如今長春的樓市價格基本趨於穩定
人們對炒房的態度也有所轉變
在加上調控政策的收緊
以及其它可能落實的政策干預
使得長春人難得的享受了一段時間的樓市平靜
然而，在這個過程中
一個新的話題成為了樓市焦點
那就是房產稅的實施是否已經箭在弦上
房產稅的實施又會給老百姓帶來哪些影響？
這不，有專業人士做出了分析
長春：房產稅今年落地或成定局
說起來，房產稅這個話題其實對於長春人來說已經並不陌生。早在多年以前，關於房產稅要實施的消息就不絕於耳，然而每次引起人們的強烈關注之後，似乎相關消息就銷聲匿跡了。因此有些人笑稱說“房產稅”只不過是一個新版本的“狼來了”的故事。
然而，這次“狼”可能真的來了。據部分媒體報道，根據業內人士透露，房產稅今年頒佈基本已成定局，消息傳出之後，還是讓很多人都感到吃驚。
畢竟，在之前的推測中，很多人都判斷至少五年內，房地產稅都不會在這個真正推而廣之，其中有一個非常關鍵的問題便是，在國有土地上建設的住房，徵收房產稅是否合理的問題。
針對上面這個問題，一直以來各方各執一詞爭論不已。然而根據最新的爆料，房產稅的落地很可能是為了解決兩個問題，一個是地方財政平衡，另一個則是防範金融風險。至於國有土地的產權問題反而並不是重點。
首先，房產稅的徵收，對於地方財政平衡還是有著非常大的助益作用。其意義在於組織地方財政和調節市場經濟。隨著近年來財政的剛性支出壓力逐年上升，屢屢推動企業減稅的措施卻很難見效。畢竟，土地出讓金和以土地為主要抵押物的地方債務，是地方政府能夠動用的重要財源。假如人們在樓市預期上發生巨大變化，開發商隨之減少投資，地方政府即可重新平衡財政比例。
其次，房地產稅出臺，必定會帶來一些短期市場波動風險，而如今很多人都將房產抵押出去，再度進行炒房的手段。如果徵收房產稅，對這些人來說可謂嚴厲的打擊，為了規避風險，資金的撤出已然是大勢所趨，從而也降低了金融機構產生壞賬的風險。
總體來說，無論房產稅是否真的會在今年實行，對於老百姓來說最好的辦法就是合理規劃名下房產。我們從58同城等信息平臺可以看到，很多人都開始將多餘的房源主動拋售，避免揹負過多房產債務，這自然也算得上是規避風險的一種做法。
無論如何，房產稅的實施，整體上對老百姓來說還是利大於弊的，在目前尚無定論的前提下，還是建議大家未雨綢繆，提前做好應對的準備。
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