风不挽留74983358
140多平的商品房总价只要65万，房子的单价4600元/㎡左右，如果是按揭贷款买房，首付只要20万，而且这还是在三线城市。我以为看错了认为应该是小县城，最后再看了几次才确定是三线城市。只要不是非常偏远的位置，我认为都不贵。
买房要符合自己需求
买房在看房价的同时也更应该考虑所在地段，要符合自己的需求。如果是在没有规划，也没交通，甚至车都见不到几辆的地方买房子，哪怕再便宜也没意义，只不过买的是几块砖头而已。
4000左右的房jia在三线城市真不敢想，如果开发商的资质没有问题，也有预售或销售许可，楼盘房屋质量也没问题，地理位置也符合题主的需求，不要再等了赶紧下定入手一套。
在中西部的县城大部分房价都已经6000元/㎡起了。不说东南沿海经济发达的三线城市，多数中西部三线城市房jia也已经接近万元，像四川的绵阳市，还有仁寿县等等房jia都近万，所以题主看好就入手吧。
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大道夷希
你逗大家玩？哪个三线城市有8000以下的，都上万了吧？你可以看一下，三线城市排名，三线城市房价。当然，你认为的三线兴许是五线！西北地区，东北地区除外，不大的城市太边缘的除外！反正我们三线小城地理位置好一点的10000–12000以上，偏一点的8000.放在16年，才5000-7000.三线是这两年硬被炒起来的！
章护士
三线城市，140多平方，毛坯房价4600多元一平方，在全国来说相对并不算高，但主要看你所处的地段，开发商实力及配套。
2012年时房产就出现过一次波动，停涨了几年，去年才开始大涨，上次波动造成了一些小的、没有实力的开发商跑路，人们也从上次事件中接受了大盘、有实力开发商的房产。
现在的三线城市由于去年的涨幅，大多都在6000至10000左右，如果是一个实力盘，配套实全的房子相对来说真不算高，但这个也要看你所处的城市。
但国家发布的三线城市来看，城市并不算太小，应该也算是中心城市，市级。
还有个问题就是看你楼盘的质量，我们这有个楼盘质量不行，多次地陷，造成楼盘价格一直没法涨，电梯房还要看楼层，低楼层相对较低，高楼层相对较高，但就全国范围来说4600多元的房子真心不贵了，现在县域的房价都已经是这个价了。
还没成熟的小葡萄
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以目前的房价来看，在三线城市花65万买个140多平米的毛胚房一点也不贵！而且纠正下，目前按照中国的城镇化发展进度来看，三线城市绝对不算小城市了，很多三线城市的规模都已经具备二线半城市的潜力了。
65万买个套140多平米的房子真的不贵！理由如下：
1、我们以江苏为例：江苏连云港、盐城、淮安、宿迁、扬州、镇江都属于三线城市范畴，房价普遍在8000元每平米以上，相比这些城市真的算便宜的很了！
2、参照三线城市普通家庭收入来看，普通三口之家，家庭月收入在6000元的话，一年就是72000元，65万房价才折合到9年，如果按照首套房贷款计算，首付款在二十万，对于大多数家庭来说都是很轻松可以买得起的。关键这房子还是140多平米的房子，可以说是一步到位的房子！
3、即使是内陆城市这个房价也不算高，举个例子：我祖籍是江西鹰潭余江县人氏，鹰潭是江西省出了名的贫困城市，余江县更是经济落后的小县城，如果归档的话，可以算五六线城市了，这样的小县城房价都要4000元每平米了。这样比较的话，题主的65万在三线城市买140多平米的房子那是真心便宜！
吴爸爸网络历险记
三线城市是指具有战略意义，经济比较发达，经济总量比较大的大型或中型城市。截止到2018年初，全国三线城市一共有70座。不过对于具体指哪70座，目前说法不太一致。
