从新城一直到沈家门对岸！
大家知道，
小干岛规划为千岛中央商务区，
是定位于未来群岛新区的“陆家嘴”
来建设的。
中央商务区，
有没有可能安排适量住宅？
还是有较大可能的。
本月，一张小干岛的规划深化公示，
就证明了这种可能性。
舟山千岛中央商务区
控制性详细规划
ZS-LC-20-08组团实施深化公示
因舟山千岛商务区ZS－LC－20－08组团开发建设需求，对《舟山千岛中央商务区控制性详细规划（含城市设计）》的ZS－LG－20－08组团进行实施深化。深化的主要内容为：地块规模及性质、相关控制指标及公共设施配套。
1、08组团35．65公顷用地规模保持不变，地块用地性质主要将五类综合开发用地调整为二类居住用地（兼容商业）；
2、相关控制指标将于下一步深化，各类用地规模及建筑量等将在小千全岛予以平衡；
3、公共设施配套：
①北侧学校调整至东南侧2南侧其中ー处通信用地调整至东北侧
另外一处通信用地、广播电视用地环卫用地和交通混合开发用地将在小干岛整个区域统筹进行布置。
图示的黄色的，均为二类居住用地。深化后，可建住宅土地面积达17.19公顷（万平方米）。
并且，与这一大片住宅用地配套，小干岛上规划的一所九年制中小学，将优先而行。
小干岛的规划高起点、高目标，从规划图示来看，岛上的建筑容积率相对较低，未来的宜居程度不会亚于新城CBD以及长峙岛。
当前，小干岛虽然现有人口极为有限，但基础设施先行，小干一桥、二桥均已竣工，交通条件甚至优于长峙岛。
目前，全国范围内，商业地产普遍不如住宅景气，在舟山，商用建筑也存在一定程度的过剩现象。
从小干岛08组团的此次规划深化可见，未来小干岛也会是一片可供建设大量住宅的处女地，由于交通的畅达，也会吸引人口纷纷前往居住。
小干岛坐落于定海和沈家门之间，与临城、长峙岛隔海相望，距市行政中心直线距离约2公里。陆域面积6.8平方公里（拟围填成陆面积2.2平方公里），其中千岛中央商务区一期规划用地面积5.37平方公里。全岛东西长8.3公里，南北最宽处1.37公里，海岸线长20.5公里，岛上最高点（大岗顶）海拔88米。小干岛行政区划隶属定海区与普陀区。
长峙岛，曾是定海区长峙乡政府驻地。位于定海城区东南7.3公里处，与 舟山岛岸距350米，南与岙山岸距600米。
陆域面积6.3平方公里，最高点为岛西扇子岗，海拔104.7米，海岸线长13.82公里。閱讀更多 舟山特價房 的文章
