我们都知道，影响房价的因素有很多，其中，土地一级市场，楼市和货币市场尤为重要，而这三大信号都在向我们预警，房价不会跌。并且，从长期来看，房价一定会涨的，但受到楼市调控的影响，只会是让房价的增长速度放缓慢而已。
所谓的MLF翻译成白话就是，大银行通过抵押高等级债券向央行借钱。央行这则消息的意思，是说担保品的范围扩大，不再局限于之前额国债，地方政府债，AAA级企业债。简而言之，就是大中银行能更便利的向央行借钱了。
最终市场上的钱会多起来。年中是市场资金紧缺的季节，央行扩大MLF担保范围，尽管不能说是央行大放水，但的确能闻到货币宽松的味道。
就在地方政府追求动态平衡的过程中，土地市场迎来了大卖，新房市场迎来了抢房，开盘即售罄，中签率屡创新低。面粉在涨价，面包通过限价摇号变得异常抢手，房价怎么降？按正常经济学逻辑，房价不涨很难。
目前，地方政府正承受着三大非常尴尬的处境：
1、新房限价带来的尴尬。限价太松起不到打压房价的作用，群众不满意；限价太过，压缩了开发商的利润，他们又不买账，谁都不愿意做亏本买卖。例如成都、北京等地已经有土地开始流拍。
2、土地市场带来的尴尬。除了北上深等少数摆脱了土地财政的城市外，多数地方政府仍高度依赖卖地收入维持财政运转。所以土地价格方面必须还得往上涨，但溢价率又不能太高，太高的话控制不住房价，会有流拍和被约谈风险。
3、限价与摇号带来的尴尬。地方政府的本意是想通过限价，摇号来压制市场需求和价格，却弄巧成拙，导演了一出又一出抢房潮。几万人抢几百套房的场面，已经见怪不怪了。
在过去的20年里，房价一直成上涨趋势，近几年房价更是猛涨。房价的快速增长让老百姓人心惶惶。政府推出政策调控房价，使房价上涨幅度得到缓解。房地产业能带动城市经济的发展，即使房价被控制，亦不会大幅度下滑，未来房价依旧呈温和的上涨趋势。
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