林语堂说：世界大同的理想生活，是住在花园洋房里。
这在无数人心中引起了共鸣,随着城市化发展的进程不断提速,土地资源的日益紧张,高层却日渐成为人们居住的主要方式,城市化发展的现实是,钢筋混凝土组成的高楼大厦成了“笼子楼”。
现在的老一辈和新生代的年轻人，可是见识过时代变迁的，随着对个人生活舒适度的要求提高，花园洋房变得越来越受欢迎。6层左右的板式建筑，绿化率比较高，普遍存在于郊区一带，享受宁静安逸的生活，位于扬嘉的锦绣华府正是如此。
不仅适合新婚小两口，更适合老年人养老，锦绣华府二批次推出的产品大部分楼层电梯入户，没有市区里老多层上下楼的麻烦。
一般高层的容积率在3.5-4.5之间，而洋房则多在1.2-1.8之间。锦绣华府容积率1.73，容积率越低小区就会拥有宽敞的楼间距，居住密度较小，舒适度较高。
且锦绣华府的洋房绿化率高，植被景观多样性，空气质量好，可以尽情享受健康生活方式，还能提升生活品质。他们楼间距16-18M，每栋楼高度都控制在20M左右，大大增加了业主的舒适度和私密性。
假如已经拥有了以上花园洋房的所有优势，那么更重要的就是用户型，将优势最大化。
从居住舒适性和性价比的角度考虑，120－180㎡的套内面积最适合居住，因为面积小于120㎡的面积就体会不到花园洋房所带来的舒适性，面积大于180㎡的面积不如买别墅来的划算。
比如这款124㎡的三房，经典舒适，首先尺度要合理。户型不能过小，那是不是越大越好呢？不是的，卧室、客厅等超过了一定空间尺度反而会造成空旷感，降低居住者的舒适度。
但是一般小于10㎡的卧室是相当鸡肋的，即不能足以放下一张床，活动空间也相当局限，大部分户型的可变空间就是这样，最后都变成了让人尴尬的杂物间。锦绣华府的每个卧室都大于10㎡，更有25㎡的超大主卧，充分彰显了主人地位。
这款三房户型相当经典的地方在于，他的功能配比完善。三房设计，能够满足人生阶段上的每个需求，比如年轻的夫妻，年轻的夫妻有了第一个宝宝，第二个宝宝，父母同住...户型多变性和功能性的完善才能保障实用性。
短小的走廊，和方正的户型，还有完全独立的阳台，浪费空间极少！可以说这个户型是为各位刚需一族量身打造。
因为就购房刚需群体而言，买套房子，他们最想要的可能就是实用，能把每一寸空间都利用起来。况且锦绣华府还能在德阳房价破万的路上保持自己的性价比，可谓是良心开发商了。
这个户型的私密性相对也比较强，在入户门外向户型内望去时，玄关处有所遮挡，避免站在门外就能对屋内一览无余；其次是户型内部客厅、餐厅等公共活动空间与卧室等较为私密的空间有视觉上的遮挡，避免在公共区间就能对私密空间一览无余。
买房嘛，不管你是用来自住的还是投资的。都要对户型和环境有所评估。自住提高生活质量，投资才更好转手。锦绣华府就是个很不错的选择。
如今锦绣华府二批次入会中，要推出的是1#、4#、7#、8#、10#号楼，6+1“低密度”电梯花园洋房，房源区间80~130㎡。一批次开盘的火爆想必大家也有所耳闻。德阳市区内房价这么可怕，转而抄底极具发展意义的扬嘉又有何不可。
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