2016年，從年初的中新國家戰略確立，到年中的自貿區落地，作為西部重鎮的重慶，正在經歷著高速發展變遷。
2016年，重慶房地產行業加大去庫存力度，行業不斷重組整合，市場秩序不斷完善，房價保持穩中有升，整體市場呈現健康發展態勢。
與此同時，各大開發商群雄逐鹿，書寫著屬於自己的傳奇：
他們深挖客戶需求，不斷創新研發產品，切實踐行“工匠精神”；他們全面整合資源，不斷完善商業、教育配套，助力新興區域快速崛起；他們重視社區運營，升級物業服務，持續為業主打造有溫度的社區；
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2016年，哪些房企做出了突出貢獻？哪些項目最受購房者喜愛？哪些商業地產最具投資價值？2017年又有哪些新項目值得期待？……《重慶時報》第十屆“重慶城市建設傑出貢獻榜”（簡稱“城建榜”），將從權威與專業的維度，分設九大權威榜單，為2016年的重慶樓市作一次客觀全面的盤點。
熱點區域北區持續領跑，西永異軍突起
今年對於重慶最大的重磅利好，非獲批成立自貿試驗區莫屬。自貿區獲批，意味著重慶城市的影響力、輻射力將進一步提升，從而帶動房地產市場發展，兩江新區和西永兩大區域將直接受益。
據克而瑞1-11月統計數據顯示，今年重慶市場的房地產熱點區域與之不謀而合，兩江新區的項目幾乎佔據半壁江山。此外，一個顯著的特點即是，隨著70、80後已到換房週期，加之二孩政策的落地執行，市場對改善型物業的需求不斷增加，同時對居住品質有了更高要求，這些項目一方面以客戶需求為導向打造產品，如大竹林龍湖·新江與城的大平層洋房；一方面積極完善配套，如禮嘉的華僑城、龍湖·兩江新宸，良好的教育配套更是為項目起到了錦上添花的效果。
另一方面，隨著重慶萬達文化旅遊城10月開盤，11月更是以成交金額第一，改變以往北區項目長期佔據銷冠的局面，使得西永板塊如異軍突起。重慶組團化發展以北拓西進為主，重慶萬達文化旅遊城作為萬達佈局的第12座大型文旅項目，將帶動整個板塊水漲船高。
土地市場上半場看照母山，下半場看巴南
與大竹林、禮嘉版塊聯繫緊密的照母山板塊，今年不僅銷售表現不俗，而且在土地市場徹底火了一把。5月-8月，龍湖相繼在照母山拿下兩宗土地，樓面單價分別為7614元/平方米和4901元/平方米；12月，萬科以6.75億再入照母山，成交樓面價7049元/平方米。
作為兩江新區重點打造的新聚集區，照母山板塊已匯聚萬科、華宇、協信、融創、恆大、金科、東原、世茂等知名房企，區域內以高層、洋房銷售為主。隨著龍湖的強勢進駐，依託其對高端別墅人群和改善型洋房產品消費市場的影響力，照母山或將成為高端改善型物業的熱點區域。
到了年末，巴南土地市場變得熱鬧起來：中鐵建佈局李家沱；新歐鵬持續擴容巴南教育城；聯發獲得巴南龍洲灣地塊；榮盛地產斬獲2宗巴南地塊，強勢入渝；恆大、佳兆業低調補倉……
值得關注的是，巴南今年以競拍方式出讓的地塊均以溢價成交。隨著城市路網和生活配套逐步趨於完善，生活便捷度大幅提升，同時擁有生態宜居的自然資源，並且土地價格相對較低，具備投資價值，同時吸引了很多首次置業的年輕客群，區域吸附力不斷增強。
產品創新以客戶需求為導向，創新還要有匠心
今年3月，“工匠精神”一詞首次出現在十二屆全國人大四次會議政府工作報告上。隨後，“工匠精神”在各行各業被廣泛提及。
落腳至與民生息息相關的房地產行業，在重慶，各大開發商紛紛響應“工匠精神”，極力通過創新產品及極致服務，詮釋匠心築好房。
龍湖發佈客研戰略及大平層洋房等新品，為行業的產品創新及理解用戶提供了範本；金科歷經數千次生活場景化調研、29次產品設計迭代以及無數次產品細節推敲打磨，推出18年轉型首著金科·天元道；融創“臻生活5H高端生活價值體系”在重慶落地；東原物業發佈高端服務品牌——東御；保利山莊·梧桐及保利觀塘•香頌的全躍層洋房，戶戶退臺、戶戶躍層、戶戶有院子、戶戶有露天，達到了100%-240%超高空間拓展率……
此外，在推廣層面，開發商也開始從城市角度走心，如融創重慶在重慶直轄19年之際，向社會發出“我dou是愛重慶”的城市宣言，由融創業主代言，向城市表達愛；金科昇華“美好你的生活”品牌主張，藉助手繪重慶城市名片，發出了“為美好重慶，做更好”的號召。
《重慶時報》第十屆“重慶城市建設傑出貢獻榜”
2016年度影響力企業大獎
龍湖地產
金科地產
融創中國西南區域重慶公司
恆大集團重慶公司
保利（重慶）投資實業有限公司
中昂地產（集團）有限公司
2016年度城市影響力項目
融創·白象街
龍湖·兩江新宸
金科·天元道
中海紫御江山
重慶萬達文化旅遊城
洋世達·南濱特區
重慶華僑城
金融街·融景城
恆大御都會
國富·沙磁巷
中交漫山
力帆·紅星國際廣場
保利·江上明珠
首地·江山賦
重慶華南城
2016年度最受市民喜愛樓盤
龍湖·新江與城
東原&旭輝·江山樾
香港置地·約克郡
保億·麗景紫園
世茂·茂悅府
恆大照母山
江北嘴·新鷗鵬教育城
佳兆業·濱江新城
國興北岸江山
融匯半島
俊峰·香格里拉
保利·愛尚裡
保利·觀瀾
2016年度金牌戶型大獎
恆大世紀城
保利山莊·梧桐
保利觀塘·香頌
2016年度涉外居住區大獎
瑞安重慶天地
恆大中央廣場
協信公館
2016年度豪宅典範
融創·玫瑰園
東原1891·印長江
長嘉匯·兩江峰
東昇府
恆大御龍天峰
金輝·耀江府
2016年度最具投資價值商業地產
重慶華潤大廈
龍湖·新壹街
重慶中迪廣場
恆大中渝廣場
華宇摩天
重慶財富金融中心FFC
保利中心
2017年最值得期待高端項目
龍湖照母山項目
金科九曲河項目
中海·閱江閣
2016年度金點營銷大獎
藍光：“60分爸爸”事件
金科：“款已付，是最直白的感恩”
注：排名不分先後
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