大家好，我是房哥。
房哥偶爾會去東南亞除了泰國以外的國家晃晃，一呆至少就是一週以上。
這個月下旬應該還要再去一趟馬來，八月去柬埔寨，九月去越南，十月去印尼，十一月去菲律賓。
去東南亞這些國家轉轉，一來呢是看看這些國家的城市發展情況，樓市情況，二來也看看夜生活方面的情況，順便自己也放鬆放鬆，最後呢，房哥和七少在泰國開房產公司，天天都在說曼谷適合投資，是東盟經濟體之類的語言，說久自己都累，東盟這麼多國家都沒去看過，就說曼谷比別人好，有點hold不住，當然相比一些同行來講，我們還算比較務實的。
來吧，進入正題。
新加坡是一個城市國家，別名獅城。
這是一個秩序井然的國家,也是一個高度文明和高度已發展好的國家。
內斂，收放。
新加坡的夜生活相比馬來而言，還要欠缺一點。（儘管馬來是穆斯林國家）
新加坡節奏比吉隆坡快了很多，城市也非常具有動力。
城市設施與顏值和曼谷相比，曼谷根本沒法比。
另外，新加坡非常非常安全，你可以隨意起飛，如果你能夠飛的起來。
交通方便也是非常方便，比吉隆坡的軌道交通易懂，很多地方都標註有中文。
可以說新加坡什麼都好，就是太貴了。
稍微好一點的酒店價格貴到不行，在曼谷250左右的水平，新加坡得700起.
新加坡酒店的數量可以用稀缺來形容，當然在芽籠 加冷區域有很多小旅館還有hostel，這類價格非常便宜。
我們進入到重點吧，新加坡的夜生活構成部分有哪些呢？
按摩
1.說到按摩，新加坡的這種按摩都集中在芽籠。
說到芽籠，就有太多的東西說了。
一個稍顯混亂又有著各種文化衝突的地方。
美食與紅燈區的衝突。
但是實際上又一點都不衝突，反而非常的融洽，至少房哥是這樣的覺得的。
房哥吃個劉大媽無煙燒烤或者9巷田雞後，就會去18巷找個按摩店放鬆放鬆。
這裡有一個誤解，老攻略上說單數巷是美食，偶數巷是按摩。
偶數巷依然有美食。。。。
芽籠的按摩主要集中在14 16 18 20 這幾條巷子，其中以18巷最多。
同時，這些巷子的連通街道依然也有按摩店。
在芽籠按摩店有這樣的一個規則：
1.每家點只有一國的妹子，是哪一國你可以從店門口的裝修風格看出來，比如中式風格一眼就能看出來。
2.一共有三種風格，中式，泰式，越式。
3.價格為中國80新幣， 泰國50新幣， 越南40新幣，幾乎是統一價，不過有些店越南是50新幣。（一新幣等於4.86人民幣）
4.所有的按摩都是ST，直接快速的LT
5.服務最好的是泰
6.這些按摩店都是合法的，是的，真正的合法。
7.每家店的小姐姐數量都不多，有些店你過去甚至只能看到一個，或者沒有。
8.顏值不要去期望，比吉隆坡差很多。
18巷的巷口每天晚上都有一些人在聚眾賭博，最好不要過去參合。
另外，你如果不能判斷這家店是不是按摩店，可以通過以下判斷。
1.每家點門口都會有人站著，招攬客人，會中文，也會英文，有可能你在沒有詢問之前就已經招呼你了。
2.每家點門口都會有一個數字一樣的牌子。
3.注意燈光，隱約的朦朧的帶著挑逗的，你一眼看過去，就好想聽到了美妙的歌聲。
參考下面的圖片。
你可以幾家點多挑挑，沒喜歡的就說句不好意思，繼續下一家。（或者可以說歹勢啦）
你可以用手機掃碼騎個單車，邊掃邊騎。
另外，新加坡和馬來幾乎一樣，也是三大種族，華人，馬來人，印度人。
不同的是，新加坡的華人佔比更猛，達到了70%以上。
所以你在新加坡講華語比在吉隆坡講華語更加順暢。
當然，牛車水那邊也有比較零散的，這裡就不多贅言, 你可以仔細看看圖片裡面的水印。
泰國七少哦。
KTV
