买房,置业,可以说是每一辈人奋斗打拼的目标,而近年来,却出现了这样一种奇怪的现象:现在的年轻人都不买房了?
为什么现在年轻人都不买房了?网友的回答很扎心:
房价太高了,买不起!
贷款38万,利息24万,心痛!!!
也有网友直呼:月薪五千,除去租房、吃饭、交通等各种开销,省吃俭用,每月存下2500,看着深圳天一样高的房价,首付都付不起,要等到何年何月才能在深圳买上一套房啊?
那么我们就来算一算,到底月存2500元,什么时候能在深圳买上房?
先来看看2018年深圳各区的二手房成交均价:
统计数据显示,深圳6月份房价均价:55893元/㎡
既然决定了要买房,那么考虑到未来一家人的正常生活,一般都会选择一次性搞定!
三房一厅,有厨房,有厕所,这样的话,80平方是免不了的。
总价:
按照目前的房价均价,一套80平方的房子需要447万元。
首付:
根据政策规定,首套房首付30%,贷款最长期限是30年,65岁前必须还清,这就意味着,你要在35岁前存够房子首付447万*0.3=134万元。
30年贷款总金额:447万-134万=313万元。
由贷款计算器可得出
需要支付的总利息是:2850235.97元
每月月供是:16611.79元
也就是说想要在深圳供一套80平方的房子,每个月至少要有16612元的剩余存款。
而且,银行规定,贷款人的月薪要求是月还款数额的两倍,也就是说,你的月薪最低也要33224元/月。
看来现在的年轻人不是不想买房,而是买不起房,高房价与低收入是买房路上一道无法跨越的鸿沟。
那位每月存2500打算在深圳购房的朋友,是不是该重新制定一下买房计划了?
最后,大家别忘了很关键的一点,按照目前的形式,未来房价上涨是必然趋势。
大家可以算一下,以你的工资,看看每月存多少,才能在深圳买上房子?
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