2017年6月，我毕业了。
在这个毕业季，经历了许多一生中难忘美好的时刻
穿上学士服，带上学士帽
盛装出席这场青春散场的盛宴
我们开始积极的穿梭在校园，宿舍，图书馆
恨不得把所有的回忆通通留在相片中
在年华老去之时
还能告诉自己
我曾是少年
（图中最右放浪不羁的小伙子，啊、呸，少女就是我）
经历了短暂的毕业狂欢，生活开始回归平淡。
租房提上日程
从毕业到现在，我经历了三次租房
搬了三次家
接下来和大家分享一下
北京租房的喜怒哀乐
（文末会附有本人总结的租房小技巧，希望能帮到大家，笔芯
）
北京租房日记1：鸡飞狗跳的中关村
又要提起这段伤心的往事了
。毕业期间，大概是去年五月份的时候，我和我的一个大学同学开始找房子，因为想要准备考试，我们俩把未来居住的地点选在了中关村地铁站附近，在豆瓣的无中介租房小组上看到了一个还不错的房源，没有中介费，房租按月交就行，环境也不差（起码从图片上看），于是我俩就颠颠的准备开始看房了。
发布房源的是一对夫妇，他们整租了一间二居室的屋子，每个月的房租在7500，觉得压力大，所以想找人一起合租，分担压力，次卧的房租是每个月3200，位置离五道口地铁站比较近。
讲真，那套房子什么都好，唯独距离上不太合适，我们想住的是中关村啊，于是不得不放弃了这个房源，开始找下一家。因为豆瓣上的消息很多都是已经过期的房源，所以通过这个租房小组区寻找无中介的房源，其实并没那么容易。
来都来了，不如多看几家，于是同学就在某同城网站上，找了一个中关村附近的中介，联系了一下，开始带我们去看房。（大部分的房东都会选择中介，因为这样对他们来说更加方便，也不用交费，也不用寻找并招待看房者，只有少数的人才会选择自己发布房源信息，出租房屋。）
我们看了上图中圈出的两个小区，都是基本符合我俩要求的位置，科春社区当时是看了两个房源，一家是实在太小，根本住不了两个人，另一家是，上户租期还有两三个月呢，就开始积极贴房源信息，叫客户上门看房，而且都是很老旧的房子，看起来就很破的那种，于是都被pass了。
最后看了科源社区，在历经了各种老旧的破房子之后，看到这个房子，真的是眼前一亮。因为房间装饰的漂亮，大小也还合适，pick it，就是它了，当时真的是这种感觉。房间总体来说不大，25平米左右，所有的墙面都是蓝色的，浓浓的地中海风格。
就是这个背景墙，让我俩失去了理智，还有干净整洁的卫生间！就是它了！在查看了基础硬件设施能否正常工作之后，问了中介房租的价格，3200块每月，押一付三，中介费，一个月房租，可以打八折。
谈妥之后，中介把房东带过来了，准备交定金，签合同。我和同学也小小的砍了个价，把房租谈到了3000块每月，顺利签合同，入住新房！
科源社区的楼一共有三层，我们住在二层，房子其实是二房东改造之后转租给我们的，但是当时根本没有注意到这个问题。没有厨房，统统被改造成了单间用来出租，北四环还挨着各大高校的黄金位置，租房真的不便宜，一起合租的还有隔壁的一个大姐、一对小情侣，以及一个在附近上班的中年大叔。
因为没有厨房，所以基本过着外卖度日的生活，附近只有一家早餐店，吃多了也会觉得腻。如果你是一个能做饭的人，一定要租一间带厨房的房子，因为外卖吃久了，真的会吃吐。
在日子平稳的过去了大概三个月之后，期间经历了一次空调漏水，我去找中介找了三次都没有给我修的情况下，对，大部分的中介都是这样的签合同前什么都答应的好好的，签了合同就不管你了。然后，突然有一天，三个彪形大汉闯进了我们的生活。
那是9月份的一天，三个壮汉来敲门，当时我和同学都不在家（都回老家了），在家的只有隔壁的大姐，壮汉上门来告知所有人要求我们必须
