大家好，我是房哥。
房哥偶尔会去东南亚除了泰国以外的国家晃晃，一呆至少就是一周以上。
这个月下旬应该还要再去一趟马来，八月去柬埔寨，九月去越南，十月去印尼，十一月去菲律宾。
去东南亚这些国家转转，一来呢是看看这些国家的城市发展情况，楼市情况，二来也看看夜生活方面的情况，顺便自己也放松放松，最后呢，房哥和七少在泰国开房产公司，天天都在说曼谷适合投资，是东盟经济体之类的语言，说久自己都累，东盟这么多国家都没去看过，就说曼谷比别人好，有点hold不住，当然相比一些同行来讲，我们还算比较务实的。
来吧，进入正题。
新加坡是一个城市国家，别名狮城。
这是一个秩序井然的国家,也是一个高度文明和高度已发展好的国家。
内敛，收放。
新加坡的夜生活相比马来而言，还要欠缺一点。（尽管马来是穆斯林国家）
新加坡节奏比吉隆坡快了很多，城市也非常具有动力。
城市设施与颜值和曼谷相比，曼谷根本没法比。
另外，新加坡非常非常安全，你可以随意起飞，如果你能够飞的起来。
交通方便也是非常方便，比吉隆坡的轨道交通易懂，很多地方都标注有中文。
可以说新加坡什么都好，就是太贵了。
稍微好一点的酒店价格贵到不行，在曼谷250左右的水平，新加坡得700起.
新加坡酒店的数量可以用稀缺来形容，当然在芽笼 加冷区域有很多小旅馆还有hostel，这类价格非常便宜。
我们进入到重点吧，新加坡的夜生活构成部分有哪些呢？
按摩
1.说到按摩，新加坡的这种按摩都集中在芽笼。
说到芽笼，就有太多的东西说了。
一个稍显混乱又有着各种文化冲突的地方。
美食与红灯区的冲突。
但是实际上又一点都不冲突，反而非常的融洽，至少房哥是这样的觉得的。
房哥吃个刘大妈无烟烧烤或者9巷田鸡后，就会去18巷找个按摩店放松放松。
这里有一个误解，老攻略上说单数巷是美食，偶数巷是按摩。
偶数巷依然有美食。。。。
芽笼的按摩主要集中在14 16 18 20 这几条巷子，其中以18巷最多。
同时，这些巷子的连通街道依然也有按摩店。
在芽笼按摩店有这样的一个规则：
1.每家点只有一国的妹子，是哪一国你可以从店门口的装修风格看出来，比如中式风格一眼就能看出来。
2.一共有三种风格，中式，泰式，越式。
3.价格为中国80新币， 泰国50新币， 越南40新币，几乎是统一价，不过有些店越南是50新币。（一新币等于4.86人民币）
4.所有的按摩都是ST，直接快速的LT
5.服务最好的是泰
6.这些按摩店都是合法的，是的，真正的合法。
7.每家店的小姐姐数量都不多，有些店你过去甚至只能看到一个，或者没有。
8.颜值不要去期望，比吉隆坡差很多。
18巷的巷口每天晚上都有一些人在聚众赌博，最好不要过去参合。
另外，你如果不能判断这家店是不是按摩店，可以通过以下判断。
1.每家点门口都会有人站着，招揽客人，会中文，也会英文，有可能你在没有询问之前就已经招呼你了。
2.每家点门口都会有一个数字一样的牌子。
3.注意灯光，隐约的朦胧的带着挑逗的，你一眼看过去，就好想听到了美妙的歌声。
参考下面的图片。
你可以几家点多挑挑，没喜欢的就说句不好意思，继续下一家。（或者可以说歹势啦）
你可以用手机扫码骑个单车，边扫边骑。
另外，新加坡和马来几乎一样，也是三大种族，华人，马来人，印度人。
不同的是，新加坡的华人占比更猛，达到了70%以上。
所以你在新加坡讲华语比在吉隆坡讲华语更加顺畅。
当然，牛车水那边也有比较零散的，这里就不多赘言, 你可以仔细看看图片里面的水印。
