近日，福州7月新盘网签房价数据出炉。我们第一时间进行了梳理，并盘点出实际备案情况，据统计，福州+闽侯7月共76个新盘网签，其中住宅楼盘有53个，办公楼盘有23个。
在此之前，我们曾多次提到，随着调控持续发酵，楼市逐渐向买方市场转变，弥漫在福州楼市的乱象正在消除，下半年刚需购房者会迎来比较好的时机。或许有人可能会问：在福州买一套房究竟需要多少钱？为此，我们将每个新盘的套均总价列出，供大家比对参考。
（文中均为网签价，目前仍有部分项目存在“加价”情况的，套均总价按照以下网签价加上相应的“加价”部分即可。）
以下为2018年7月福州+闽侯各板块成交价及各楼盘网签价，具体房价因以售楼部在售价格为准，仅供参考。
1、住宅成交
▲2018年7月福州各板块网签（住宅）
①各板块住宅成交价（不含别墅）
备注：各板块套均总价高低主要与该板块当月主力成交面积有关，并该板块非单价越高，套均总价越高，例如有的区域本月成交的主力户型为大户型，故本月套均总价较高，有的板块因主力成交面积偏小，故总价相对少。
②各住宅楼盘成交价（不含别墅）
鼓 台 区
晋 安 区
仓 山 区
马 尾 区
闽 侯 区
2、办公成交
▲2018年7月福州各板块网签价（办公）
①各板块办公成交价
②各办公楼盘
注：套均总价=楼盘总成交金额/成交套数
数据说明
统计时间：2018年7月1日-7月31日
统计范围： 福州主要在售普通住宅/办公（含SOHO）网签价
PS：即使是同期开盘的楼盘，网签时间也有差，若文中没有该楼盘的成交价，可在后台回复“楼盘名+在售价”，我们将如实回复您。（未开盘楼盘无网签价）。
图文|CRIC克而瑞 福州
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