今天我仍然要重點強調一下：房子是用來住的，不是用來炒的！
2016年樓市開啟史上最嚴調控模式，在一系列政策的打壓下房子正在逐步迴歸其房住不炒的本質。不可否認的是，有些地方房價還是在上漲中，尤其是三四線城市在棚改的推動下樓市一片火熱！
三四線城市樓市爆發的根本原因是棚改推動手持大量現金的人群入市買房。在國開行收回地方支行棚改資金審批權後意味著棚改已經完成它的使命，正在退出歷史舞臺！
沒有了棚改撐腰的三四線城市必會是一潭死水。首先是突然沒有了一夜暴富手持大量現金的人去買房，房子賣不動是個躲不掉的現實。其次是政府層面按下暫停棚改按鈕，地方政府就算有那心也沒那力量再依靠棚改來凸現政績，從而失去對房地產行業的支持，甚至藉此機會大力整頓亂象叢生的房地產行業！
其實要說棚改最突出的地方非小縣城莫屬。小縣城這兩年依靠棚改房價突飛猛進，前兩年大多縣城房價維持在3000左右，現在5000的已經很不錯了，甚至個別縣城早已突破萬元大關！
可以說，三四線城市及小縣城房價漲也棚改，跌也棚改！沒有了棚改的三四線城市即將陷入房價暴跌時代。特別是失去了棚改動力的小縣城，白天車水馬龍的街頭晚上會變成一片鬼城，無人居住！
房價已到了歷史拐點，房地產不再是暴富的行業！三四線城市房價必跌無疑！有專家建議現在不要盲目地接盤，哪怕再剛需的人也要等一等，晚一會接盤就意味著少花一點錢。通州炒房客320萬買的房子190萬賣不掉就是最好的證明！
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