西安市未央区位于西安城区北郊是西安城六区之一、 是西安市人民政府驻地、号称二十一世纪的"浦东新区"，自"十三五"规划以来，这片区域以其惊人的速度在不断地崛起，进一步带动了区域内楼盘的快速发展。
这片占地262平方千米的区域坐落于西安的北边，人流量适中，楼盘均价万元左右，是刚需人群的不错选择。未央区通过城市综合体建设、引进大型商贸企业、提升城市建设管理，打造了未央路、行政中心、大明宫、北客站"四大商圈"。其中城北客运站商业圈、大明宫商业圈濒临地铁二号线，出行便利；行政中心商圈以其自身的特殊性和优越性，吸引着越来越多的年轻人慢慢向它靠拢。
以下是好房排行根据住建部软科学研究成果西安普通住宅性价比评估系统对未央区在售五证齐全新房楼盘进行的梳理，为买房人群提供参考。
位于未央湖商圈的辰宫双河湾均价7500元/平，绿化率高达30%，周围配套的学校有草滩中心小学、新光小学、西安市第五十八中学、西安市第十七中学、等中小学，麦德龙、红星美凯龙、大明宫建材市场、都是可供购物的综合商场。
未央区的双威理想城二期处于行政中心商圈，占地32000平方米，绿化率高达45%，均价是这几个楼盘里最低的，距离地铁二号线行政中心站仅有624米，出行便利，临近华山阳光幼儿园、西安中学等学校，附近除了沃尔玛、人人乐等大型超市外，还有世纪金花、民生百货等购物广场。
同在未央区的巨威·大秦郡处于三桥商圈，占地82000平方米，距离地铁一号线枣园站1.8公里，临近西安市第五十一中学，附近还有西安医学院第一附属医院。
好房排行置业建议:
未央区的楼盘的均价相比西安其他较低，但楼盘性价比高，像辰宫双河湾、双威理想城二期、巨威·大秦郡等高达五颗星且均价都在万元以下，这些楼盘完全符合刚需购房者的购房需求；投资购房者除了这些以上这些楼盘外还可以考虑地铁沿线的，比如国金华府。对于改善购房者来说赛高悦府和宫园中央都是不错的选择。
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