“房企分兩種，一種是缺錢的，另一種是特別缺錢的”。這雖是一句調侃，卻也折射出當前房企的現狀，任何融資政策的變動，甚至是傳聞，都會對房地產行業產生較大的影響。前不久傳出的棚改融資收緊的風聲，就讓上市房企的股價承受了很大的壓力。
6月份前後，中國恆大、碧桂園等個股的最大下跌幅度都在20%左右，以回購、增持為主的護盤行動隨之開啟。據不完全統計，近期，中國恆大、碧桂園、世茂房地產、龍湖集團、中國金茂等多家上市房企均拿出真金白銀回購或增持股份，向市場傳遞信心。
中國恆大二級市場股價近期止跌企穩，公司闊綽的回購發揮了應有的作用。
7月11日，中國恆大再次公告，當日斥資2.72億港元回購1283.9萬股，佔總股本的0.097%。這是中國恆大近7個交易日的第6次回購，累計耗資25.66億港元，回購1.23億股，佔總股本的0.934%。
此前的5次為，7月3日，中國恆大以總價2.86億港元回購1412.9萬股，佔總股本0.107%；7月4日，3.81億港元回購1850萬股，佔總股本0.14%；7月5日，以8.3億港元回購4035萬股，佔總股本0.306%；7月6日，以2.065億港元回購1000萬股，佔總股本的0.076%；7月9日，以5.855億回購2728.6萬股，佔總股本的0.207%。
中國恆大有回購的傳統，2014年以來每年均有此類操作。截至今年7月11日，中國恆大自上市以來，累計回購股份82次，共計47.71億股，共耗資264.82億港元。
中國恆大在2017年9次回購，多集中在4月下旬，共耗資62.88億港元，回購7.23億股，佔當時總股本的5.24%。2016年，中國恆大回購3次，累計耗資8.22億港元。上市以來最大手筆的回購出現在2015年，中國恆大回購股份37次，共19.23億股，累計耗資達102.99億港元。2014年，中國恆大的回購了26次，累計耗資58.51億港元。此外，中國恆大在2011年回購一次，耗資6.58億港元。
碧桂園在6月25日~6月27日曾連續3天的跌幅在5%以上，公司也採取回購的方式穩定股價。6月27日~6月29日，碧桂園共計回購5300萬股，耗資6.97億港元。除此之外，碧桂園間接全資附屬公司貴能也在6月28日~7月5日之間，購買了碧桂園1.07億股，這一部分股份將用於員工獎勵計劃。
回購及子公司增持的效果也較為明顯，碧桂園6月29日當天大漲11.29%，近幾個交易日也較為穩定。
碧桂園近年來也多次回購。2016年，碧桂園回購了138次，數量達到10.86億股，耗資超過40億港元。2017年，碧桂園回購35次，數量2.22億股，耗資14億港元。
龍湖集團、中國金茂均採用了增持的方式。龍湖集團7月6日公告，公司主要股東Charm Talent在7月3日~7月6日於公開市場增持了237.7萬股，平均價格為20.34港元/股。在5月底，Charm Talen已經增持了554.35萬股。Charm Talent最終由吳氏家族信託全資擁有，該信託的設立人正是龍湖集團的實際控制人、董事會主席吳亞軍。此次增持後，Charm Talent持有龍湖集團的比例升至43.91%。
中國金茂的公告顯示，為彰顯對公司信心和對公司股票投資價值的認可，公司執行董事、管理層與6月28日進一步以自有資金購入公司162萬股，平均價格3.77港元/股。中國金茂也在回購，6月26日~6月27回購了1700萬股，耗資6591萬港元。
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