一天内搬家！因为真正的房主已经把房子卖了！我不知道这是真的还是假的，给二房东打电话，他也吓的不敢出面，似乎别无选择，只能硬着头皮搬家了。他们把锁都砸开了，还盯着催你搬家，据隔壁大姐描述。我和同学都不在家啊，怎么搬？于是同学叫了他男朋友（一个师哥）过来帮她找房子，搬家，我找了一个在北京工作，住的离我比较近的一个发小来，帮我搬东西。
在整理东西的时候，开始谈到退房租的问题，壮汉们说会全权负责，给我们退款，然后我们清算了一下房租，押一付三一共交了两次房租，住了四个月，应该退两个月的房租加上押金（一个月房租）。然而，他们，只想付两个月房租，想赖账！
于是我们拿出合同准备好好和他们讲道理，然并卵，你永远叫不醒一个装睡的人，人家想赖账，这个时候是怎么都说不通的。
我开始轰炸二房东，让他出来看看，一顿软磨硬泡之下，他才同意去看看，后来，他还温馨的提示我，报警。对，这种时候就该找警察叔叔出面，师哥和我发小叫了警察叔叔出面，我们摆出支付宝转账记录，退钱，没商量！
这段租房也算是鸡飞狗跳的落下了帷幕，在搬家过程说，据师哥描述，这些人还把室友的吉他藏起来了，还拿走了室友大学整整存了四年的存钱罐，虽然都是硬币，但加起来也有几百块了。
怎么说呢？现在北京的黑中介真的很多，规模小，脸皮厚，吃定了谁也不会为了一两个月的房租告他们这件事，疯狂的坑人。而且，其实如果他们真的不退钱，警察叔叔也是没办法的，因为这不在他们的管辖范围内。
总结一下这次的租房历程，首先没有弄清楚是房主租房还是二房东，还有签合同的时候并没有提到如果被提前强迫退房，二房东的赔偿问题。还有中介一定要找大一点的，有规模的中介，尽量有厨房。选房前，首先确定区域范围，然后在地图上查清楚附近的小区，再去对应的小区找。
北京租房日记2：拖着不退钱的八家嘉园
师哥给我们找的第二个住的地方就在八家嘉园了，在海淀区快到清河的地方，离我们最近的地铁站是六道口，也可以坐公交到五道口倒地铁。当你开始工作之后，就会发现，早上的公交车真的是人超级多，非常挤，而且，我们家那只有一趟到五道口的公交车，等车完全靠运气，有时候等20分钟也不见得来一趟。
还记得有一个也在北京工作的朋友，和我戏称，每天早上挤公交挤地铁，练就了一身本领，挤公交他称第二，没人敢称第一。还有北京老大爷老大妈挤公交的实力可不是盖得！对了，之前在八通线的时候经历过一次早高峰，挤了三次地铁都没挤上的感觉，刷新了我对早高峰的理解。
八家嘉苑是比较新的小区，层高29层，我们住在18层，晚上风大的时候，外面的声音非常吓人。合租的一共三家，除了我们两个女孩，另外的两个屋子也分别住了两个女孩，都是已经工作了的。我们住在客厅的隔断里，房间不大，感觉比科源的时候住的拥挤，但是有厨房，给生活增添了一丝趣味，不忙的时候，我们自己买菜做饭，每天的早餐也可以自己做，幸福感有所提升。因为自己亲手做的饭，才会带有家的味道，这是外卖无论如何都比不上的。
在八家嘉园住到今年四月的时候，我们因为工作原因决定搬家。然后开始和中介谈转租和退钱的问题，一般想要转租的时候，要提前一个月联系中介，这样才能保证他们早一点找到下一户入住的客户，拖得太晚，租不出去，自己还要付房租。
这个时候，问题又出现了，该退的押金和房租，说是月末给退，公司规定，我们也就没有催，结果搬家都快三个月了，现在该退的钱还是没有退。
上图是前几天，室友和中介的谈话。借口总有一箩筐，就是不给你退钱！我现在也不知道这钱是否能要的回来。唉！
北京租房日记3：建欣苑未完待续