不知道题主所问的是指具体哪一座城市。因为影响房价的因素还挺多的，比如说地段，开发商，小区绿化，周边设施，楼层，一手房还是二手房等等。就以同是北京来说，较普遍的价格在三四万到七八万一平，差别还是挺大的。
因为题主没做具体说明，我就按百度百科所列的三线城市做一个大致的比较。
这是百度百科列出来的70座城市第一屏，一屏截不全，就以这些为例，我每一个省份，选取一个城市，选择一手房，查了一下近六个月的房价。
廊坊市从去年十月份开始，房价成上涨趋势，从17096以上(图上看不清具体价格，只能以坐标轴数据为参考，下同)一路飙升至17837元每平米。
开封市的房价也是上涨趋势，从8168左右，上升为9174元每平米。
大同市的房价略有下降，从5229以下，降为5103元每平米。
威海市的房价略有上升，从8017以上，上升为8208元每平米。
榆林市的房价略有上升，从5928左右，上升6271元每平米。
齐齐哈尔的房价略有下降，从6738左右，降为6160元每平米。
抚顺市的房价较为平稳，基本处于4668左右。
扬州市的房价上升还是挺多的，从12969左右，上升为13892元每平米。
湖州市的房价略有下降，从10257左右，下降为10051元每平米。
房价有升有降，基本都处于5000元每平米以上。根据您给的信息，140平，65万，每平米4600左右，可以说是非常合适了。
当然了，您还是要跟您本市的房价来做对比，看一看您本市的房价走势，看看小区周边的环境，考察一下开发商其他的楼盘质量，可以去中介问一下这个开发商其他楼盘的二手房好不好卖。如果是期房，还要问问销售是否五证俱全。这些都可以作为你的参考。
家居达人呱呱
呵呵，在福建5 6线县城，140平需要100万以上，你说你们贵不贵？？？？？呵呵，在福建5 6线县城，140平需要100万以上，你说你们贵不贵？？？？？呵呵，在福建5 6线县城，140平需要100万以上，你说你们贵不贵？？？？？呵呵，在福建5 6线县城，140平需要100万以上，你说你们贵不贵？？？？？
用户51614732167
首先感谢邀请，您提的这个问题，我们可以一起讨论一下看看贵还是不贵，个人觉得如果买是合适的。当然也要考虑以下几个方面的问题。
我们先来看看房价。140平米的房子，总价650000，单价在4642元每平米。
不管是几线城市影响房价的因素时基本相同的，接下来咱们看一下哪些方面影响房子的价格和?
这些房子贵吗？升值空间在哪里？
产品方面：
开发商对产品的定位，看自己的小区是否属于高端小区，从开发商对产品户型的设计、园林的设计、小区的整体规划和配套方面看，产品自身的属性是怎么样的是高端产品吗？小区内的基本配套是否完善等等营销产品的最直接的价格。
位置方面
看一下房源所在的位置来确定房屋的价格是否合适，如果是处在城市的中心位置那么房价肯定是要高的，如果距离市区较远在郊区位置房价要相对便宜。
配套方面
周边的生活配套是否完善，学校、医疗、教育等配套如何也是影响房价的重要因素。
政策方面
棚户区改造、城镇化建设等政府规划和发展方向主要是针对三四线城市，去库存导致三四线库存急剧下降，鼓励农民进城提高城市人口占比率等是国家发展的必然趋势。
目前三线城市处在发展的高速时期，随着配套的逐步完善，房子的价格会不断攀升，按照您买房的价格计算4600元，在三线城市确实不贵，主要还是看刚才说的几个方面和小区的具体位置、配套等因素。
西西讲房经
140平米，房价65万，均价4600多，有人会说贵，有人会说便宜。到底贵不贵，我们从客观上分析一下。
根据经济发展程度，产业结构，人口流入等情况，城市的发展程度是不一样的，这也就有了一二三四五线城市的区分，也造成了人们购买能力的不同。
就比如在北上广深的人，可能在本地买不起房子，在一些二三线及周边（燕郊，昆山，苏州，杭州），还是付的出首付的，他们可能觉得当地房价不贵。但是，二三线城市的人，可能感觉完全不一样，会觉得房价贵。
