今天（8月8日）下午，華大農業集團董事長梅永紅去向已定——將在兩家企業的農業板塊同時任職，一人身兼華大農業集團董事長與碧桂園農業控股有限公司總裁兩職。

這是華大集團4天內的第二次重大人事變動，另一個則是王石入職華大集團董事聯席董事長。

經過這些變動，華大與兩大房地產商萬科、碧桂園都有了更深入的聯繫。

截至今年一季度，華大集團直接持有華大基因 37.18%的股份，是第一大股東。

此前，華大基因頂著獨角獸的光環股價一路攀高，一度創下261.69元峰值，此後產生了重營銷、輕研發、業績平庸的質疑，股價持續下跌。由於各類負面事件的影響，華大基因的最新股價相較去年11月中旬的高點已下跌超過70%。

華大基因光環不再

2017年7月，作為“基因測序龍頭”的華大基因登陸創業板，A股市場的科技股明星誕生了，華大基因的股價如同坐上火箭，從發行價13.86一路飆漲到200元左右，連續19個漲停，市值一度過千億成為資本市場的焦點。

“深圳三寶”之一、“基因界的騰訊”……隨著華大基因頭頂的光環越來越多，麻煩也越來越多。

▲華大基因董事長汪建

2018年5月28日，華大基因董事長汪建在貴陽出席中國國際大數據產業博覽會時稱，所有員工不允許有出生缺陷，如果有出生缺陷，說明公司“忽悠社會，盯著別人的錢包”；公司所有員工必須活到100歲，員工腫瘤現不得晚於醫院。

該神句的爆出立刻引發諸多媒體和輿論質疑，進而引發了深交所問詢。隨後，華大基因回覆深交所，稱這一說法系基於汪建高度重視員工及其下一代健康狀況下，表達出來的美好願景，是屬於董事長汪建對員工健康長壽的期望，不存在推銷公司產品事宜。

7月13日，一篇名為《華大癌變》的爆文對華大基因無創產前基因檢測技術以及相關業務提出質疑。

該文報道，湖南長沙一位“13號染色體長臂缺失綜合症”的患兒母親，質疑以華大基因為代表的無創產前基因檢測出錯，未能起到篩查作用，最終導致產婦生出帶有生理缺陷的嬰兒且不予理賠。

華大基因當日晚間發佈澄清公告，認為報道主要對無創產前基因檢測技術以及公司相關業務存在質疑。同時指出，相比傳統唐氏篩查技術而言，無創產前基因檢測具有高準確性的特點。目前國際上部分國家和地區已經將無創產前基因篩查作為一線篩查手段。

儘管發佈了澄清公告，但圍繞癌變門的爭議一直在持續，就在近一兩週，華大還召集媒體做了公開回應。

7月16日，處在是非漩渦中的華大基因遭到致命一擊——鉅額限售股解禁。

此次解禁的是首發原股東限售股份2.06億股，佔公司股本總額的51.6%，是解禁前流通股數量的5倍，也意味著華大基因的流通盤將激增超過4倍。

按解禁前一天的收盤價計算，華大基因這批解禁股的市值約為211億元。隨後，7月16日、17日，華大基因連續兩日跌停。

在上市不到一年的時間裡，股價、市值均被“斬”至“腰下”，華大基因從“市場明星”快速跌至神壇之下，被市場調侃其是生動地演奏了一曲“涼涼”。

意欲“圈地”做房產？

對於王石的加入，華大官方通告稱其將在經營管理和制度建設等方面協助管理華大集團，華大董事長汪健則表示：王石閒著沒事幹，來給我們幹活多好。

就退休這一年的動態來看，王石並非沒事幹：訪學、登山、開公司一件沒落下，此次臨危受命似乎有些處於“爺兒們情義”。

王石與汪健兩人私交甚深並且源遠流長，一同登過珠峰，還相約去沙漠種地，甚至據傳聞汪建當年從北京南下深圳，都源於王石的“慫恿”。

但一個地產界的前任大佬出任科技公司高管，不禁讓外界生出華大要利用王石進軍地產的猜測，對此，華大集團表示華大“一諾千金，永遠不會做商業房地產”。

然而華大曾被合作商舉報假借特色小鎮之名，行圈地運動之實。 今年6月底，一封名為《舉報華大基因偽高科技忽悠欺詐涉嫌賄賂官員,大規模套騙國有資產》的實名舉報信突然引爆網絡。

