這樣的房子或許在西鄉塘區
可以經常見到
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歷史悠久的西鄉塘區
城中村、老舊小區較多
從而造成南寧市“兩違”數量最多
佔比最大的城區
還堅持違法建設的要注意啦！
快速處置、有效遏制新生“兩違”
西鄉塘區絕不手軟！
加大新生“兩違”打擊力度
西鄉塘區開展網格巡查、群眾舉報、部門聯動有效結合起來，建立快速高效的“兩違”監控查處網絡，依法運用停水、停電、停氣和停止辦理工商、衛生等行政許可的綜合措施，快速處置、有效遏制新生“兩違”。
重點區域重點整治
西鄉塘區將城中村、住宅小區等違法建設聚集區域作為整治“兩違”工作的重點區域，把“搶種房子”謀取政府補償、“一戶多宅”和嚴重超高超層用於出租牟利的違法行為，以及長期被投訴、上級督辦、社會聚焦、媒體關注的違法建設行為作為打擊的重中之重，大力整頓，以點帶面實現新突破。
“兩違”矛盾化解在基層
城區認真落實“巡查在基層，組織打擊在執法部門，矛盾化解和善後在鎮、街道”的工作機制，進一步加大巡查和打擊力度。
分類處置、疏堵結合
西鄉塘區堅持寬嚴相濟，對於群眾自清自拆的，給予鼓勵和支持。進一步完善健全農宅審批管理機制，減少審批環節，縮短審批時限，滿足群眾的合理建房需求。對確有特殊困難的群眾，採取不同措施多渠道滿足群眾住房需求，保證群眾得到有效安置。
城區認真落實南寧市消化“兩違”存量的有關要求，違法建設按照一至四層、五至六層、六層以上的情況進行分類，分別採取限期改正、行政處罰、強制拆除等處置辦法，嚴格按照工作計劃落實。
違法建設，
這些法律知識你要懂！
違章建築的認定
違章建築是違反了《土地管理法》、《城鄉規劃法》等相關法律法規的規定而建造的建築物。違章建築可以分為兩類，一是違反《土地管理法》，未取得建設用地使用權而建造的建築物；二是違反《城鄉規劃法》，未獲得規劃許可或者違反規劃許可，擅自在自己享有建設用地使用權的土地上建造的建築物。
《土地管理法》第五十三條規定：“經批准的建設項目需要使用國有建設用地的，建設單位應當持法律、行政法規規定的有關文件，向有批准權的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出建設用地申請，經土地行政主管部門審查，報本級人民政府批准。”據此，建設單位在建造建築物之前應取得建設用地使用權，否則該建築物構成違章建築。
《城鄉規劃法》第三十七條第一款規定：“在城市、鎮規劃區內以劃撥方式提供國有土地使用權的建設項目，經有關部門批准、核准、備案後，建設單位應當向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門提出建設用地規劃許可申請，由城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門依據控制性詳細規劃核定建設用地的位置、面積、允許建設的範圍，核發建設用地規劃許可證。”第三十八條第二款規定：“以出讓方式取得國有土地使用權的建設項目，在簽訂國有土地使用權出讓合同後，建設單位應當持建設項目的批准、核准、備案文件和國有土地使用權出讓合同，向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門領取建設用地規劃許可證。”因此，無論是以劃撥方式還是以出讓方式取得國有土地使用權的建設項目，建設單位都應向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門申請辦理建設用地規劃許可證。
此外，《城鄉規劃法》第四十條第一款還規定：“在城市、鎮規劃區內進行建築物、構築物、道路、管線和其他工程建設的，建設單位或者個人應當向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府申請辦理建設工程規劃許可證。”
所以，在城市、鎮規劃區內進行建築物、構築物、道路、管線和其他工程建設的，建設單位或者個人應當向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府申請辦理建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證。建設單位未依法取得這些證件就建造的建築物構成違章建築。
綜上，違反《土地管理法》、《城鄉規劃法》相關規定而建造的建築物均構成違章建築，縣級以上地方人民政府的土地行政主管部門和城鄉規劃主管部門或鄉、鎮人民政府分別是處理城市和鄉、村莊違章建築的行政主管部門，是違章建築的確認機關，擁有對違章建築進行處理的行政執法權。
不要做法盲
一旦違法，我們絕不手軟！
西鄉塘
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