如果在云南买房养老,是大理好还是昆明好?

大理买房找我


根据目前的发展情况来看,如果既要照顾老人又需要正常工作,我们建议在昆明买房;如果只单纯的买房养老,我们建议在大理买房。

从城市等级情况上看。昆明是省会城市,也是云南省的政治中心、经济中心和文化中心。大理市属于大理白族自治州,是大理州的政治、经济、文化中心。这样看来,在昆明买房,投资的潜力会大一些,升值的空间也更大。

从交通情况上说。昆明市省会城市,长水国际机场直通全国、乃至世界各地;刚刚投入运营的昆明南火车站可以乘坐高铁到达广州、上海等沿海城市。大理也有一个机场,载客量相比昆明的长水国际机场稍微弱了一些。不过,7月昆明到大理的高速铁路也将正式通车,届时昆明到大理只需要花费2个小时。

从教育资源上来讲。现在买房子除了要看地段、看位置之外,父母们为了孩子的教育也是煞费苦心。昆明市云南省的文化中心,自然也就聚集了全省最优质的教育资源,云南师范大学附属中学、云南大学附属中心、昆明市第一中心、昆明市第三中学、昆明市第八中心等,都是高考名列前茅的名校。大理也不差,下关一中也是云南省的高考名校,风景秀美、学风优良。从数量上来说,昆明的学校更多,选择范围更广;大理的教育资源相对较少。

从工作机会上来说,昆明的工作机会要比大理多很多。随着中央企业的入滇和世界500强企业纷纷进入昆明,带给昆明的将是更多的机遇与挑战。大理是一座旅游城市,以旅游和服务行业为主,旅游和服务行业高端人才紧缺,其他行业也有巨大的发展前景。


时报传媒


昆明和大理两个城市都不错,都是历史悠久的中国历史文化名城,气候也基本上差不多,环境也很好,都是云南比较适合养老的城市!这两座城市各有所长,下面简单对比分析。


一、地理、气候条件。

昆明海拔约1890米,大理海拔约2090米,都是依山傍水的风水宝地,冬无严寒、夏无酷暑、四季如春,冬春季都比较干燥,气温差别很小,大理夏季平均气温17~24℃,冬季平均气温4~17℃,昆明夏季平均气温16~25℃,冬季4~16℃。

二、环境质量。

大理空气质量和水环境均好于昆明,滇池水质大部分为五类或劣五类,洱海基本为三类水质,大理空气质量全省第三,昆明倒数第二。

图一、空气质量。

三、经济发展水平和配套设施方面。

昆明强于大理,2017年昆明GDP4800多亿,高居全省榜首,2017大理GDP刚刚突破千亿水平,在全省位居第五,相应的昆明在交通、医疗等配套设施方面强于大理。


四、景点景区方面。

两地都有较为丰富的景点景区,昆明有石林、东川红土地、滇池、西山龙门等,而大理有苍山、洱海、崇圣寺、鸡足山等等,这方面个人认为大理强于昆明。

五、房价方面。

昆明房价略高一点,但是现在大理房价也不低啊。

图二至五、昆明各市区房价。


图、六至七。




从上述分析,各有所长,没有哪边占据明显优势,看每个人不同的要求和喜好了,如果是我个人的话,我想应该会选大理,只因为更喜欢大理的风土人情。


不冷红尘


在云南买房,当然是大理好!

去年去过大理玩了一段时间,阳光明媚,白云就像伸手就可以摸得到,巨大的苍山在大理古城街道上清晰可见,半山雪茫茫,半山黑漆漆,虽然洱海如今浮萍丛生,垃圾遍地,但在史上最严格的治理方案下,我觉得花不了几年一定会有所改善。


大理的交通

大理交通便利,除了公交还有客车,去喜州和其它地方都蛮方便的,大理的生活感觉就是理想中的慢生活,店铺很早就关门,清晨起来爬爬山,带狗出来遛遛弯,买碗米线过早,很舒服,傍晚看天边的红霞,美丽震撼。


大理的消费

大理消费很低,水果像芒果之类的只要六七块一斤,菜市场里面更新鲜好吃,一个盖饭什么的也就十几元,自己做饭更便宜,交通基本上公交均价1元就可以达到市内所有地方,在这里养老,空气清新,风景迷人,生活节奏慢,消费水平压力也没那么大。


