要不要买房？在过去，只要有资金有条件，不先买房而先买车的话，都会被人笑话是傻瓜。但现在情况不一样了，一方面是房屋价格在某些情况下已经超过了人民的经济水平，让人怀疑，房屋是不是已经到顶，再买就是追高接盘了。另一方面是现在也不允许房屋价格再上涨太多，在最近的某次会议上，年初说的“遏制房屋价格过快上涨”已经变成了“坚决遏制房屋价格上涨”，这相差几字的转变之间，背后的深意可是让人难以忽视。
在最近一次的地产精英论坛会议上，某知名大佬给出过这样耐人寻味的建议：三四线城市有土地储备的房企赶紧出货，落袋为安。至于卖给谁？卖给不信邪的人。背后的意思是，房企有房赶紧卖出，别等到后面变数太多，砸手里或者卖不出或者只能贱卖了。该大佬这个建议有没有道理呢？小编认为，结合如今的形势，还是有一些说服力的。
1.如今房市，一线城市的中心区需求量依然大，因此也还能顶住，但是其他城市开始往下走。尤其是年中的时候的一系列事件，比如棚改收紧，虽然也有声明棚改并不会一刀切，但是去库存已经完成得比较好的地区，棚改怕是会逐步退出。在逐渐失去棚改动力后，各城市的地区分化也会开始明显。
2.三四线去库存任务完成，三四线的需求不是真实需求，在失去动力，会逐渐降温。很多人买房是跟风逐利，因为市场很热，所以也想追过去分一杯羹，担心没赶上趟。这样的人，在房市比较冷的时候，也属于没有勇气买房的人。当新房市场惨淡，二手房市场同样价高卖不出的时候，身处三四线城市房市诸位也会冷静下来。
3.各地调整措施升级，买房资格难拿到手。作为全国房市的风向标，深圳的一举一动往往都会被聚焦。这一次，深圳针对炒房者的一系列手段都做出了重磅反击，有了更严格的限制条件，比如说，对于离婚买房的限制，对于企业买房的限制，对房子卖出的限制。在“房住不炒”的再一次被强调之下，各城市会不会跟进也很难说。这样以来，想买房的人碍于资格买不了房，那卖房的人还会好过吗？
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