一边是富人运动，另一边是富人专属的居住环境，高尔夫与别墅往往都被打上了富人的标签，而在很多楼盘，开发商也出于各种原因将这两者有机地集合起来。
高尔夫别墅的三种类型
1、球场内别墅
指别墅真正位于高尔夫球场里的，也就是最为贴切和真实的“高尔夫别墅”，佘山高尔夫就是这样的典型代表。它能够最大程度地利用球场的相关资源，社区安全性较高，在景观效果和便利程度上也有着最大的优势，是真正的高尔夫生活的反映，也是大多数层峰人士最为向往的建筑形态。
佘山高尔夫别墅
2、环球场别墅
指别墅环绕高尔夫球场而建的，称为“环高尔夫别墅”。并不是所有的住户都可以充分享受到高尔夫球场里所有的资源，特别是环境资源。汤臣高尔夫别墅的围合式形态，保证了前排别墅的景观，而后排的业主就难以享受高尔夫的美丽景致。
汤臣高尔夫
3、球场旁别墅
指别墅环绕高尔夫球场而建的，称为“环高尔夫别墅”。并不是所有的住户都可以充分享受到高尔夫球场里所有的资源，特别是环境资源。汤臣高尔夫别墅的围合式形态，保证了前排别墅的景观，而后排的业主就难以享受高尔夫的美丽景致。
为什么要高尔夫+别墅
高尔夫别墅需要大量的土地，一般在1000-1500亩左右，这样的土地要求，通常选址比较偏远，周边基本没有配套，环境对别墅的销售举足轻重。一般情况下，开发商都会选择先建造高尔夫球场。
而球场的建造需要大量的资金，回报周期缓慢，高额的球场维护和保养费用也让开发商难以支撑。这时建造一些别墅，利用别墅销售迅速回笼资金，收回投向球场的巨额成本。球场内别墅一般位置好，且有着很好的风景资源，销售一套少一套，具备很好的投资价值，对于客户来说诱惑很大。
居住功能各不同
一类是以居住为主的“第一居所型”别墅，此类别墅的业主只是把高尔夫球当做一个辅助元素，而以享受高尔夫球场带来的绿化、景观和与外界隔绝的宁静生活为主。
另一类是以打高尔夫球为主的“度假型”别墅，这类别墅的业主大都把此别墅作为第二居所或者是一个商务接待处，只是在自己度假休闲或邀请生意伙伴一起打球的时候才会使用到别墅。
高品质会所
对于运作良好的高尔夫球场来说，面对每天来往的贵宾，一定会有一个设施服务完善的会所，不仅为会员提供方便，别墅内的住户也可以同样享受周到的服务，这也在一定程度上弥补了普通别墅会所内经营不善而服务欠缺的缺陷。
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