大理的环境

苍山洱海,风花雪月这些存在于诗句里的景物在大理随处可见,浪漫,美丽,温馨,憧憬,每一个去过大理的人都想在那里定居,如果在大理买房,以后无论是自住还是出租都可行。



青草旅游


我是云南曲靖人,年轻的时候我曾经有一个梦想,那就是去大理摆一个烧烤摊,每天睡到下午起床,时不时去洱海转一转,心情好的时候才开摊,日子肯定很惬意。当时我刚刚去大理丽江香格里拉旅游了一圈回来,十分向往和羡慕在那里的生活,所以有了想去大理定居的念头。


不过最终我留在了昆明,并且在这里暂时落了脚,我想也是因为我现在还没有到达可以“养老”的程度吧。对于我这种尚且年轻的人来说,昆明比大理要更加方便、机会也更加的多,当然,作为一个打工的应届毕业生,在昆明工作能够给到我的薪资待遇也比大理的各种企业公司要好得多的多。在大理生活,工资确实太低了。

昆明的房地产还有很大的升值空间,大理的就不一定了。而且大理的交通其实并不方便,到现在还没有高铁或者动车,没到节假日小长假的头尾,大理的高速还会堵车。 不过,如果是想退休养老、又爱这种风花雪月的风景,那么你也还是可以选择大理。


曲靖身边事


全国养老城市相比较,首选还是云南,昆明大理相比,自然是大理好一些,空气好环境好这个都不用多说了,其次,城市人口密度相对低一些,交通相比昆明也不会过于堵塞,比较安静适合养老,另外,大理旅游业这几年带动了大理的经济发展,基本生活条件也是满足的。最后,昆明到大理的高铁预计八月份开通,只需2小时,以后的交通就更便捷了。但就个人而言,如果养老的话还是会选择昆明周边的卫星城市,比如石林,年平均16度,没有被过度的开发,没有重工业,污染较小,距离昆明也比较近,经济压力、生活成本也比较小。


云南旅游置业


在云南买房养老推荐昆明。昆明优于大理,大理素有风花雪月之称,实际上大理有的昆明都有,昆明也有湖光山色,有轿子雪山,有滇池湖,有亚洲第一花市斗南,气候四季如春,冬暖夏凉,水果蔬菜品种多价低,移民城市,食物口味多。昆明有大理没有的优势,医疗条件更好,社会文教水平更高,地铁高铁动车都有,城市更繁华,综合养老条件更好。大理的优势是小城幽静人口少,生活节奏慢,昆明人口多,城市热闹。对老年人医疗条件好是非常重要选项,考虑一下生了病需要从大理到昆明看病可以接受吗?2018年7月昆明至大理将通动车,2一3小时。大理经济不发达,几乎没有多少发展资源,吃喝玩乐看风景,在昆明还有各种机会与资源。在昆明是闹市隐居,在大理基本上算遁世了。


云湖2018


个人觉得建议如果一定要选择这两个地方建议在大理吧,昆明随着城市发展的加快,人口不断增加,交通状况也不是很好,堵车较为严重,大理相对来说更加适合养老。

不过如果真的养老我还是推荐可以到楚雄看看楚雄市位于云贵高原中部,东接昆明、西连大理、南至普洱、北达攀枝花,东距昆明152公里,西距大理179公里,320国道、108国道、G56杭瑞高速以及成昆铁路、广大铁路穿境而过,据悉马上昆明到楚雄到大理高铁也马上将开通,到时候昆明到楚雄45分钟左右即可抵达。到时候不管你想去昆明大理都很方便。


小贝小熊


谢谢邀请,这个问题我觉得云南就是自然景色好但是养老还是不要考虑,因为海拔高老年人也受不了,紫外线很强,医疗设施相对还落后,山区好多地方经常有小级别的地震,少数民族语言也不通,不过真的非要选择一个作为数据,还是大理吧😄


猪一样的专家


大理和昆明,我推荐昆明。

1:省会城市,交通便利,生活便利。医疗条件云南第一。

2:大理虽好,更适合中青年的“诗和远 方”。冬季偏冷,大风常刮。

3:旅游目的地,物价房价上行。


居山心不定


大理吧,生活节奏慢,消费水平不高。昆明的空气、环境不好。


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