今年成都的515的新政，想必大家不管是否关注楼市也有所耳闻。许多人对此新政不太了解，所以感到极不适应，感觉似乎买房越来越困难，不只是价格不低还有房源限制。
因为成都此次针对楼市的调控相当严厉。但其实这在全国这并不是最严厉的。最夸张的是三亚。五年的社保条件和五年的限售调控都远超成都。而且这次对房产调控是全国性的，并不是只对成都的。除了成都和三亚，全国有很多城市都在这2个月前后加强调整了限购政策，力度之大，是在过去10多年都未曾有过的。
为坚决贯彻落实国家调控要求，切实支持合理自住需求， 努力做到职住平衡，坚决遏制投机炒房行为，15日，成都市政府出台了《关于进一步完善我市房地产市场调控政策的通知》。被大家简称515新政。
其中新政实施后，本次住房限购对象由个人调整为家庭。限购方式由只考虑新购住房套数调整为新购住房时需考量家庭已有住房套数。其次本市户籍居民两人及以上家庭在全市范围内拥有2套以上（含2套）自由产权住房，或本市户籍居民成年单身家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内拥有1套住房，不能在天府新区成都直管区、成都高新区南部园区、成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区新购买商品住房或二手住房。新建的商业住房实施的摇号制度是大家毫无办法，但二手房虽也限购但只是针对购房对象而非二手房本身，小编在58同城网上就发现，有大量的二手房房源等待出售。
至于对具体的限购对象的解读包括:"本市户籍居民家庭"是指家庭成员共同购房的，其中至少1人具有我市户籍。"两人及以上的本市户籍居民家庭"包括夫妻双方、夫妻双方及其未满18周岁的子女、离异（或丧偶）父（母）及其未满18周岁的子女。"成年单身居民家庭"包括三种情形：（1）18周岁以上未婚的单身居民；（2）离异（或丧偶）且无子女的单身居民；（3）离异（或丧偶）且子女已年满18周岁的单身居民。
对于在成都买房这件事，希望大家平常心，刚需尽管上，投资客还是保守考虑其他渠道较好。毕竟"房子是用来住的，不是用来炒的"。
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