根据我国《仲裁法》以及一些相关法律的规定，适用仲裁方式解决的房产纠纷有:
（一）房屋买卖争议，包括房产买卖合同、价格、优先购买权等方面的争议;
（二）房屋所有权的争议，包括所有权归属、价格、变更、析产、交换等方面的争议;
（三）房屋使用权争议，包括租赁、租金、强占、返还、占有、交换、转让等方面的争议;
（四）他项权利与相邻关系，包括通行、典当及与相邻房屋发生的权利与义务关系等方面的争议;
（五）房屋修缮的争议，包括房屋修缮的工程项目及安全检查的鉴定、各项工程费用的承担等方面的争议。
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