“不在去上学的路上，就在去培训班的路上。”这是如今中小学生的日常。
家庭教育产品投入不断增长、各类教育培训机构不断涌现的大背景下，作为房地产市场的投资客，应该看到什么?
首先，在街区商铺的租赁需求中，教育培训业态将占有越来越大的比重。其次，需要明确教育培训业态的选择偏好，即地段好、人流旺、交通方便、停车方便的街区商业。与市场形势和产业发展对应，投资策略亦需要做一些调整，教育培训业态偏爱的核心地段楼上铺或许可以成为新选择。
低投入：较之一楼商铺的价格，二楼商铺总价更低，更加实惠。相同总价，二楼拥有了更多的选择&面积上的优势。不论是对于经营者还是投资者来讲，门槛得降低意味着更多的可能，二楼商铺拥有更大的增值潜力。
灵活用：由于二楼商铺设计结构的特点，商家可根据所经营的业态特点，自主化经营，更可根据商业的经营情况，灵活调整，可塑性超强。凭借结构和利用上的独立性，租赁给不同商家收取租金，也能促进财富高歌上扬。
租期长：二楼商铺，大多数经营的业态签约周期、承租能力等都较强。这种相对稳定的状态其实是双赢的，这也是教育培训业态偏爱二三楼的原因之一。
收益稳：经过一段时间的培育，二楼商铺通常能形成强大且较稳定的客源，从长远来看抗风险能力也会大幅提升。
俗话说“有人的地方，就有生意做。” 常住客户基数、好的客流动线决定了二楼商铺的收益率和抗风险能力，区域的人气提升更是起到了绝对性的影响。临街金铺，拥有稳定的客流量，投资成本在短期妥善经营后即可获得相应的资金回笼，长期发展势必财富可期。
新街里作为金融城区域内的第一个独立街区商业，首先能够享有南城都汇数十万业主消费客群。同时，因周边世界500强等实力企业聚集，坐拥22万白领消费客群。另外，地铁1号线和将通车的地铁5号线更是能将市中心的人流源源不断的输送至此，毗邻的玉林中学、成都市第一人民医院等人流量巨大的区域更是将这条明星商街的居高不下的人气提升了数个等级。
目前新街里已将约9万方成熟业态呈现在投资者面前，其中就包括多种教育培训业态。可以说已经积累了庞大而稳定的消费客群，街区商业氛围已经趋于成熟。
新街里No.6作为新街里目前在售的独立商业街区，以更年轻的消费业态，可全时的经营，更融合开放的公共空间，更有颜值的产品设计，多业态的跨界整合……或将让更多嗅觉敏锐的投资客出手，抢占财富先机。
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