中介就行

三,眾所周知,相對於菲律賓人,外國人(即我們華人)若是直接去租,房租一般比本地人去租房價至少高2000~4000P的幅度,甚至可能要還要高,自已若是去租房,可以叫公司的菲律賓人去談,等菲律賓人談好了,對於房租的價格,我們參照對比如博牛網報價,若是假如比博牛網報的價少如每個月少2000P,我們可以給他們如2000~4000P的感謝費。給了我們也賺了,但是給錢,也不能給的多菲律人,防止菲律人吃到甜頭,一直想吃。

四,為了防止陰陽合同,若不是太急著找房子或換房子來住,若是沒有支票的話,儘量講到直接存到與房產證上相同名字的銀行卡去;有支票更好,直接開支票給房東,註明與房產證上的名字收就是了,這樣,就可以防止部份中介吃差價

五,基本上,可以說絕大部份,在這裡做的面向華人的房產中介,是沒有從事本地房地產中介的職業資格證書,他們也是與本地房產中介合作的。所以只要有耐心,相信也能找到相對性價比較高的房子,他們就是打了一個信息差來賺錢。

六,多說一句,若是原先在公司的房子住的,不一定非要一定要在某天之前就沒房子住的,有時間可以去博牛網看有沒有房子轉租的,一般不是中介的,轉租的房子相對來說較便宜一點,特別是那些租了三四年的房子轉租,這時自已要去租房子的就看房東開價,與自已講價的能力。若是碰到環境合適,價格也合適的,趕緊交訂金訂下來。性價比高的誰都想要。沒碰到合適的,就慢慢看,反正有房子住。

七,若是大家要是有留意的話,現在的期房不是一出來就賣光(肯定有人反對說這裡的房子不一定都是華人買,雖然不是全部都是華人在買,但一是華人買的佔了一定的比例,那這部份人就基本上不用再租房了),還是較多期房的樓盤沒有賣完,同時看一下各個樓房的廣告,基本上19年至20年有大量房子入市,同時做BC行業的人數應沒什麼大增長,甚至人數可能還會少。這兩個一綜合一對比,到了19年下半年或者20年吧,租房子就不會像現在相對較緊張。


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