舉報信中將蘇州華大生命健康小鎮稱為“一騙地、一蓋樓，空手套白狼忽悠二、三、四線城市主政官員後套騙國有資產”。除蘇州項目外，舉報信還稱華大基因在26個城市都擁有地產項目，但未對此進行詳細說明。

不過近5年，華大集團以華大基因之名確實弄了許多養生基地、旅遊地產、基因特色小鎮、科技產業園等等，遍佈全國各省市。

比較出名的有13年初華大基因、中坤集團和普洱市政府簽訂協議，在健康產業合作打造以基因康復為核心的健康養生基地。

另外，從其他公開新聞中也能找出很多有關華大“圈地”的內容：

2014年揭牌的天津濱海華大基因產業研究院和基因科技產業園，2016年與廣東惠州、湖北荊門、湖南益陽分別簽署了合作協議，意欲在建設小鎮上有更深入的合作。

2017年，華大集團與陝西韓城、烏魯木齊、湖南昭山、雲南保山、昆明、長沙、武漢、張家口等地共簽訂了7份合作協議。2018年，華大集團又新增2份合作協議，包括杭州良渚國際生命、珠海生命科技園等。

除了與地方政府一同搞小鎮外，華大集團還與國內多家房地產公司存在合作。上述提到的蘇州華大生命健康小鎮就聯手了萬科，另外位於深圳的壩光國際生物谷也是與萬科共同打造的。

此外，目前華大集團也正在與碧桂園洽談合作。華大農業集團董事長梅永紅入職碧桂園的傳聞發酵至今日，華大表示將於碧桂園農業合資合作，華大農業集團董事長梅永紅將對兩家農業板塊進行統籌，實現共贏。

當然，儘管上面提到的都是事實，但“華大做地產”這一說法並未得到直接證實，一切僅止於猜測。

地產就算了，還是做理財吧

從2017年華大基因發佈的財報來看，華大基因的研發支出僅為1.74億元，同比減少1.36%，僅佔營業收入的8.3%。

根據華大基因無形資產情況，建立在軟件、專利權、非專利技術價值的統計數字——賬面原值在2014-2016年度變化不大，這說明華大基因在這3年中基本沒有什麼新研發的專利。

沒有在研發投入上下血本，那麼資金都去哪裡了呢？

年報上也給我們一個答案

那麼，眼瞅著地產這麼容易賺錢，手裡拿著便宜批下來的工業用地，華大就不想拉上王石幹房地產，賺一波快錢嗎？

然而即使華大想做房地產，拉上退休老人王石也是無濟於事，因為王石“根本不熱愛房地產，做房地產是陰差陽錯”。

王石好不容易脫離賺快錢的房地產界，如今只想做些自己喜歡做的事，一些有情懷的事——“大運河品牌”一個和大體育、大健康、大經濟、教育結合起來的品牌。

另外，在哈佛大學、劍橋大學、牛津大學之後，他將於10月份正式動身前往以色列希伯來大學遊學，註冊時間為1年。

這樣看來，華大集團不會成為王石的作品，成為聯席董事長，更像是“兄弟”之間的支持。

王石自然知道，華大現在有些危機，更有很多艱難險阻需要一一克服，但他依然用自己的個人信用和人格為其背書，以提振資本市場，以及消費端對華大的信心，此舉，不可謂不豪壯。

但個人的力量始終有限，王石的到來並不能為華大的現狀帶來改變，對股價的提振也只是一時。

華大想要重回巔峰，還是要靠自己，畢竟“基因界的騰訊”可沒那麼好當……

End

編 輯 | 賈思敏

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