▲观察成交数据 发现买房规律
上周（6.25-7.1），根据克而瑞数据，杭州十区商品房共成交3888套，成交均价29161元/㎡，环比上周成交套数上涨37.33%，成交均价上涨22.95%。
其中，主城区商品房成交1375套，成交均价41406元/㎡。环比上周成交套数上涨155.1%，成交均价上涨24.57%。
回顾上一周的杭州楼市成交情况，杭州十区和主城区都出现了量价齐升的现象，这是这段时间少有的。
杭州十区的成交量3888套，更是创下了近七周的新高。
而主城区商品房成交价突破了4万大关，这是层楼过往周报中从未出现过的均价。
出现这种现象的原因，是因为主城区的一大批高价楼盘网签，不管是住宅还是酒店式公寓。
主城区住宅的代表是滨江保利·翡翠海岸，成交均价6万8，成交量为56套，处于榜单的最底部。
但因为起步户型大，单价又高，自然妥妥的拉高了整个榜单。
主城区的酒店式公寓也不甘示弱，江干区的世茂天宸和滨江区的信达中心·杭州壹号院，成交均价均突破了4万。
特别是杭州壹号院436套的成交量，贡献了上周主城区商品房成交量的1/3，也让成交单价定格在了4万+。
我们还可以看到刷爆朋友圈的奥体神盘，融信保利创世纪也在榜单的第二位，还有类似的红盘未来城、贤林信步都出现在上周的榜单上。
杭州十区近七周量价走势图
杭州十区商品房排行榜
杭州十区住宅排行榜
杭州十区酒店式公寓排行榜
数据说明：
截止时间：2018.6.25-7.1
统计范围：杭州十区（上城区、下城区、江干区、拱墅区、滨江区、西湖区、萧山区、余杭区、富阳区、临安区）
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文∣咸鱼
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