6月22日，历经116轮竞价后，华元房地产以总价约16.57亿元+自持比例16%将该地块斩获杭州余杭区仁和板块一宗商住地块，楼面价9895元/平米，溢价率31.9%。
该地块编号为余政储出[2018]17号，是仁和先进制造业基地和平路以南商住地块，东至獐山港河道绿地，南至树东路，西至规划一路，北至和平路。地块出让面积72805㎡，容积率2.3，可建面积167452㎡，起始总价约12.56亿元，起始楼面价7500元/㎡。根据出让要求，地块需配建至少8373平方米的公租房，公租房户型以80-90平方米为主，且按幢或单元分布。
该地块往东1公里范围内有北洲商业广场、仁和广场、仁和中心幼儿园、仁和中心小学与仁和中学等仁和街道主要商业、教育配套。产业方面，地块北面以及南面1公里左右有仁和工业区、仁和先进制造业基地。
根据市场调研，目前仁和板块内已经多年无新房可售，板块内最新的二手房是2014年交付的耀达金鼎阳光。金鼎阳光二手房成交均价3月份还在17000元/㎡左右，6月份已经来到了19500元/㎡。去年12月耀达金鼎阳光一套85方房源以175万总价成交，单价甚至超过了2万元/㎡。
总体上来说，仁和板块内无论是刚性需求、还是改善型需求都非常的强烈。此外，仁和板块离杭州主城不远，与武林广场直线距离在20公里左右，并且有上塘高架、长深高速与杭州主城快速相连。除了上塘高架、长深高速，规划中的地铁10号线，也将从浙大玉泉一路向北，延伸至仁和，并与杭德轻轨无缝对接。
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