今天我仍然要重点强调一下：房子是用来住的，不是用来炒的！
2016年楼市开启史上最严调控模式，在一系列政策的打压下房子正在逐步回归其房住不炒的本质。不可否认的是，有些地方房价还是在上涨中，尤其是三四线城市在棚改的推动下楼市一片火热！
三四线城市楼市爆发的根本原因是棚改推动手持大量现金的人群入市买房。在国开行收回地方支行棚改资金审批权后意味着棚改已经完成它的使命，正在退出历史舞台！
没有了棚改撑腰的三四线城市必会是一潭死水。首先是突然没有了一夜暴富手持大量现金的人去买房，房子卖不动是个躲不掉的现实。其次是政府层面按下暂停棚改按钮，地方政府就算有那心也没那力量再依靠棚改来凸现政绩，从而失去对房地产行业的支持，甚至借此机会大力整顿乱象丛生的房地产行业！
其实要说棚改最突出的地方非小县城莫属。小县城这两年依靠棚改房价突飞猛进，前两年大多县城房价维持在3000左右，现在5000的已经很不错了，甚至个别县城早已突破万元大关！
可以说，三四线城市及小县城房价涨也棚改，跌也棚改！没有了棚改的三四线城市即将陷入房价暴跌时代。特别是失去了棚改动力的小县城，白天车水马龙的街头晚上会变成一片鬼城，无人居住！
房价已到了历史拐点，房地产不再是暴富的行业！三四线城市房价必跌无疑！有专家建议现在不要盲目地接盘，哪怕再刚需的人也要等一等，晚一会接盘就意味着少花一点钱。通州炒房客320万买的房子190万卖不掉就是最好的证明！
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