上周（2018.7.16-7.22）
成交面积：18.74万㎡
环比上涨98.94%↑
成交均价：46354元/㎡
环比下跌7.0%↓
▲上海新房房价成交趋势@搜狐焦点
成交看点
【趋势】由于前周供应端的大幅放量，直接影响了上周全市新房市场，成交大幅上涨。
【区域】又是嘉定区！嘉定蝉联两周冠军，单周共成交1027套房源，成交均价40961元/㎡。
【房价】中低价位房源集中释放，上周均价再度下滑。
【项目】江桥的网红盘龙湖天璞，连续两周坐稳NO.1！单周共成交522套房源，成交均价52087元/㎡。
▲上周区域成交数据@RTC数据中心
业内评论
上海中原地产市场分析师卢文曦
在供应的大量推动下上周成交出现快速上行，而这一成交量也是今年的第二高点。从一些项目认筹来看，基本都能消化，一次性签约量也超过百套，说明价格定位符合市场预期，购买意愿还在。尽管当前有淡季压力，但在供应的支持下这种压力已被减轻。当前也处于政策真空期，市场情绪会比较稳定，预计后续成交还有惯性延续，7月最后一周仍会保持较快的成交节奏。
新增供应
上周（07.16-07.22）有4盘入市，合计1200套。
【嘉定】
金隅大成郡
7月17日开盘
85-123㎡
315套
2.9万/㎡
【闵行】
皇都花园三期
7月18日开盘
131-169㎡
240套
7万/㎡
【松江】
路劲佘山院子
7月19日开盘
70-88㎡
588套
260万起
【浦东】
仁恒东郊花园
7月21日
136-220㎡
70套
6.5万/㎡
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