泰国七少哦。
KTV
新加坡的华人占比70%以上，所以，大部分娱乐设施和场所都几乎是中式风格。
欧美风格的场所也有，不外乎是一些高空酒吧，高空餐厅，全是高大上的Bistro & bar， 这些华而不实的场所我们暂不进行推进，没有实质性的可玩的夜生活内容。
KTV分为两种，一种是芽笼区域的小酒吧 小ktv，这种价格亲民。
缺点是颜值不高，氛围不够（当然你自己就能秒嗨的除外），再来就是就点乡村的风味，因为店的装修就会有这种感觉。
另外则是在乌节路 （市中心也有）上。
比如新加坡目前唯一的一家日式ktv : CLUB-V
华人营业的则有：
Mirage Deluxe KTV 都是国妹。价格稍显贵
Orchard Supreme KTV 在Orchard Towers 附近
通常消费构成如下：
1.开酒 388 488 新币
2.妈妈消费
3.妹子陪坐费
当然，妹子和你的玩耍仅限于KTV内，另外，整体消费没有国内的贵。
另外，请记住Orchard Towers 这个地标，该区域附近的酒吧 街道，你都能找到零散的东南亚佳丽。 4层楼，记住这个词。
Bar & Pub
这种店芽笼很多，尤其是芽笼的主街道上，一到晚上就开始发光发热。
有的是在一楼临街，有的是在二楼三楼，你在楼下的街道就可以看到广告或者logo以及宣传。
这种地方去消费，买啤酒就行，有老虎啤酒，也有青岛啤酒，不过老虎啤酒要便宜一些。
最后在说一下，房哥了解了下新加坡还有马来的房产情况。
吉隆坡的公寓均价比曼谷便宜，而且项目规模也的确曼谷的牛逼。
再来是吉隆坡的气候和空气质量都不差，没有曼谷这么热。
另外，吉隆坡的中餐主要以广州 福建等地的口味为主，像川味 鲁菜啊 湘菜 浙菜真的不多，而且你要去城郊的华人聚集区才会有（当然市里面也有，不多，价格要贵）
有一个比较大的缺陷是，马来的投资门槛是100WRM起，也就是163W人民币。
再来，马币的不稳定性，也是投资的一大风险之处。
举例：
几年前一马币等于2人民币，现在是1.63.
很多年以前，新币与马币几乎是1比1，现在变成了1比3.
尽管马来的经济并不算落后，而且吉隆坡的人均2.6W美元秒杀曼谷。
二来呢是吉隆坡的公寓的租金回报远远没有曼谷高，这一点可以从公寓短租的价格中看出来，房哥在吉隆坡住了一周的公寓，各个区域来回切换。200多人民币住到一套超级棒的loft豪装公寓。
三来是马来目前经济发展的不稳定性。
再来是新加坡，新加坡政府对于房价的调控非常牛逼，增值非常的缓慢，同时租金回报不到2个点%，而且外国人买房的税高达10%
但是呢，新加坡的经济很牛逼，货币相当稳定，金融更是引领亚洲（亚洲金融中心），再加上新加坡的教育质量亚洲几乎无对手，因此在新加坡投资还是非常稳健的，前提是你有相对大量的资金，比较新加坡房价这么高。
最后，我们再来看看曼谷，相比吉隆坡，新加坡，曼谷更具有活力，发展更快（毕竟是发展中国家，不像发达国家一样，各方面都很完善了），人口的流入更快更狠（这意味着城市正在高速的发展）
再来曼谷的Gdp总量，在东南亚也是非常牛逼（虽然人均不高），也是中国一带一路在东南亚地区的枢纽支处，中国的掌控力度非常好。
最后则是，租金回报高达5%，实打实的5个点，这个不玩虚的。房产本身的增值也在逐年提升，每年达到10%左右。
同时呢，投资没有任何门槛，有钱有护照直接投资，买卖产生的税也是超级的低。
閱讀更多 曼谷七公子 的文章
