对于房产问题，一直是困扰我们生活的大问题。婚前买房，婚后分房……各种案例不胜枚举。
那么，对于房产到底属于谁？通常我们会遇到以下几种情况：
1.不管婚前婚后，如果由父母出资购买的房产，登记在自己子女名下的，则认定为个人财产，不属于夫妻共同财产。
2.婚前全款买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产，离婚时不进行分配。
3.婚前全款买的房子，婚后房子的升值部分与配偶无关。
4.婚前买的房子，登记在自己名下的，如果夫妻双方共同还贷，离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。
5.婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时，离婚后，该房子属于一方财产，不参与财产分割。
详情参照以下图表：
一、当房产证上只有一个人的名字时：
二、房产证上写有夫妻双方名字时：
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