数据，告诉你真相。
广州热门板块住宅年涨幅最高25%。
但厉害的是，竟然有写字楼比它更能涨，且租金涨幅还创新高！
年涨28%
这个写字楼涨幅超热门住宅
数据对比，最能看出谁更优秀。
安居客近期数据显示，6月广州新房均价为3万/平，较同期增长11%。
一年中，广州的热门板块，如白云新城、广纸新城等，住宅价格年涨幅名列三甲，最高达25%。
让人意外的是，在经历过“商办寒冬”的打击后，写字楼却异军突起，涨幅甚至超过住宅！
数据显示，位于珠江新城的写字楼天盈广场，目前售价74000元/平，售价同比
上涨28%；而同期珠江新城住宅涨幅仅14%。
涨幅的背后，除了体现市场价值的带动，还在于项目自身产品升级，非普通项目所能及。
天盈广场成领跑标杆
33亿业绩夺全年销冠
位于珠江新城的天盈广场涨幅不仅远高于住宅，在同类物业中亦是佼佼者。
广州主城区在售标杆写字楼中，天盈广场成绩同样不简单。
值得一提的是，项目自开售以来一路领跑，2017年还以超33亿元的总成交金额拿下广州商办物业销冠，成交均价近6万元/平。
事实上，天盈广场的突围并非偶然。
近年来，广州引进企业不断，产业发展遍地开花。而写字楼，早已成为香饽饽。
广州中原研究发展部数据显示，近三年来广州一手写字楼成交量逐年上涨。
在去年调控升级，商服物业不得卖个人的情况下，一手写字楼还以近55万平的成交量创下近年新高。
租金涨9.6%空置率连降
写字楼投资迎来好时机
写字楼涨幅惊人，未来的投资价值更加被看好。
空置率下降，租金涨幅创新高便是最有力的说明。
高力国际最新数据显示，今年上半年广州写字楼空置率同比下降2.9%至6.9%，自2005年以来首次低于7%。
租金，则是以同比增长9.6%的幅度创下历史新记录。
这其中，珠江新城的写字楼优势最为明显。
板块写字楼租金在今年第一季度就已达201元/平/月，涨幅为6.3%，引领全市租金的增长。
可售货量仅1.5万平
抢占珠江新城最后机会
然而，现如今想要入手珠江新城写字楼？可没那么容易。
缺货是最大的因素。合富辉煌数据显示，珠江新城可售货量仅约1.5万平，位居广州核心商务区倒数第三。
在珠江新城绝大多数写字楼只租不售的情况下，区域写字楼一旦售罄，便再难觅佳品。
所幸，目前珠江新城在售的写字楼项目，还有天盈广场。
由富力、新鸿基、合景泰富三大品牌开发商联手打造的天盈广场，从诞生之日就自带光环。来看看三大房企的品牌实力：
富力地产：深耕珠江新城20年，奠定CBD商务大局
香港新鸿基地产：亚洲最信赖地产品牌，“商业地产教父”
合景泰富地产：国际视野关注中国顶级豪宅
三大开发商各施拳脚，打造57万平超级综合体，为广州珠江新城内唯一集五大顶尖业态于一身的顶级城市综合体。如此体量，甚至远超广州地标东塔。
天盈广场也因此享有行宫天銮，天汇艺术公园，天汇IGC商场、六星级康莱德酒店四大顶级商业配套，阵容强大。
目前，综合体内五大业态均已开业。其中IGC、六星级康莱德酒店已然成为都市潮人的打卡必经之地。
当然，除了强实力品牌，天盈广场最打动人的，还是地段。
珠江新城，广州经济的心脏，汇集强大世界500强能量，日夜上演经济传奇，贡献了全市8%的GDP。
板块内更是享有广州最强大的市政资源。广州图书馆、省博物馆、广州大剧院等，标志建筑环绕。
更难能可贵的是，天盈广场还是目前珠江新城内唯一可以南望珠江江景的写字楼！项目与广州塔遥相呼应，上演地标“对话”。
如今，传奇还在上演。
随着IT、金融、投资等行业顶尖机构陆续入驻天盈广场，项目已正式进入价值兑现期。
而珠江新城最后的超甲级写字楼，则是卖一套少一套。
天盈广场在售少量超高层单位，建面约170-2800㎡，俯瞰珠江新城都市繁华，景观最佳，亮点十足：
- 标准层12个单元灵活间隔
- 4.2米层高，空间阔绰，并保证户户有景
- 27台高速电梯，垂直无缝连接
- 配套齐全，尽享“零时空”高效办公生活
特别值得一提的是，项目现楼交付，即出房产证，无论投资还是自用，都是绝对优选！
东风已备，你还等什么？
项目地址：天河珠江新城兴民路222号
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