“上承廟堂之期，下接人民美好生活之望，文旅產業正在成為中國經濟發展從量向質轉變的一個縮影，撬動萬億級的資本市場。”
從戰略佈局來看，文化和旅遊業是國家發展規劃的重頭戲。十三五期間，文化產業和旅遊產業將成為我國支柱產業，“文化+旅遊”產業在未來5-10年將達到15萬億規模，佔國家經濟總量的15%—18%。
這一虛擬的數值正在轉化為現實。在新一輪消費升級中，旅遊的內涵擴展成多樣化、個性化的生活方式，並以旅遊目的地為核心，以體育、戶外、文化、娛樂、遊學等為外延，逐步構建文旅大消費產業。
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文旅產業的新變化
近年來，人們對於文旅的需求呈現出越來越明顯的個性化、差異化，前往同一目的地，消費者會選擇不一樣的行程路線，居住不一樣的特色酒店或民宿，同樣人數的遊客可能產生數百種不同的消費需求。
消費者需求的變化升級，是各種文旅供給側形態產生的核心動因，它直接催生了多樣化的旅遊產品，致使旅遊產品的最上游——資源端產生了重大變化，也對文旅產品的研發、營銷、運營環節產生了巨大的影響。
應對用戶群的變化，文旅產業越來越重視對旅遊目的地內容、IP和場景的開發，以期用多樣的產品品類滿足規模化人群的需求，刷新人們的文旅體驗。
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文旅產業有哪些機會
在經濟增速放緩的背景下，中國旅遊業已成為拉動經濟增長的一支強勁動力。文旅產業這個“超級獨角獸”需求旺盛，規模正穩步擴大。從數據與文旅產業熱點關注來看，2018年的中國文旅產業投資發展將呈現如下五大趨勢：
01 政策性熱點驅動旅遊特色小鎮成投資熱點
2018年，特色小鎮依然是文旅行業最為追捧的投資項目類型。截至2017年12月底，全國特色小鎮PPP（Public-Private Partnership，即政府和社會資本合作，是公共基礎設施中的一種項目運作模式）投資項目共計 34個 ，項目總投資額為952億元 ，單個項目平均投資額為 28億元。
02 旅遊投資新藍海：低空旅遊
隨著相關政策的不斷完善，2018年低空旅遊必將成為旅遊投資領域的新藍海。適宜開發低空旅遊城市TOP20為：無錫、武漢、天津、長沙、南京、重慶、西安、鄭州、杭州、溫州、廣州、濟南、青島、中山、北京、上海、舟山、煙臺、珠海、廈門。
03 旅遊投資熱點區域：京津冀地區
經不完全統計，京津冀地區106個重點旅遊投資項目中，旅遊大型綜合體項目有38個，佔比35.85%；投資總額5828.26億元，佔全部項目投資總額的43.64%。其中31個百億元以上旅遊投資項目中，旅遊綜合體項目為15個，佔比近50%。
04 旅遊投資熱點市場：新中產階級崛起
根據《2017年新中產白皮書》，我國目前擁有2.4億的新中產階級群體，約佔總人口數的17.3%，數量龐大。他們具有消費能力高、消費意願強力、對旅遊要求高等特點，是未來消費市場的中堅力量。
近年來，新中產的消費逐漸升級，實物類的消費逐漸減弱，體驗類、服務類的消費大幅度提升。旅行，是新中產排名第二的消費領域。
05 旅遊是PPP模式投資的熱點領域之一
2017年PPP項目總投資額177478億元。旅遊類項目總投資額為11169億元，位居第四。生態旅遊、文化旅遊、旅遊配套設施是PPP投資的三大旅遊類型。數量佔旅遊PPP項目總數的81%，投資額佔旅遊PPP項目總投資額的76%。
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