聯合房地產
無論任何形式的中介，都是賺的信息不對稱性的錢。中介費又叫居間服務費，那什麼樣的服務，匹配的費用應該是多少呢？
我覺得應該是通過所提供的服務，給予相應的中介費，這樣就相對合理。
隨著中國的房地產行業的瘋狂增長，經紀行業由於人力成本，門店成本，獲客成本逐年遞增。中介服務費也從單方1%，到雙方1%、1.5%，更有甚者雙方2%。又因城市不同，中介門店品牌不同，各有差異。
所以我的回答也只能代表我個人意見。
如果你是房東，提供房源給中介，通過中介尋找客戶，那這樣的服務，基本在1%以內，甚至不給中介費都是合理的。
（因為在這個服務中，中介提供的是客源和代辦手續服務）因為在中介行業，有房才會有客，有客必須得匹配房源才能成交，房源佔的重要性更大一些。
如果你是客戶，需要中介公司提供房源，並提供代辦手續等服務，基本在1.5%以內都是合理的。
如果房東和客戶都是，單方面自行匹配成功，只需要中介提供代辦手續服務的，一般小几千元也就足夠了，也可以協商。
國內對於中介費，沒有明文規定，也沒有相關部門明確約束，要規範還需要走很長的路，畢竟我國的房地產進程才這幾十年。
易森Yison
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中介收費都是經過工商局備案的，所收的價格都是合理區間內的。
之所以你覺得收費高或者不合理，肯定是服務沒有到位，或者你覺得不值這麼多。目前市場上正規中介公司的價格都是透明的，不打折的情況下在兩個點到三個點之間。有部分小中介的價格可能存在不透明，亂收費的現象。所以買房子要找大一點的中介是必須得，而且最重要的找一個靠譜的經紀人，這個就需要自己仔細去甄別了。建議可以多找幾個經紀人，從看房的過程中起尋找最靠譜的一個。
- 中介行業表面看著光鮮，西裝領帶的。其實是十分殘酷的，這個行業的淘汰率非常高，鐵打的營盤流水的兵，在這個行業一般兩到三個月的如果沒有開單就回被淘汰。在這個過程中底薪非常少，只夠維持正常生活，而且還要負擔每個月的網絡開發費用，比如一般的58、安居客都是要花錢的，少的一千多的兩三千。每天高強度最少12個小時的上班時間，其實是很辛苦的。作為公司也有高額的房租費用，如果中介費收的少根本就沒人幹這個行業，收入和產出是成正比的。
- 當然，面對中介行業良莠不齊的行情還是有很大的發展空間。未來更專業，服務更好的公司才能匹配的了高中介費。比如在國外，房產經紀人是一個很吃香而且很受人尊敬的行業，因為在國外賣房是需要取得法律、稅務、金融、房產資格證等相關的證件，都是要持證上崗，這些證件又十分難考，而且在國外的經紀費用也很高，大家都願意出。所以未來國內二手房經紀發展的方向就是從更專業、服務更好的方向去，人人持崗上證，大家也就會覺得專業，付出的中介費也物有所值。
- 大家有補充的可以在下方評論，進一步討論
趣談房產
以下純屬我個人觀點，如有相左，歡迎探討，謝謝！😬
其實房屋中介費說白了，其實就是在進行房屋交易時付給中介的服務費，也就是中介為你服務了，你給錢，買賣服務這麼一回事。🧐但是呢，目前中介費的收取標準國家並沒有一個明確的規定，就像題主所說，是按照業內的習慣，以房價的1%～3%來給，具體買方給還是賣方給，或者平攤，是他們商量著來的，並沒有哪條法律法規明確規定的！🤔
在這裡給大家簡單說個我在網上看到的例子吧。前幾年，關於房屋中介費這塊上，北京市發改委下發了一則“關於降低本市住宅買賣經紀服務收費標準的通知”大概規範了以下幾點：
1、住宅買賣經紀服務收費由買賣雙方各承擔一半或由買賣雙方協商確定；宅買賣經紀服務收費標準統一不超過2%。
2、房地產經紀機構提供的其他服務，由當事人自願選擇，通過合同明確約定相關服務費。
3、該通知中也註明收費標準可以變動，少數特別複雜的住宅買賣經紀服務，經交易各方協商同意，可在規定的收費標準基礎上適當上浮，上浮幅度最高不得超過10%。即：二手房中介費為成交總額的2%，少數特別複雜的可上浮至2.2%。
由此我個人認為，在中介費的合理性上，國家如果能夠出臺一些明確的法律法規，無論是從房屋面積，還是區域位置來衡量，都有一個標準在那兒。就像你去超市買東西，同一個東西，不同地方價格也不一樣，但是大家都能接受，都是各自所需，自願買賣，不存在強迫的行為！當然，現在房地產市場太過模糊不清，要做到這點個人感覺有點困難，但我們國家必須得有明知山有虎 偏向虎山行的勇氣，才能更好的為人民服務不是麼？
在有了明確的收費標準規定之後，就相當於有了一個明碼標價，同樣給服務費，我為什麼要找一個差的中介？那麼中介就會開始有競爭，那麼服務態度也就自然提升了！
以上，謝謝！如有不足，虛心請教😄
大橙子的三味真火
按規定是買賣雙方1-1.5個點，合計2-3個點，現實中幾乎都是買家出，還還價1.5-2個點。再低也沒人做了，高了市場客戶也收不上去。中介費不是一個人拿的，好多人分的，找房源的和賣掉房子的分的最多，還有拍照的，拿鑰匙的，跟蹤客戶的，店長談單，門店助理，做貸款的，房產過戶的，中介老闆，一個房子牽扯最多10幾個人可以拿到錢，最少也不會低於5個人的流程拿錢。
