杭州自2018年开始施行摇号选房后，一时间杭州楼市供不应求，甚至一房难求。但是就在近日，位于奥体南的某楼盘首开选房，292套房源，共有591户购房意向家庭进行了登记。然而在所有报名的意向客户都选完房之后，仍剩余50余套房源，弃选率近60％。首次开盘房子就没卖完的现象，却让人感叹已经许久没见。
据相关数据显示，7月杭州市新房共成交12579套，环比6月的15293套，减少了近3000套。同比则减少了近5000套，去年7月，新房成交量高达17317套。杭州自摇号政策施行以来，2018年上半年一直火热不断，屡屡创下"万人摇号"，中签率刷新最低的现象。然而，自下半年起进入7月后楼市热度明显降温，从楼盘来看很多都已经开始放宽意向客户资金证明的门槛，以此用来保留住客户。
杭州楼市的降温也并非偶尔，从土地方面来看，自7月份开始全国土地市场纷纷转冷，在全国对房地产市场的严厉调控之下，各个城市地区都出现了流标或者底价成交的现象。即使成交的地块中,低溢价率成为常态。
随着杭州土地市场的冷却，楼市也正在回归理性之中。作为考虑在杭州置业的刚需购房者来说机会也将到来，虽然面对逐渐降温的楼市购房者的选择空间加大，但同样也要保持一颗理性的心态去选择，在此，好房排行整理了杭州8月2万—3万间的楼盘性价比，供各位参考：
好房排行置业建议： 从杭州2万—3万楼盘性价比列表中可以看出，目前杭州仅有15个楼盘在售，性价比星级均在3星级以上，4星半级以上的楼盘共有11个，其中嘉丰万悦城性价比排行第一，性价比5星级，均价22000元/平。滨江新城东方名府性价比排行第二，性价比5星级，均价20000元/平。
从土地市场到房地产市场都在预示着杭州楼市逐渐平稳，回归理性。同时购房者在选择购房合适自己的楼盘时也应该保持理性，以房子是用来住的为出发点，结合多方面区域楼盘的综合性价比考虑，选择适合自己的房子。
閱讀更多 好房排行在杭州 的文章