再住的房子，我们决定找一个在地铁口附近的，这样就不用坐公交了，而且位置要在我俩工作地点中间位置。这样我们两个就锁定了大红门。
新一轮的看房工作完全是我自己一个人去找的，有了准确的目标之后，寻找的过程能稍微简单一点，我看了豆瓣，真的都是过期很久的房源，然后就放弃了，也联系过某壳，但是他们好像在北京做的公寓目前还没涉及到大红门。之前也考虑过自如，自如环境一般来说会好一点，但是好像有后期的维修费（听别的同学说），算下来也不便宜，于是我还是选择自己在网站上找房源。
在历经了两次租房之后，也算是吃一堑长一智吧，我先
把大红门附近的小区，通通记下来，然后在某房的网站上搜索相关小区的房源，前后联系了三四个中介。有的房子会同时登记在两三个中介的手里，通过和不同的中介，谈同一套房子，你就能大致的了解，房子的应该的租的价格是多少。当时找的某中介，一个刚来的和我差不多大的小哥，骑着小电动开始带我看房子，大红门附近的小区，大部分也是比较老旧的，但是有两间房，装修的还不错，一看就是以前的住户用心装过的，主卧的空间都很大，比之前住过的都大！所以目标基本就锁定在这两个之中了。其中一间在1楼，一间在3楼，1楼会容易进虫，所以我们选择了三楼的这家。还带阳台，我很喜欢！
这次的中介小哥人还不错，在看房的过程中和他谈定了中介费打七折，房租也还可以2600每月，老规矩，押一付三，在室友一起看房之后然后我们就搬家了，搬家的时候，中介小哥还帮我们搬东西，什么重搬什么非常的热心。
入住之后有几个灯有问题，给他们的客服打电话之后也都过来修了，感觉他们的
服务还是比较完善的，相对之前的那些小中介来说，可能更具规模，有自己运作的体系。已经住了三个月了，希望能继续好好的住在这……总结在最后的租房小技巧
1、首先要确定自己住房的位置
确定了准确的位置之后，然后自己先在地图上看附近的小区，记下小区的名字，直接搜小区的房源，这样做还有一点好处就是：当中介提到这个小区的时候你就可以清楚的了解具体位置。（很多中介会优先推荐自己不好租的房源给你，而忽略你的需求。）
2、合同上不有漏掉保护自己的权利项
从第一次的租房经历中总结出来的，签合同前记得看一看有没有关于如果被提前退房的补偿问题，以及转租费的问题，有的黑中介会收。
3、多家中介看房，多多对比
当你看完一个中介的房源之后，可以找找附近其他的中介机构，或者直接打附近贴的小广告上面的电话，这个时候又有中介带你来看房啦，而且有一部分的几率会看到刚才看过的房子，这个时候装作什么都不知道，尽情的问就好啦！有了对比才能了解行情，当时还有一家满堂鸿运的中介带我看房，有一间我看中的房子就是看了两遍。
4、选择大的中介公司，而非小中介
小中介没有保障，房子设施出了问题，他们都不会管，如果想省心可以租自如房，不过稍微贵一点。
5、尽量挨着地铁，不要坐公交上班
这点是因人而异的，我不喜欢坐公交，尤其人多的时候会晕车，公交挤起来更让我心烦。
6、其他
如果你想租的房子在你们学校附近，积极加入你们大学的租房群，里面会有校友直接发布的房源信息，比较靠谱。但是也有缺点就是，未必能及时找到你想租的地段的房源。
搬家的时候可以下一个货拉拉的app，我们当时是26千米左右，花了不到300块，要记住装车两小时以内哦，要不需要加钱。
遇到不退钱的中介先报警！
一般的租房费用是押金、房租、每天一块的维修卫生费，网费（本人觉得收网费的中介都是为了额外收钱），如果不想交网费可以拒绝，然后去隔壁要wifi密码
租房生活还要继续，祝愿自己早日买房，告别黑中介！
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