这就是购买力的不同造成的。
即使是同一级别的三四线城市，也会因为经济发展的关系，房价也会有区别。东部城市的房价高，西部城市的房价低。以东部的购买力来说，房价或许不贵；但以当地购买力来说，房价不一定便宜。
我曾经在内蒙乌海待过，当地的房价也就四五千的水平，这对于一些大城市来说，房价好便宜，问题是没人去买。对于当地来说，房价还是有点小贵的，要不某地产的首付分期也不会那么趋之若鹜。
这是从不同城市购买力的不同来说的，具体到一个城市，就要看，当地的经济产业人口，未来发展，还要看项目的具体位置，地产品牌如何，品牌会产生溢价，这也是一些品牌开发商房子不一定好，但是价格却很高的原因。
4600从直观感觉上来说并不贵，但是当地人需要结合本地的实际情况去分析，倘若人口流出，城市未来没好的发展，再便宜未来也可能变得毫无价值，其实东北好多城市已经证明了这一点。
希望有所帮助。
非主流地产评论人
香港顶级豪宅究竟有多疯狂？ 去年，香港西九龙天玺放盘一套售价2.3亿的高层单位，每平米高达约120万元人民币。前段时间，西九龙的凯旋门一套约450平米房源以4.8亿港币成交，即每平米105万港币！ 最新的一个案例是，4月17日，疑似龙湖地产主席吴亚军的前夫蔡奎，以13.99亿买下香港半山豪宅洋房一套。该小区刚刚爆出了单价每平米近140万元的天价！ 香港九龙站的天玺、凯旋门每平高达100多万，而一站之隔的福田站周边豪宅却仅仅10万出头，例如福田标杆豪宅深业上城才13万，深港两地顶豪存在巨大的价差，这显然是不合理的！ 那么未来深业上城等深圳典型豪宅能达到天玺的高度吗？ 淘房志认为房产价值最终依托于城市价值，而深圳的城市价值正大踏步逼近香港，房价自然也是会追上的。 1 豪宅的顶还远远没有到头！背后的逻辑是中国富豪的购买力在飙升！ 纵观香港豪宅史，你会发现顶豪不仅仅价格高，涨幅也是非常快！ 例如，香港顶层豪宅傲璇于2012年落成，号称亚洲第一豪宅，当年售价也就是60万人民币一平方米！到了2015年，傲璇一个顶层12楼单位，实用面积约604.9平方米，卖出4.2亿，单价82万一平！仅三年的时间，一平米涨了22万！ 就在前几年，我们被香港60万每平的豪宅所震惊，现在突然发现已经100多万了！而这几年还是香港经济不景气的时期。 除了香港，其实全球的豪宅这几年也在加速上涨，座落于曼哈顿市中心 73 层高的 One 57 是纽约市最贵的公寓楼。 one57 2015 年初，One 57 中的一套顶层奢华公寓以令人咋舌的 1.005 亿美元售出，打破了纽约的房价纪录，套内面积1014平米，每平米69万人民币！ 这栋有着“亿万富翁俱乐部”之称楼盘的众多海外买家中，中国买家非常亮眼，而这背后的逻辑是中国富豪的购买力在飙升。 预计到2021年，中国个人可投资金融资产规模可达到220万亿元人民币！ 而目前，北上深一线城市顶级豪宅才二三十万一平，与香港纽约等大都市还差一大截。但可以肯定的是，在中国这群大富豪的推动下，深圳等一线城市豪宅将迎来黄金时期。
流浪者32122762
刚需买房的话不贵，140平米65万单价下来4600元/平米，首套三成首付19.5万，贷款45.5万按基准利率上浮10%计算月供2552元，不考虑其他因素，这样的购房压力确实不算大。
近几年三线城市的房价作为后起之秀确实狠狠的涨了一大截，我们来看看70个三线城市中排名靠前和靠后的都有那些城市。
像前15的三线城市房价过万的不在少数，也基本属于各省的经济强市；而靠后的这些城市经济规模相对来说比较小，但作为同等的三线城市来说差距不是很大，所以像上述的购房情况来说不算贵。
如今一个六线都不带边的小县城房价基本都在三四千以上，虽然之前全国楼市大涨很多人觉得有些不切合实际，但是反过来看现在物料人工那样不是逐年上涨？ 
总而言之，刚需不管市场怎么样在能力范围内该买则买，解决最基本的生活是最重要的。
