6月28日，住房和城鄉建設部會同中宣部、公安部、司法部、稅務總局、市場監管總局、銀保監會等部門，聯合印發了《關於在部分城市先行開展打擊侵害群眾利益違法違規行為治理房地產市場亂象專項行動的通知》。詳情請看（【政經點】樓市發燒後，住建部將先行治理30個城市，貴陽在列）
這次七部委重拳整治房地產市場亂象，有啥不一樣，一起來看看。
釋放哪些新信號
國務院發展研究中心研究員 任興洲：
這次專項行動最大的新意是針對市場突出的問題、亂象，多部門聯手集中精準打擊。這七個部門中，原來很多部門沒有出現過，比如，公安部、宣傳部、銀保監會等等，多部門聯手從各個層面、全方位、整個鏈條來進行精準的專項治理。
而且，針對性特別強，首先是違規違法炒房團伙；第二個就是黑中介，陰陽合同甚至違規把首付貸、消費貸加到房地產領域裡面；第三是違規的開發企業，雖然不是普遍的，但是有一些開發企業哄抬虛假信息；第四就是虛假的廣告，擾亂人們的視線，特別是擾亂大眾的預期。針對這四類的主體行為，這一次進行了多部門聯手的集中精準打擊。
同時，市場監管部門，公安部門全部入手。過去往往是一個部門出政策，現在是多部門進行市場整治。這次整治的時間點是7月初到12月底，半年的時間。我們利用半年的時間進行集中打擊，使我們的市場平穩。
治理行動如何落地
住建部相關負責人表示，維護房地產市場平穩發展是一攬子工作，此次專項行動將側重治理房地產市場違法違規行為，如果某些地方沒有按照文件要求治理，或治理力度不夠，或媒體曝光查處不力，將派出督查組，對於國家一系列房地產調控政策落實不到位的地方，將會提出問責建議。
“對於管理者、監管部門不作為、亂作為也要問責。”該負責人強調。通知強調，要強化督查問責機制，對專項行動實施過程中發現的違法違規行為，依法從嚴懲處。對涉嫌隱瞞包庇、濫用職權、翫忽職守的部門和人員，堅決問責。
中國房地產估價師與房地產經紀人學會副會長兼秘書長柴強說，此次專項行動強調要發揮群眾監督和媒體監督的兩個監督作用。違法違規行為沒有群眾舉報監督，很多現象就沉在下面，通知要求地方建立日常監管機制，暢通群眾舉報投訴渠道。同時，還特別強調加強政策解讀，正面引導輿論，定期集中曝光違法違規典型案例，形成震懾。
整治範圍是否擴大
根據通知，專項行動將在北京、上海、廣州、深圳、天津、南京、蘇州、無錫、杭州、合肥、福州、廈門、濟南、鄭州、武漢、成都、長沙、重慶、西安、昆明、佛山、徐州、太原、海口、寧波、宜昌、哈爾濱、長春、蘭州和貴陽開展。
為什麼選取這30個城市開展治理房地產市場亂象的專項行動？住建部相關負責人解釋說，30個城市包括北上廣等16個熱點城市，還包括一些潛在熱點城市、媒體曝光違法違規行為較多的地方以及一些已經在進行違法違規行為整治的城市。
“要先在30個城市試點，各地亂象側重點不同，要力求打擊精準，通過前期摸索經驗，會在年底之前擴大範圍、全面開展亂象整治行動。”該負責人說。
穩定樓市還有啥招
國務院發展研究中心研究員 任興洲：
透過現象看本質，需求和供給兩端發力，短期和長效機制結合。搖號也好，限購也好，我們也必須看到背後是人口淨流入供給不足。
所以，我們在控制需求的時候，一定要把供給跟上來，土地的供給、住房供給，使得供需基本平衡，這樣市場就會穩住。還有很多的政策是短期政策，如果短期政策長期使用，它的政策效力就會遞減。
我們在注重短期政策和精準調控的同時，還要加快長效機制的建立，基礎性制度和長效機制，很多部門正在研究這樣的長效機制出來，長短結合會讓房地產市場平穩健康的發展。
央視財經評論員 馬光遠：
真正最好的補丁是，政策供給側改革。房地產市場走到今天為止，每一次調控不可謂不嚴，每一個政策本身都在不斷地打補丁。如果在供給側方面做一些長效的預期，那麼比每年、每個月、每天打補丁要強很多。
我們談長效機制已經很多年，而且談了很多次，還是要看否在實質性的步伐上有所邁進。但是看整個房地產市場，如果要真的穩定預期，就需要一個長效預期。現在企事業單位不能購房，暫停了，那能否成為一個長效的政策，避免它成為一個炒房的工具。
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