今年8月3日，因工程事故頻發而身處風口浪尖的碧桂園集團在其廣東佛山總部舉行全國媒體見面會，就近期外界關注問題進行集中回應。
股價表現上，碧桂園早盤一度跌超4%，而在發佈會期間，碧桂園盤中跌幅略有收窄，截至午盤跌2.72%。午後一度翻紅漲超1%，但在14:30之後快速下跌。截至8月3日收盤，跌幅1.27%，報10.88元/ 股。
8月3日碧桂園股價走勢圖
過去兩個月，碧桂園旗下位於上海、安徽六安等地在建項目先後發生坍塌事故，並造成7人死亡多人受傷。
莫斌在現場說道：“針對事故，我們作為建設方，深感痛心和自責，我們富有監管不到位管理不到位，不可推卸的責任。在此，我代表集團向死難者表示哀悼，向家屬和工友表示慰問，向社會公眾表示深深歉意。”
碧桂園總裁莫斌鞠躬道歉
莫斌表示，首先，會做好死難者安撫和安置工作，配合政府做相應善後工作。第二，對事故單位作出了嚴肅處理，包括對他本人做了處理。7月27號，做了全部停工整頓。
此外，要強調五個進一步舉措，避免事故的再次發生。
進一步對所有在建項目進行所有隱患的自查工作。
進一步加強集團內控管理，以及延伸管控，至施工企業和合夥夥伴。
進一步優選施工合作伙伴，讓他們必須把安全和質量放在第一位，加大合同裡做好質量和安全的獎勵力度。
推進工地開放，讓業主，媒體可以進入到工地，和我們一起監督施工施工過程
進一步推進碧桂園的SSGF新工藝。目前有400多項目實施，今年達到600個項目，明年超過1200個項目，後面全覆蓋，真正通過新工藝，成本投入，真正客服安全和質量隱患，做到完美交樓。
工程事故頻發
工程事故頻發，將碧桂園這一規模全國第一的房企推向風口浪尖。
針對近期發生的工程事故，莫斌表示集團作為建設方，監管不到位管理不到位，負有不可推卸的責任。
在解釋安全事故的原因時，莫斌表示，(安全事故)和公司的工程質量沒有關係，公司在質量上嚴格把控。正式事故報告顯示事故原因是區域總裁和項目負責人在趕工方面擅自處理所致，公司已對區域總裁、項目負責人做了降職、免職等處理。
莫斌：我們瞭解到，是項目總為了讓孩子和家長能去參觀，能在暑期儘快實現銷售，所以擅自安排加速施工。集團對項目總等降職免職、和除名處理。
莫斌說：“我們是質量安全放在第一位，原來有一票否決制，針對公司現有的雙響機制而設置。如果某個團隊在項目推進過程中出現了質量安全問題，將罰沒所有獎金。另外，我會對自己處理，一方面在公司內部做檢討，二是在經濟上對我自己進行處罰。至於楊主席和董事會對我做什麼處罰，我也會全面接受。”
碧桂園董事局主席楊國強在會上說，以後項目總出了問題，見一個處分一個。
對於此次工地事故總裁莫斌所受懲罰，莫斌表示，做行業老大的總裁不容易，什麼處罰他都會接受。
此外，在工地坍塌事故背後，輿論紛紛將矛頭對準碧桂園的“高週轉”模式。此外，碧桂園還被指存在工程週期短“3天一層樓”、鉅額負債9000億等問題。對於外界的質疑，碧桂園也一一進行了回應。
關於高週轉
外界一直認為，碧桂園採取的高週轉戰略是導致施工事故發生的根本原因。該公司上海奉賢項目發生的坍塌事故也被安監部門認定為生產安全責任事故。“存在任意壓縮工期，隱瞞危險性較大的工程不上報”等違規行為。
對此，碧桂園管理團隊也作出了回應。
在回答如何看待外界對碧桂園“高週轉“模式的質疑時，莫斌表示：“主席和董事會對管理層的要求，就是追求有質量的發展，而不是片面追求有規模的發展。我們的高週轉是基於公司在三四線城市發展，在保證質量和安全的前提下，能快一點就快一點。 ”
