2018年8月10日上午11点45分，忆通置业以643万/亩的价格拿地新乡东南区一宗地，紧接着，12点51分，佳兆业以636万/亩的价格拿下相邻地块，至此，截止目前为止，今年的新乡最贵地王TOP1、TOP2诞生！均价2700+元/平米的楼面单价更是轰动新乡房产圈！
如此一来，新乡史上地王最扎堆片区产生：新中大道——科隆大道——新二街围合区域。
新乡土拍超豪华阵容
据业内人士爆料，此次参与地块竞拍的房企或有中梁、绿都、正商、金科、融城、佳兆业、忆通、大桥、建业等，可谓是阵容豪华。随便一个开发商均是在业内赫赫有名！
中梁是全国房企25强！绿都也是全国百强房企，在新乡有塞纳春天、绿都城、温莎城邦（温莎城堡）等多个项目。正商是中国房企50强，在新乡有正商城、金域世家等项目。金科是中国百强房企前20。佳兆业是中国百强房企前30。忆通置业是本地实力房企，开发有忆通未来城、忆通壹世界等项目。建业更是不必说，深耕河南，在新乡有壹号城邦、联盟新城、十八城、春天里等多个项目，大桥是本地实力房企，开发有大桥世纪公馆、大桥云锦府等。
据业内人士透露，起拍后没多久，各家房企出价已经达到了66次！从底价直接飙升至521万/亩，并且还在持续增加！此次土拍堪称腥风血雨、竞争激烈！最终忆通置业、佳兆业分别揽下武林豪强纷争的地块。
揭秘两宗“新地王”
忆通置业
据悉，经过多轮竞拍，编号为2018-9宗地，土地位置在规划路西北角，出让面积40.2亩，规划用途为住宅兼容商用，成交价格2.58亿，折合单价643万元/亩，楼面价2755元/㎡。
佳兆业
据悉，经过多轮竞拍，编号为2018-10宗地，土地位置在鸿源街西侧，规划路北侧，出让面积34.7亩，规划用途为住宅兼容商用，成交价格2.2亿，折合单价636万元/亩，楼面价2726元/㎡。
其实从今天的土拍，我们可以得出一个规律：新乡地王爱扎堆，地王的邻居是地王。曾经新乡的平原路诞生了无数个地王（那些年新乡出现的地王项目，竟然都在平原路沿线！）。如今新乡东南区扎堆了好几个地王：正商置业8个亿拿下新乡两个地王、恒大豪掷13亿拿地王！
从去年至今，“面粉”贵过“面包”已经成为了新乡土地市场的常态化。在这些高价地的抬升下，新乡房价必然也会水涨船高，而地王对周边区域新房价格的预期影响尤为明显，尤其是新乡的东南板块。未来该片区或将接棒新乡东区，成为新乡楼市耀眼的存在。
新乡楼市再起风云
现在的新乡，不论供需，还是房价，都处于想要降温，又想鼎沸的矛盾期！一边是7月9日起，房地产行业进行全面严查；另一边是即将到来长达6个月的新乡停工令！
此次“双地王”的诞生，更是直接点燃了这种氛围！整个新乡楼市犹如炸了锅一样，“烈火烹油”，满是焦虑、纠结、兴奋，和恐惧！
本来在众人的期盼下，下半年新乡楼市应该是多家房企集中入市，房价将得到有效遏制。然而严查、停工令、地王给下半年新乡楼市蒙上了一层面纱，未来的新乡楼市走势如何，更显的扑朔迷离！
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