從新城一直到沈家門對岸！
大家知道，
小幹島規劃為千島中央商務區，
是定位於未來群島新區的“陸家嘴”
來建設的。
中央商務區，
有沒有可能安排適量住宅？
還是有較大可能的。
本月，一張小幹島的規劃深化公示，
就證明了這種可能性。
舟山千島中央商務區
控制性詳細規劃
ZS-LC-20-08組團實施深化公示
因舟山千島商務區ZS－LC－20－08組團開發建設需求，對《舟山千島中央商務區控制性詳細規劃（含城市設計）》的ZS－LG－20－08組團進行實施深化。深化的主要內容為：地塊規模及性質、相關控制指標及公共設施配套。
1、08組團35．65公頃用地規模保持不變，地塊用地性質主要將五類綜合開發用地調整為二類居住用地（兼容商業）；
2、相關控制指標將於下一步深化，各類用地規模及建築量等將在小千全島予以平衡；
3、公共設施配套：
①北側學校調整至東南側2南側其中ー處通信用地調整至東北側
另外一處通信用地、廣播電視用地環衛用地和交通混合開發用地將在小幹島整個區域統籌進行佈置。
圖示的黃色的，均為二類居住用地。深化後，可建住宅土地面積達17.19公頃（萬平方米）。
並且，與這一大片住宅用地配套，小幹島上規劃的一所九年制中小學，將優先而行。
小幹島的規劃高起點、高目標，從規劃圖示來看，島上的建築容積率相對較低，未來的宜居程度不會亞於新城CBD以及長峙島。
當前，小幹島雖然現有人口極為有限，但基礎設施先行，小幹一橋、二橋均已竣工，交通條件甚至優於長峙島。
目前，全國範圍內，商業地產普遍不如住宅景氣，在舟山，商用建築也存在一定程度的過剩現象。
從小幹島08組團的此次規劃深化可見，未來小幹島也會是一片可供建設大量住宅的處女地，由於交通的暢達，也會吸引人口紛紛前往居住。
小幹島坐落於定海和沈家門之間，與臨城、長峙島隔海相望，距市行政中心直線距離約2公里。陸域面積6.8平方公里（擬圍填成陸面積2.2平方公里），其中千島中央商務區一期規劃用地面積5.37平方公里。全島東西長8.3公里，南北最寬處1.37公里，海岸線長20.5公里，島上最高點（大崗頂）海拔88米。小幹島行政區劃隸屬定海區與普陀區。
長峙島，曾是定海區長峙鄉政府駐地。位於定海城區東南7.3公里處，與 舟山島岸距350米，南與岙山岸距600米。
陸域面積6.3平方公里，最高點為島西扇子崗，海拔104.7米，海岸線長13.82公里。閱讀更多 舟山特價房 的文章
