历史总是惊人的相似。深圳十年前发生的一幕幕正在大湾区上演。
大湾区规划姗姗来迟，可最近大湾区楼市热点频出，大有山雨欲来风满楼之势。
来看看最近大湾区楼市的大新闻：
1
大湾区楼市
：山雨欲来风满楼
深圳：5000万，只能到角落蹲一下！
这是发生在深圳楼市的一幕，贫穷再次限制了我的想象。
招商双玺前期200多平方米的房源单价在12-16万/平方米间，此次均价12万/平方米，是在严格的限价政策下出炉的。新房与二手房严重倒挂的现象，让投资者迅速抓住了机会，毕竟，抢到就是赚到，甚至一转手就能赚数百万，上千万。
广州：备案价放松，新塘房价破3奔4
虽然增城区内楼盘确有提升备案价之势，在一定程度上缓解了购房的首付压力，但就增城房价而言，却一点也没有松动。
就目前情况来看，增城房价特别是新塘板块，下半年或将集中“破3奔4”。
惠州：深夜抢房？谣言！
20日凌晨，大亚湾房管局在对视频内容调查核实后迅速发布辟谣公告，指出流传视频内容为外省市购房视频拼接，并非市场真实情况。
东莞：凤岗地王项目备案价3.5万/平
深圳招商双玺开盘还没结束的时候，地产圈又来了一则劲爆的消息。
位于东莞凤岗官井头片区的中海地王项目出新的备案价了，这次高层住宅价格创下了东莞目前在售楼盘的纪录。
中山：镇区首破2万，城区已达到3万
中山镇区房价将又再度刷新历史！据网上爆料：中山翠亨新区的碧桂园保利·天启部分单位的售价突破2万元/㎡，这意味着，中山镇区首次突破两万，同时超越城区大部分在售楼盘。
3万+，确实让人惊愕，相当于二线城市的房价。中山房价之所以会“涨声四起”，这与粤港澳大湾区利好的背景紧密相连，未来中山房价直逼3—5万也是底气十足。
2
粤港澳大湾区买房，是普通人最有效最保险最简单的致富方式
阿方劝你别在老家的小镇上买房了，因为如今凋敝的农村，就是未来凋敝的小镇的样子。你现在要干什么？占坑。占着核心城市及周边的坑，买买买，这将是你的子孙后代通往更高阶层的门票。
年薪千万的任泽平研究了10年房地产，把它总结为一句话，“长期看人口、中期看土地、短期看金融”，他说如果一个地方人口是流入的，政府还不怎么供地，最近货币又开始刺激了，这个地方房价会怎么走？答案是暴涨。这段话套到大湾区完全适应。
粤港澳大湾区，目前总人口已经高达6800万。据预测，粤港澳大湾区的总人口有望在2032年达到9000万甚至一亿之多，而该地区的经济生产总值将是现在的三倍。如今，大湾区各个城市都在或明或暗的吸纳人才。
1亿人口的聚集也将成为中国最大的财富聚集地，而土地只会越来越稀缺。所以理论上，只要在粤港澳，不管是哪里，都可以放心买买买。
3
错过了深圳，别错了粤港澳大湾区
未来你也会发现，不仅仅是北京、上海疏解人口，就像限车牌一样，会蔓延到很多你认为有前途的城市。那时候你已经被拒之门外了，这座城市或者这个区域彻底与你无关了。
还好，粤港澳楼市这趟车还有上车的机会，你唯一要做的是马上上车。粤港澳是好，但不买房的话，每一次利好于你都是利空。
因为房子是城市或区域的股票，城市和区域在升值，你没有入股，不但分享不了城市化的红利，而且面临着越来越高的股价，甚至面临着被淘汰的风险。错过了深圳，或许还会错过整个粤港澳大湾区。很多朋友向阿方抱怨深圳房价太高了，已经彻底买不起了，但你有没有想过有一天粤港澳也彻底高攀不起。
閱讀更多 一起聊房 的文章
