7月20號，太原市國土局公示太原煤氣化公司原用地範圍內8宗土地使用權拍賣公告。 將以拍賣方式出讓8幅地塊的國有建設用地使用權，拍賣時間為8月10日。
其實早在2012年，政府為改善省城太原的環境質量，針對市區內的多家工廠及企業舉行了搬遷工作例會，諸多工廠及企業將搬離市區，太原煤氣化集團也包含其中。
2018年1月之際，太原規劃網對煤氣化舊址地塊的規劃進行了修編。時隔2個月，為更合理、完善的使用地塊，又進行了一次微觀調整：
太原煤氣化集團舊址地塊修編規劃圖，來源住在太原
公示內容
太原煤氣化公司原用地，宗地總建面827142平方米，屬於超大體量項目，開發週期長。8宗土地的地塊原為廠房用地，目前已搬遷，開發節奏相較城改項目快。從其土地屬性來看，除商住之外還有小學、托幼、體育設施、養老設施，配套設施完整。起始樓板均價4550元/㎡，較周邊板塊平均水平高 ；容積率3.5，屬於市場普通水平，意在建成服務設施到位、生活環境優美、出門方便快捷的都市新區。
8宗土地位置
去年以來，太原的房價一直快速增長，大品牌的樓盤房價都已經達到了13000到18000元每平米的價格。這次的8宗土地使用權拍賣，起始總拍賣價格達到了130多億，確實驚人。如果拍賣成功，太原的今年建設發展資金就更加充足了。
太原市煤氣化舊址的位置條件優越，可規劃性強，可以一家大品牌開發商獨自開發，也可以多個大品牌開發商聯手開發，未來開盤價格絕對不會低，預估價格15000元以上，或者更高。
未來太原市煤氣化舊址將建大型居住區，環城高速、九院沙河沿線均為大範圍綠地，周邊還將配建商業設施、市政服務設施、娛樂設施，並增建幼兒園、小學、中學、醫院、公園等。
去年，太原市煤氣化長溝煤礦部分區域劃分給了穀旦村、南窊村、柏楊樹村和長溝煤礦棚戶區安置項目使用，合作的開發商為城改模範企業融信集團。其實，太原市煤氣化長溝煤礦的佔地面積也不小，小編預估也在800畝以上，還剩下了大部分的面積也待開發。
期待這次的拍賣能夠順利進行，最終引來大牌開發商的落錘。期待太原市煤氣化舊址的再次發展，為太原的城市發展注入更新活力。
來源 住在太原 太原規劃網 朗潤智業
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