據房產網最新消息，安徽省六安市2018年上半年商品房備案量共計21496套，其中住宅備案19329套，全市住宅均價5558.3元/平米；非住宅銷量2167套，均價9000元/平米。圖為上半年住宅銷量達2778套、成交金額14.1億元，位居全市第一的某安置小區外景。
2018年上半年住宅成交量比2017年上半年住宅成交量減少5904套，同比下降23.40%；2018年上半年商業成交2167套，相比2017年上半年的3898套，減少了1731套，同比下降44.41%。
上半年市場供需受安置小區集中備案影響，整體供不應求，排除此因素，市場供求基本持平。
儘管銷量明顯下降，但市區位置好的樓盤價高保持在8000到10000萬元/平米之間。市中心幾處大的樓盤售樓處都說房子賣完了，但過一陣子又會電話推銷，不知道是什麼套路。
讓人費解的是，很多市民幾乎天天接到一些樓盤的推銷電話，其中以位置稍偏一點的新開樓盤為主，價格在8000元/平米左右。尤其是門面房的推銷電話居多。
作為四線城市，六安市區非主幹道的門面房價格在15000元--25000元/平米，但由於電商衝擊，實體店生意難做，有的門面房幾年都租不出去，投資上百萬的門面房一年租金3、4萬元，還不如買理財產品划算。
和房地產商聊天，都說六安的房價還要上漲，因為地價在上漲。上半年，六安共成交4宗商住地塊，總成交面積817.7畝，總成交金額30.72億元。競得買家分別是：碧桂園、振興地產、六安鴻裕置業有限公司(紅達集團)。月1日土拍，經過100多輪的激烈對戰，蕪湖晉智以11.02億元，摘得河西六出2018—1號地塊，土地單價367.8萬元/畝！溢價率為42.8%，樓面價2627元/㎡。
不過投資房地產看似升值快，但風險也很大。爛尾多年的六安匯金國際廣場，雖然有新的開發商接盤，但5年前投資上百萬甚至幾百萬的市民只能退回本金，損失了利息和其他投資機會……
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