至於今後是否會調整公司的“高週轉”模式，莫斌稱，“我們主席(指碧桂園集團董事局主席楊國強)要求每個項目要有質量的發展，我們今年沒有定銷售目標，絕對是追求有質量的發展。”
碧桂園集團副總裁陳斌表示，高週轉指的是資金的高週轉，來加速資金的週轉速度和使用速度。工程上，碧桂園在確保安全質量之下，通過科學規劃，將浪費、閒置時間節省下，優化工期。
碧桂園依然承認，管理過程中存在漏洞，未來將致力於完善制度防範事故的發生。
“三天一樓層”與9000億負債
對於外界對造樓速度的質疑，碧桂園董事局主席楊國強表示：“外界說我們三天一層樓，這個應該有誤會在裡面，其實我們的要求是兩層的售樓部用三個月做完，而大部分樓宇從開工到交樓要400天以上。”
而在此前的高管演講環節中，陳斌介紹稱，35天工期，是指項目開盤前一層售樓示範區，局部園林綠化及樣板房，這一類展示區在理想的情況下最快做到35天具備開放條件，但35天並非強制執行的要求，會根據不同的地質情況、周邊環境、天氣等因素增加工期，以確保安全質量。
對於交樓的具體工期，陳斌表示，碧桂園根據不同的業態、層數、施工條件，平均交付工期為17～21個月。
此外，針對外界“通宵出圖”的問題，碧桂園集團副總裁兼集團總設計師黃宇奘回應稱，“所謂的通宵出圖、當天出圖指的是規劃圖，不是施工圖。”
高達9000億的鉅額債務也是外界關注的焦點之一。
截至2017年年末，碧桂園總資產為10496.69億元，總負債為9330.57億元，資產負債率高達89%。
發佈會上，碧桂園首席財務官伍碧君表示，外界渲染的碧桂園超9000億負債，並非真正的有息負債。碧桂園總負債為9331億元，其中預收賬款3467億元，有息負債僅為2148億元。
伍碧君解釋稱，“9331億元是財務資產負債表總負債的餘額，其中真正有息負債是2148億元，主要為金融機構借款;3461億元是已經預售但還沒有交樓的收入，只要進行交樓，就會由預收佔款轉到收入;3308億元是貿易及其他應付款，這是正常經營行為形成的負債，資產方面還有應收款，跟貿易及其他應付款項是可以相互抵消的;其他的負債還包括稅款等核算科目。”
午間，碧桂園發佈業績預告，預計2018上半年未經審核綜合純利及未經審核股東應占溢利將同比大幅增長超過110%，增長主要由於物業管理在管面積的增加和小區增值服務與非業主增值服務收入的綜合上升，以及本集團附屬公司廣東碧桂園物業服務股份有限公司因獲高新技術企業稅收優惠而產生的稅收紅利，帶來未經審核綜合純利的大幅提升。
正與華大基因尋求農業方面合作
碧桂園董事局主席楊國強在會上談到了房地產轉型，並透露正在和華大基因尋求農業方面的合作。
有關華大基因梅永紅加盟碧桂園並出任農業板塊負責人的消息，楊國強在發佈會上表示，“我們還在尋求跟他們(華大基因)全面的合作，跟他們華大農業，希望能共同打造具有國際影響力的現代農業企業，在科技研發、現代種業，精準扶貧現代農業科技園等充分對接，形成完整配套的現代農業產業鏈。梅永紅(華大農業集團董事長)先生對農業充滿情懷，希望三方合作，讓他統領三方兩個方面農業板塊，合作共贏。”
並且他還說：“在今天的經濟條件下，我們能不能在機器人和農業兩個領域去做點事?房地產不可能永遠做得更多，賺得更多，總要去轉型。”他希望能夠對現代化農業做出一些貢獻，一年投300億，投5年。
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