作者 | 骆康 觅窝新媒体
对于大多数成都人来说，这是一段并没有过去太久的历史。
4月28日，位于成华区的青秀未遮山取得预售许可证，在随后的3天登记时间内，有近7万人参加了该项目的购房摇号（复核61254人），如此惊人的数据令成都楼市瞬间登上舆论的风口浪尖。
随着项目摇号落幕和5·15限购新政的出台，一切似乎又回归平静，觅窝君的一位好友也摇中了青秀未遮山，他告诉我：“如果摇到这个盘还不买，那以后会断财运的”！
一
“一夜暴富是什么感觉”
你知道买彩票中了壹佰万的感觉么？
以前我不知道，直到这次买房，我才懂得“一夜暴富”是什么感觉。
这么说吧，青秀未遮山周边的老小区都能卖到20000，这次新盘的价格只要15000，每平米有5000元的差价，按照151平米的最大户型计算，大概差了75万元。房子是2019年底交房，即便是到2023年才能出售，依然有巨大的前景。
就是因为新房二手房剪刀差巨大，所以才有近7万人来参加摇号，大家都不傻，买到就是赚到，谁又和钱过不去呢？
青秀未遮山登记现场
二
“我只有10万现金，买了200多万的房子”
我真的没想到能摇中青秀未遮山，直到要选房了，我还是对项目一无所知！
选房全程都是懵的，因为只有2分钟左右的时间，几乎是盲选！
其实进去选房的时候我就发现，便宜的户型已经被选光了，留给我的只剩下高价的大户型和区位很差的小户型。
我购房的目的还是以改善为主，所以最终选了大户型，紧接着问题就来了，大户型不仅面积大，单价也更高，全部算下来要200多万，首付3成大概是60多万，必须在当天刷完首付，不然就算放弃。
我当时全身只有10万元现金，在短短几个小时要凑齐50万简直对我是一种折磨。
最后通过亲朋好友的帮忙，终于把首付拿出来了，付首付的时候，置业顾问建议最好付5成，不然银行可能拒贷，我最终还是只付了3成首付。
青秀未遮山选房现场（该项目由中铁建和成都铁路局共同打造）
三
“我的二手房可以卖2万多！”
买房之后，压力太大了，每个月要还1万多的月供，而且首付还要在近期还清，实在是不知道钱从哪里来。
我打算把老房子做个抵押，算起来每个月要多还1万多，先渡过短期难关再说。唯一的盼头只有等以后把老房子卖了，才算是彻底的解脱！
我现在住的房子其实也才交房3年多，区位和品质都很不错，唯一的问题就是面积太小了，90平米减去公摊大概只有70多了，这也是为什么我下决心要买新房的原因。
这个小区刚开盘的时候，只要7千多，上次我路过门口的中介，上面的标价已经成了21000元/㎡。
觅窝君：我觉得这个小区不值这么多，如果我来估价最多15000。
那你可就太不了解行情了，你想想看，三圣乡的楼盘都要2万多了，我这个小区位置好，学区好，卖2万块怎么会多呢？
你别拿新房来比，新房是便宜，问题你也买不到，二手房买到马上就能住进去，省了多少麻烦。
觅窝君：既然月供压力这么大，为什么还要买房呢？
我其实早就想好了，每个人能获得上天眷顾的机会很少，好不容易这次被我抓住了，如果摇到这个盘还不买，那以后会断财运的！
· · ·
写在最后
随着房价上涨，越来越多的人把买房当做是一个投机的事情，以为自己摇中就能赚几百万，能少奋斗10年。
在买到就是赚到的心理下，并没有顾忌自身的实际盲目买房，造成的后果恐怕是自身难以承受的，尤其是在市场转冷、二手房滞销、新盘中签率居高不下的情况下，如果不量力而行，买到的恐怕不是赚钱的馅饼而是身陷桎梏的陷阱！
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