量力而為
買房是為了提高生活品質，而我們很多人在買房之後，都會出現壓力過大、月供斷供等情況，這無疑是對生活品質的降低，斷供還會影響到個人徵信，日後購房、車、出行等方面都會受到不同程度的影響，所以在買房這件事情上，筆者建議是：在自己能力接受範圍內選擇一套環境、配套、戶型等綜合方面最優的房子，切忌這山望著那山高！無限的放大自我的需求，導致最終選擇的房子超出自己的承受能力！
參考建議，跟隨自己注重的方面去選擇
買房是很多人人生中少有的大事，普通家庭一輩子購買房屋的次數最多不會超會3次，有的甚至只會購買一次住房，所以在購房經驗上都比較欠缺，尤其是在購買首套房的時候，許多人心裡沒底，會叫上買過房子的人參謀，參謀沒錯，聽取別人的建議也沒錯，殊不知每個人看重的重點不一樣，你需要的是環境，也許你叫的參謀看重的是戶型，你需要的是江景，參謀看重的是繁華；更重要的是，你叫的參謀也只是購買了一兩次住房，只要不是專業房產投資客的話，他能給你多少建設性的意見，也許很多地方他自己都還沒弄明白，只是站在自己的立場上發表觀點罷了；還有一種參謀，只會給你和稀泥的建議，因為建議聽取了，買了，萬一房子不好，他會害怕你說他建議的不對，聽取建議不買吧，房價漲了，也會害怕你抱怨他；所以選房子，跟隨自己的心走，客觀的分析判斷，在符合自己要求的房子中擇優選擇，你的參謀永遠不會為你日後的生活買單，不會為你上漲的房價買單，而你，可能只是為參謀的老帶新優惠而買單了。
需求排序，根據重要程度的符合性，擇優選擇
很多人購房的需求不一樣，剛需、學區、便捷、環境、戶型、物業等很多方面，剛需需要的是一套房子能解決住的問題，屬於大部分年輕人的需求，也是在一座城市站住腳的根本，而孩子的教育也是很多人關注的問題，所以大多數剛需的購房首要條件應該是價格、學區，其餘的條件根據自己的重視程度及經濟狀況來選擇，配套成型的價位高，配套不完善的價位低，需要以發展的眼光看待一個項目的前景，一套滿足你所有條件的房子，怕是不存在哦。
衡量利弊，不求完美
金無足赤人無完人，房子也一樣，整棟樓戶型不過幾種，要滿足成百上千個客戶的需求，是完全不可能的，就連自己修的房子，剛修好都會覺得有設計失當的地方，何況是開發商批量修建的房子，這時候對於戶型選擇來講，就是衡量利弊，利大於弊則購買，弊大於利則考慮買入，在多家對比之後，選擇利大於弊最多且在個人經濟承受範圍內的戶型。
果斷出手，相信自己
筆者在行業摸爬滾打近十年，看過太多客戶看房、看房、看房一直在看房的過程中，眼睜睜看著自己全款變首付，首付變車庫！也看過果斷出手早早買房，過著幸福生活，出手老房再換新房的樂趣，錢在貶值，房子卻能夠保值，而所謂的聰明客戶，考慮又考慮，糾結又糾結，幾年後大價錢首付買套房，當年被說成上當受騙的客戶卻出手老房子，成為了改善型客戶群體，從買房為了住到了改善生活品質，提升居住環境的需求，換上了檔次更高的房子；因此筆者建議購房人，房子是您自己住，相信您的選擇，為自己的選擇負責，買到手就是自己的家，就要努力將他打造完美，為自己遮風擋雨，相信不久的將來，你也會換上品質更高的房子。
理性購房，切忌衝動
上文說到的果斷，是在自己充分考慮，理性分析後果斷出手，而只要自己選擇了，就不要受到流言蜚語的影響，而做出不恰當的決定，理性是做出一切選擇的前提，我見過沖動購房後被沉重的壓力壓得負重不堪的，也見過別人一句話導致客戶衝動退房的，退過之後，房價一年時間內漲幅超過20%，而大呼後悔的!購房和其他事情一樣，都需要理性作為前導，祝大家都能理性的選擇到最適合自己的房子。
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