都說好事多磨，但在買房這件事上，就成了夜長夢多。菲菲在海南的看房經歷長達8年，過程之豐富足以寫一本《海南購房史》。其中最令人糾結的莫過於房價，從4千漲至2萬，當初的愛搭不理，變成了高攀不起。
”
看房8年：房價從4千漲到2萬
2009年，菲菲在海口總公司培訓，第一次深入接觸海南。“在海南買房可能要從我喜歡大海說起，因為作為外地人，對海南旅居十分嚮往。2009年，有好幾個同事在海口買房，當時價格普遍在4000-5000元/㎡，我也是從那時候開始關注海南房子。”
2010年國際旅遊島政策出臺，海南房價趁勢漲了一輪，雖然後來樓市深度調整，價格一度走低。但是由於優先在成都買了房，錯過了海南的最佳購房窗口期。每每想起那個階段的房價，菲菲都有些懊悔，“我是親眼看著房價從四五千漲到兩萬的，後悔沒早買房。”
“買得起海口的時候，我只看三亞，然而三亞太貴，後來退而求其次，開始看陵水、萬寧、瓊海，當這些區域我都無法接受的時候，我才開始深入瞭解海口。”2016年，菲菲開始在海南深度看房，但輾轉多地，始終沒有出手。
2017年，海南房價開始起飛，海口西海岸單價從不足1萬漲至1.5萬元，緊接著全域限購，自貿區（港）政策出臺，江東新區成立。當菲菲把海口靠海片區的房子翻了個遍，價格也已經漲到2萬。 △菲菲考察的部分樓盤
不死心的菲菲開始轉戰海南西線，臨高，儋州、樂東都成了她的目標獵物，但轉了好幾圈，發現西線靠海的房子都太貴了，於是又輾轉看回了東線。
“今年6月21日，來海南之前，我天天都在網上看房，焦慮得中午吃不下飯，晚上睡不著覺，連我先生看著都著急了，催著叫我去實地看房。看到機票便宜我就真的來深度考察了。當時我就想，要是買不到房子，我就不回來了。”
2天后，幸運女神終於眷顧了她。文昌月亮灣某項目，低樓層房源恰好在做特價活動，她以59萬元的總價買了一套61㎡的精裝小戶型，成功撿漏。據她瞭解，旁邊的樓盤價格普遍在1.7萬元/㎡以上，且大多沒房，她相當於以當前片區均價5折的價格買到了房子，結束8年看房史。她的三位同事也相繼跟隨她的步伐，在月亮灣買了房，“因為他們知道我為此付出了多少努力，我買的一定是信得過的。”
40箇中介好友
這些年裡，至少有40箇中介在菲菲的朋友圈裡活躍，他們發的每一條信息，她都不會錯過。“我朋友圈唯一不會屏蔽的兩類人： 一是攝影師，愛旅遊的，二就是房產經紀人。”
今年5月前後，放棄在海口買一手房的菲菲開始關注二手房，一個月里加了30多箇中介好友，從早到晚狂刷二手房信息，還去實地看了3天房。“像海口大廈、公寓的二手房大多是那種樓齡很老、環境很差的房子，其中一個真的是把我打擊到了，2梯幾十戶，其中一個電梯好像年久失修的樣子，裡面魚龍混雜，樓道異味很重，地上滑膩膩地泛著油。我何必花幾十萬，在這裡買一個這樣的房子？當時我都想放棄了。”
由於長時間地看房，又總是猶豫和徘徊，菲菲活成了中介的反面教材。看房的心路歷程被中介瘋狂轉發，並配文“請繼續猶豫和考慮，錢是你出的！”成為了中介段子裡的不幸女主角。雖然後來買了房，但菲菲表示不會刪除中介好友，更不屏蔽信息，“因為他們確實很努力地幫我找房子，而且也能從他們的朋友圈快速瞭解海南最新政策和發展情況。”
無人機出動
由於喜愛攝影，平時也常玩無人機，6月份去海口新埠島、文昌看房時，菲菲就帶上了無人機。新埠島是獨立島嶼，與海甸島、江東新區接壤，用無人機航拍能快速看出區位關係。“因為我從沒去過新埠島，就用無人機看一下，自己在地面上，是看不到那些信息的。通過無人機，我看到了等待拆遷的原住民，以及為數不多的幾個新盤，二手房太少，新房價格普遍在25000-27000元/㎡之間，其實我最想買的區域就是那邊，離江東新區不遠，離市區也很近，很有潛力。但是文昌有“海澄文一體化”規劃，鋪前大橋通車後，離江東新區僅20分鐘車程，未來發展不會差。”
談到最後，多年海南買房的心結終於被解開，她笑言，“曾經做了個白日夢，夢到自己中大獎，三亞全款喜提海景別墅。”雖然最後沒買到三亞海景別墅，但面朝大海的旅居夢終於成真。
以上內容由閱房網編輯，如您對旅居房產新聞資訊感興趣，可以關注
閱房網訂閱號瞭解更多。閱讀更多 閱房網 的文章