新加坡的華人佔比70%以上，所以，大部分娛樂設施和場所都幾乎是中式風格。
歐美風格的場所也有，不外乎是一些高空酒吧，高空餐廳，全是高大上的Bistro & bar， 這些華而不實的場所我們暫不進行推進，沒有實質性的可玩的夜生活內容。
KTV分為兩種，一種是芽籠區域的小酒吧 小ktv，這種價格親民。
缺點是顏值不高，氛圍不夠（當然你自己就能秒嗨的除外），再來就是就點鄉村的風味，因為店的裝修就會有這種感覺。
另外則是在烏節路 （市中心也有）上。
比如新加坡目前唯一的一家日式ktv : CLUB-V
華人營業的則有：
Mirage Deluxe KTV 都是國妹。價格稍顯貴
Orchard Supreme KTV 在Orchard Towers 附近
通常消費構成如下：
1.開酒 388 488 新幣
2.媽媽消費
3.妹子陪坐費
當然，妹子和你的玩耍僅限於KTV內，另外，整體消費沒有國內的貴。
另外，請記住Orchard Towers 這個地標，該區域附近的酒吧 街道，你都能找到零散的東南亞佳麗。 4層樓，記住這個詞。
Bar & Pub
這種店芽籠很多，尤其是芽籠的主街道上，一到晚上就開始發光發熱。
有的是在一樓臨街，有的是在二樓三樓，你在樓下的街道就可以看到廣告或者logo以及宣傳。
這種地方去消費，買啤酒就行，有老虎啤酒，也有青島啤酒，不過老虎啤酒要便宜一些。
最後在說一下，房哥瞭解了下新加坡還有馬來的房產情況。
吉隆坡的公寓均價比曼谷便宜，而且項目規模也的確曼谷的牛逼。
再來是吉隆坡的氣候和空氣質量都不差，沒有曼谷這麼熱。
另外，吉隆坡的中餐主要以廣州 福建等地的口味為主，像川味 魯菜啊 湘菜 浙菜真的不多，而且你要去城郊的華人聚集區才會有（當然市裡面也有，不多，價格要貴）
有一個比較大的缺陷是，馬來的投資門檻是100WRM起，也就是163W人民幣。
再來，馬幣的不穩定性，也是投資的一大風險之處。
舉例：
幾年前一馬幣等於2人民幣，現在是1.63.
很多年以前，新幣與馬幣幾乎是1比1，現在變成了1比3.
儘管馬來的經濟並不算落後，而且吉隆坡的人均2.6W美元秒殺曼谷。
二來呢是吉隆坡的公寓的租金回報遠遠沒有曼谷高，這一點可以從公寓短租的價格中看出來，房哥在吉隆坡住了一週的公寓，各個區域來回切換。200多人民幣住到一套超級棒的loft豪裝公寓。
三來是馬來目前經濟發展的不穩定性。
再來是新加坡，新加坡政府對於房價的調控非常牛逼，增值非常的緩慢，同時租金回報不到2個點%，而且外國人買房的稅高達10%
但是呢，新加坡的經濟很牛逼，貨幣相當穩定，金融更是引領亞洲（亞洲金融中心），再加上新加坡的教育質量亞洲幾乎無對手，因此在新加坡投資還是非常穩健的，前提是你有相對大量的資金，比較新加坡房價這麼高。
最後，我們再來看看曼谷，相比吉隆坡，新加坡，曼谷更具有活力，發展更快（畢竟是發展中國家，不像發達國家一樣，各方面都很完善了），人口的流入更快更狠（這意味著城市正在高速的發展）
再來曼谷的Gdp總量，在東南亞也是非常牛逼（雖然人均不高），也是中國一帶一路在東南亞地區的樞紐支處，中國的掌控力度非常好。
最後則是，租金回報高達5%，實打實的5個點，這個不玩虛的。房產本身的增值也在逐年提升，每年達到10%左右。
同時呢，投資沒有任何門檻，有錢有護照直接投資，買賣產生的稅也是超級的低。
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